Project VL013724 is een gerenoveerde townhouse in Alhaurín el Grande, een gemeente op 270 meter hoogte in de provincie Málaga. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 144 vierkante meter, verdeeld over een hoofdgebouw van twee verdiepingen en een separaat bijgebouw. Het perceel meet 132 vierkante meter en omvat een ommuurde patio tuin. De ligging is centraal in het stedelijke gebied, met een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 386 meter. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 17 kilometer. Het object is voorzien van zonnepanelen, vier airconditioning-units en dubbele beglazing.
Binnen de regio biedt Alhaurín el Grande een prijsniveau dat verschilt van de directe kuststrook. Vergelijkbare objecten in kustgemeenten laten een hogere aanvangsprijs zien. Arosa in Mijas heeft een aanvangsprijs van €490.000. Waterfall Residences in Fuengirola start vanaf €720.000. Astra Homes in Fuengirola begint bij €364.000. VL013724 is geprijsd op €349.000 en biedt 144 vierkante meter woonoppervlak. Het object is geen nieuwbouw, wat de prijsstructuur beïnvloedt in vergelijking met de genoemde nieuwbouwprojecten. De afstand tot de kust is bij VL013724 groter dan bij de vergelijkingsobjecten in Mijas en Fuengirola. De voorzieningen in Alhaurín el Grande zijn gericht op de lokale bevolking, terwijl de kustlocaties een groter aanbod hebben gericht op toerisme en internationale bewoners. Het aantal vastgoedtransacties in Alhaurín el Grande bedraagt 312, wat wijst op een actieve maar niet gespeculeerde markt.
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
De woning bevindt zich op een rustige straat in het centrum van Alhaurín el Grande. Dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich binnen een straal van 400 meter. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 11 kilometer. Het object is niet direct aan een doorgaande weg gesitueerd. De directe omgeving bestaat uit stedelijke bebouwing met wandelafstand tot het stadscentrum.
Het grondplan biedt flexibiliteit door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het hoofdgebouw telt drie slaapkamers en twee badkamers. Het separate bijgebouw voorziet in extra woon- of opslagruimte. De private tuin is gesitueerd achter het bijgebouw en biedt een afgesloten buitenruimte. Het object is geschikt voor bewoning met of zonder de noodzaak voor dagelijks autoverkeer voor basisvoorzieningen.
Dit object betreft geen nieuwbouw. De status is 'recentelijk gerenoveerd'. De keuken en beide badkamers zijn volledig vernieuwd. Er zijn vier nieuwe inverter-airconditioning-units geïnstalleerd. Zonnepanelen zijn aanwezig op het dak, zonder aansluiting op een batterijsysteem. De oplevering is direct na afronding van de juridische overdracht.
Het object biedt geen uitzicht op zee. Er is geen zwembad aanwezig op het perceel. Parkeren vindt plaats op de openbare weg; er is geen garage of eigen parkeerplaats. Het zonnepanelensysteem is niet voorzien van een batterij voor energieopslag. Het perceel is geen vlak terrein en bevat natuursteenformaties in de tuin. De hoofdooriëntatie van de woning is noordelijk.
Deze woning past bij situaties waarin de nadruk ligt op bereikbaarheid van voorzieningen zonder afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse taken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het object functioneel voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor gastenverblijf op de begane grond. Het bijgebouw biedt ruimte voor werkzaamheden, opslag of een extra verblijfsruimte, wat relevant is voor bewoners die thuiswerken of een hobby uitoefenen. De afstand tot de luchthaven van 17 kilometer reduceert de reistijd voor frequente vliegreizen. De afwezigheid van een zwembad en het ontbreken van zeekust in de directe omgeving maken dit object minder geschikt voor kopers die prioriteit geven aan strand- en zwembadfaciliteiten op eigen terrein.
De renovatie omvat de installatie van een Duitse keuken. Beide badkamers zijn volledig vernieuwd met moderne afwerking. Er zijn vier inverter-airconditioning-units geplaatst voor verwarming en koeling. Dubbele beglazing is als standaard toegepast. Het dak is voorzien van zonnepanelen die de elektriciteitsvoorziening van het hoofdgebouw en de boiler ondersteunen. Het systeem werkt zonder batterijopslag, wat betekent dat opgewekte stroom direct wordt verbruikt of teruggeleverd wordt aan het net. De staat van het object wordt in de gegevens omschreven als 'uitstekend'. Het bijgebouw is functioneel inzetbaar maar de bovenverdieping is nog in de vorm van een opslagruimte. Er is een open haard aanwezig in de woning.
De aanvangsprijs voor VL013724 bedraagt €349.000. Dit is de vraagprijs voor de volledige townhouse inclusief het bijgebouw en de tuin. De inrichting is optioneel, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de keuze voor meubilair. Het mediaan inkomen in de provincie Málaga is €16.450. In vergelijking met de omliggende kustgemeenten biedt Alhaurín el Grande een prijsstructuur die lager ligt dan direct aan de kust gelegen objecten.
Alhaurín el Grande functioneert als een zelfstandige gemeente met 27.552 inwoners. Het stedelijke ritme wordt bepaald door lokale bewoners en basisvoorzieningen, in plaats van toerisme. De aanwezigheid van zeven basisscholen en drie middelbare scholen wijst op een gevestigde gemeenschapsstructuur. Het dagelijks leven rondom VL013724 kenmerkt zich door loopafstand naar praktische zaken zoals een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 386 meter. Mirador de Sierra Gorda ligt op 700 meter afstand, wat een punt biedt voor uitzicht over de vallei. De straat waar de woning ligt, is rustig, wat afwijkt van de drukkere commerciële assen in het centrum. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande bevindt zich op vier kilometer, wat de mogelijkheid biedt voor sportfaciliteiten buiten de directe woonomgeving. Het zwemseizoen in de kustgemeenten langs de Costa del Sol duurt vier maanden, maar de kustlijn is met 11 kilometer niet onderdeel van het dagelijkse woonritme in deze binnenlandse locatie.
Alhaurín el Grande beschikt over een gezondheidscentrum binnen de gemeentegrenzen en een ziekenhuis op 8,9 kilometer afstand. Het openbaar vervoersnetwerk telt 8 lijnen en 55 haltes in de gemeente. Treinstations bevinden zich in Aljaima op 7,5 kilometer en Pizarra op 9,9 kilometer. Er zijn 26 sportfaciliteiten geregistreerd in de gemeente. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum, wat toegang geeft tot lokale winkels en horeca. De combinatie van stedelijke dichtheid en de aanwezigheid van een private tuin met natuursteenformaties creëert een scheiding tussen de openbare ruimte en de woonomgeving.
De kaart toont de positie van VL013724 in het stedelijke weefsel van Alhaurín el Grande. De afstand tot de kustlijn is zichtbaar. In het achterland van Andalusië biedt deze positie toegang tot voorzieningen zonder de drukte van de kuststrook. De ligging op 270 meter hoogte is terug te zien in het reliëf van de omgeving.
Alhaurín el Grande is landinwaarts gepositioneerd ten noorden van de kustgemeenten Fuengirola en Mijas. De afstand tot de kust bedraagt circa 11 kilometer. De gemeente grenst aan het achterland van de Costa del Sol en biedt toegang tot bothet landelijke karakter en de kustinfrastructuur. In vergelijking met kustlocaties is de bevolkingsdichtheid lager en is het karakter meer gericht op permanente bewoning dan op toerisme.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, beide op 11 kilometer. Playa de los Boliches ligt op 12 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 17 kilometer. Lauro Golf bevindt zich op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is gevestigd op 10 kilometer afstand. De afstanden zijn hemelsbreed gemeten en de daadwerkelijke reistijd is afhankelijk van het wegverkeer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
De gemeente ligt op een hoogte van circa 187 tot 270 meter boven zeeniveau. Het historisch gemiddelde aantal zonuren per jaar bedraagt 3.723. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,0 graden Celsius, met een variatie van 10 tot 26 graden Celsius over het jaar. Het zwemseizoen in de kustwateren bedraagt vier maanden, gebaseerd op een watertemperatuur van minimaal 20 graden Celsius. De hoogte zorgt voor een gematigd klimaat in vergelijking met de kuststrook, met grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht.
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
De kustlijn is niet direct toegankelijk vanuit de woning. De dichtstbijzijnde stranden vallen onder de gemeenten Fuengirola en Mijas. Er is geen informatie beschikbaar over Blue Flag status van deze specifieke stranden in de dataset. Voor golf zijn er meerdere opties binnen 10 kilometer: Lauro Golf op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer. Campo Europa ligt op 14,4 kilometer. Binnen de gemeente zelf biedt Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportfaciliteiten op 4,0 kilometer afstand.
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is landinwaarts gepositioneerd ten noorden van de kustgemeenten Fuengirola en Mijas. De afstand tot de kust bedraagt circa 11 kilometer. De gemeente grenst aan het achterland van de Costa del Sol en biedt toegang tot bothet landelijke karakter en de kustinfrastructuur. In vergelijking met kustlocaties is de bevolkingsdichtheid lager en is het karakter meer gericht op permanente bewoning dan op toerisme.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 37 mm |
| मई | 17.2°C | 34 mm |
| जून | 21.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL013724
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले अचल संपत्ति विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
