Deze exclusieve finca-cortijo, gelegen in Alhaurín el Grande, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders. Op slechts 25 minuten van het centrum van Málaga en 10 minuten van het Technologiepark, combineert dit landgoed rust en bereikbaarheid. Het perceel van 57.000 m² herbergt een woning met een oppervlakte van circa 980 m², inclusief een gastenverblijf van 100 m², en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze finca-cortijo een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Projecten in Marbella en Estepona, zoals VL301699 en VL266921, bieden vaak een modernere uitstraling, maar missen de landelijke charme en het uitgestrekte perceel van deze finca. De prijsstelling is vergelijkbaar, maar de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie maken dit object aantrekkelijk voor wie een eigen stempel op zijn woning wil drukken. Project VL208668 in Altos de los Monteros, biedt een vergelijkbare prijsklasse, maar is meer gericht op een uitzicht dan een uitgebreid perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Alhaurín el Grande, op een hoogte van 187 meter, biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel ontspanning als bereikbaarheid.
Deze finca-cortijo is geschikt voor wie ruimte en privacy waardeert, met zes slaapkamers en zes badkamers. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De aanwezige faciliteiten, zoals een zwembad en diverse terrassen, dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
Hoewel de bestaande woning gerenoveerd dient te worden, biedt het perceel de mogelijkheid tot uitbreiding. Onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale overheid, kan tot 10% van het perceel bebouwd worden, verdeeld over drie verdiepingen. Dit biedt kansen voor verdere ontwikkeling naar uw wensen.
Het is belangrijk te noteren dat de mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk is van de goedkeuring van de gemeente Alhaurín el Grande en de regionale overheid van Andalusië. De verkoper kan geen garantie geven op deze goedkeuring. De renovatie van de aanwezige faciliteiten, zoals de Turkse bad en het binnenzwembad, dient door de koper te worden uitgevoerd.
Deze finca-cortijo past bij u als u op zoek bent naar een ruim landgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning is ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van een grote stad. Ook investeerders die de mogelijkheden van het perceel willen benutten, zullen zich hier thuis voelen. Houd er rekening mee dat renovatie- en uitbreidingswerkzaamheden nodig zijn om de woning aan uw wensen aan te passen.
De bestaande woning is in goede staat, maar de faciliteiten zoals de Turkse bad en het binnenzwembad dienen gerenoveerd te worden. De afwerking van de woning is degelijk, met een ruime keuken en diverse terrassen. De materialen zijn traditioneel en passen bij de landelijke omgeving. De koper heeft de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren.
De finca-cortijo is beschikbaar vanaf €2.750.000. Deze prijs is inclusief de bestaande woning, het gastenverblijf en de circa 5.000 palmbomen op het terrein. Notaris-, registratie- en overdrachtsbelasting zijn niet inbegrepen in de prijs. De uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de renovatie- en uitbreidingsplannen van de koper.
De finca-cortijo biedt een unieke woonervaring, waarbij landelijke rust gecombineerd wordt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven kan bestaan uit ontspannen bij het zwembad, wandelingen door het uitgestrekte landgoed of het verkennen van de omliggende natuur. De afstand tot Málaga maakt het mogelijk om regelmatig van de stadse geneugten te genieten.
De omgeving van Alhaurín el Grande biedt een aangename levensstijl. Met een bevolking van ruim 27.000 inwoners is het een levendige plaats met diverse voorzieningen. De nabijheid van Málaga zorgt ervoor dat u gemakkelijk toegang heeft tot een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden. De omgeving is rijk aan natuur, met diverse wandel- en fietsroutes.
De kaart toont de ligging van de finca-cortijo in Alhaurín el Grande, nabij Málaga. U ziet de nabijheid van de luchthaven, golfbanen en andere voorzieningen.
Alhaurín el Grande is een strategisch gelegen plaats in de regio. Het ligt op korte afstand van Málaga, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen van de stad. Andere nabijgelegen plaatsen zijn Marbella en Estepona, die beide bekend staan om hun luxe en glamour. Alhaurín el Grande biedt een rustiger alternatief, met een authentieke Spaanse sfeer.
De finca-cortijo is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken. Diverse golfbanen, zoals Lauro Golf, liggen op korte afstand. Het strand is met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Alhaurín el Grande biedt diverse winkels, restaurants en scholen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profiteert van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18°C. De regio kent circa 3.723 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange, zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 187 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename bries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar prachtige stranden. Diverse stranden met een blauwe vlag liggen op korte afstand van Alhaurín el Grande. Naast de stranden biedt de regio diverse recreatieve mogelijkheden, zoals golfen, wandelen en fietsen. In Alhaurín el Grande zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, waaronder 26 sportcentra.
26 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is een strategisch gelegen plaats in de regio. Het ligt op korte afstand van Málaga, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen van de stad. Andere nabijgelegen plaatsen zijn Marbella en Estepona, die beide bekend staan om hun luxe en glamour. Alhaurín el Grande biedt een rustiger alternatief, met een authentieke Spaanse sfeer.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
