Denne eksklusive finca-cortijo ligger i Alhaurín el Grande, Málaga, og tilbyr en unik mulighet for investorer og de som søker en romslig eiendom med potensiale. Eiendommen ligger kun 25 minutter fra Málaga sentrum og 10 minutter fra Technology Park. Med et stort tomteareal og muligheten for utvidelse, representerer denne eiendommen en betydelig investering i et attraktivt område.
Sammenlignet med lignende eiendommer i Marbella, Altos de los Monteros og Estepona, tilbyr denne fincaen i Alhaurín el Grande en unik kombinasjon av landlig ro og nærhet til urbane fasiliteter. Mens eiendommer i Marbella og Estepona ofte er dyrere og mer sentralt beliggende, tilbyr denne fincaen en større tomt og potensiale for utvidelse. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med andre luksuriøse eiendommer i området.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Eiendommen ligger i et landlig område nær Alhaurín el Grande, og kombinerer ro med nærhet til fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til både byen og naturen, og tilbyr en balansert livsstil. Avstanden til Málaga og Technology Park gjør det attraktivt for pendlere og de som ønsker å være nær byen.
Med seks soverom og seks bad er denne fincaen ideell for store familier eller de som ønsker god plass til gjester. De mange fasilitetene, som innendørsbasseng og vinkjeller, gir mulighet for et komfortabelt og luksuriøst liv. Den store tomten gir også rom for utendørsaktiviteter og privatliv.
Eiendommen består av et hovedhus og et gjestehus, og tilbyr muligheten for ytterligere utbygging. Med godkjenning fra kommunen og regionale myndigheter er det potensiale for å bygge ut 10% av tomten, noe som gir mulighet for å skape et enda større kompleks. Dette krever imidlertid de nødvendige administrative og byplanleggingsprosedyrer.
Det er viktig å merke seg at utbyggingspotensialet er underlagt godkjenning fra Alhaurín el Grandes bystyre og de regionale myndighetene i Andalusia. Selger kan ikke garantere at disse tillatelsene vil bli innvilget. Potensielle kjøpere bør undersøke dette selv før kjøp. Det opplyses at eiendommen trenger renovering.
Denne eiendommen passer for de som søker en romslig og privat bolig med potensiale for utvidelse. Den er ideell for store familier eller de som ønsker å investere i en eiendom med muligheter for videre utvikling. Beliggenheten nær Málaga og Technology Park gjør det også attraktivt for de som ønsker å kombinere landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter. Eiendommen passer for de som ønsker å renovere og sette sitt eget preg.
Hovedhuset består av en rekke rom, inkludert en stor stue, et romslig kjøkken og flere soverom med en-suite bad. Eiendommen har også et innendørsbasseng, tyrkisk bad og sauna, som trenger renovering. Materialene som er brukt i konstruksjonen er av god kvalitet, men eiendommen krever oppdateringer for å møte moderne standarder. Det er også en liten vinkjeller, et rekreasjonsrom med bar og et biljardrom.
Eiendommen er priset fra €2,750,000. Prisen inkluderer eksisterende bygninger og omtrent 5000 palmtrær. Notarius, register, eiendomsoverføringsskatt (ITP) og andre gebyrer knyttet til kjøpet er ikke inkludert i prisen. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til disse tilleggskostnadene ved beregning av det totale budsjettet.
Alhaurín el Grande tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til urbane fasiliteter. Hverdagen her preges av et avslappet tempo, med mulighet for å nyte naturen og det lokale kulturlivet. Byen har et godt utvalg av skoler, helsetjenester og butikker, noe som gjør det til et praktisk sted å bo. De mange sportstilbudene og golfbanene i nærheten gir også mulighet for en aktiv livsstil.
Eiendommen ligger i Alhaurín el Grande, en by med 27 552 innbyggere. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester og fasiliteter, inkludert skoler, helsetjenester og butikker. Det er også flere restauranter og barer i området. Avstanden til Málaga er omtrent 25 minutter med bil, og det er også gode forbindelser med offentlig transport. Eiendommen ligger i nærheten av flere golfbaner og sportssentre.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Alhaurín el Grande, med nærhet til Málaga og andre viktige fasiliteter. Eiendommen ligger i et landlig område, men med enkel tilgang til byen.
Alhaurín el Grande ligger i provinsen Málaga, i nærheten av flere andre byer og landsbyer. Málaga sentrum ligger ca. 25 minutter unna med bil. Andre nærliggende byer inkluderer Marbella og Estepona. Alhaurín el Grande er et populært valg for de som ønsker å bo i et roligere område, men likevel ha enkel tilgang til de større byene og deres fasiliteter.
Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 19 km unna. Nærmeste togstasjon er Aljaima, som ligger 7,5 km unna. Det er 55 bussholdeplasser i området, som gir gode forbindelser til andre byer og landsbyer. Lauro Golf ligger 7,6 km unna. Avstanden til stranden er ca. 20-30 minutter med bil, avhengig av hvilken strand man ønsker å besøke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 82 km |
| Aljaima | 7,5 km |
| Pizarra | 9,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18.0°C. Området har ca. 3723 soltimer per år, noe som gir gode forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, når vanntemperaturen er over 20°C. Eiendommen ligger 187 meter over havet, noe som gir en behagelig temperatur og god utsikt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol er kjent for sine vakre strender. Flere av strendene har fått Blått Flagg-sertifisering, som garanterer høy kvalitet og gode fasiliteter. I tillegg til strender er det flere golfbaner i området, inkludert Lauro Golf, Campo Los Olivos og Campo Europa. Det er også mange muligheter for sport og fritidsaktiviteter i Alhaurín el Grande, med 26 sportstilbud tilgjengelig.
26 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i provinsen Málaga, i nærheten av flere andre byer og landsbyer. Málaga sentrum ligger ca. 25 minutter unna med bil. Andre nærliggende byer inkluderer Marbella og Estepona. Alhaurín el Grande er et populært valg for de som ønsker å bo i et roligere område, men likevel ha enkel tilgang til de større byene og deres fasiliteter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.1°C | 61 mm |
| February | 10.7°C | 64 mm |
| March | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.8°C | 34 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| October | 18.0°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 10.9°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
