Tento řadový dům (townhouse) se nachází ve vnitrozemí v oblasti Alhaurín Golf v provincii Málaga. Disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami a celkovou plochou 242 m². Nachází se v nadmořské výšce 349 metrů a nabízí výhled na golfové hřiště a hory. Vlastnictví je charakterizováno klidným venkovským prostředím v těsné blízkosti sportovního areálu.
Tento projekt je srovnatelný s projektem Arosa v Mijas (cena od 490 000 EUR). Projekt Waterfall Residences ve Fuengirole je dražší (od 720 000 EUR), zatímco Astra Homes je cenově dostupnější (od 364 000 EUR). Alhaurín Golf nabízí kompromis mezi cenou a polohou u golfového hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na pozemku golfového hřiště, přibližně 10 kilometrů od pobřeží Fuengirola a Malagy. Nachází se v nadmořské výšce 349 metrů nad mořem. Tato poloha zajišťuje specifické mikroklima odlišné od pobřežních oblastí.
Dům o celkové ploše 242 m² nabízí 225 m² obytného prostoru. Zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny. Součástí je soukromá zahrada o velikosti 27 m² a terasa (solarium) o ploše 51 m², která zabírá celou půdorys domu. Tyto prostory jsou navrženy pro venkovní posezení.
Objekt je uveden ve stavu 'vynikající', jedná se o existující nemovitost. Data nezmiňují žádnou probíhající novou výstavbu ani plánované rekonstrukce.
Nemovitost se nenachází přímo u moře; nejbližší pláže jsou vzdáleny 10 kilometrů. V bezprostředním okolí (do 2 km) je omezený počet obchodů a služeb. Pro každodenní život je nutný vlastní automobil. Projekt je zaměřen na klid a soukromí, nikoliv na rušné městské centrum.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají klidnější venkovské bydlení v blízkosti golfového hřiště. Je vhodný pro ty, kteří nepožadují bezprostřední blízkost pláže. Lze jej také zvážit jako investici.
Dům je vybaven klimatizací a ústředním topením. V koupelnách jsou vany a bidety. Na severní straně se nachází soukromá zahrada. Horní patro zabírá velká terasa o ploše 51 m². Celkový stav budovy je hodnocen jako vynikající.
Cena nemovitosti je stanovena na 470 000 EUR. Tato cena odráží velikost (3 ložnice), polohu u golfového hřiště a výhled. Srovnatelný projekt Arosa v Mijas začíná na 490 000 EUR. Waterfall Residences ve Fuengirole je dražší (od 720 000 EUR), zatímco Astra Homes je levnější (od 364 000 EUR).
Tento dům je vhodný pro milovníky golfu a přírody. Poloha v nadmořské výšce 349 metrů přináší nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží. Severní orientace poskytuje výhled na golfové hřiště a hory. Sluneční svit je v domě využitelný po celý den. Velká terasa nabízí prostor pro venkovní aktivity. Oblast se vyznačuje 32 místními svátky ročně.
Oblast se vyznačuje 3 875 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota vzduchu je 17,0 °C, v létě průměrně 24 °C a v zimě 10 °C. Teplota moře je vhodná ke koupání (nad 20 °C) přibližně po dobu 4 měsíců.
Mapa zobrazuje polohu domu v relation ke golfovému hřišti a horám. Vzdálenost k letišti Malaga (AGP) je přibližně 20 kilometrů.
Alhaurín Golf se nachází ve vnitrozemí, přibližně 10 kilometrů od města Malaga a pobřeží Costa del Sol. Oblast je více zaměřena na golf a přírodu než na pobřežní turistiku.
Letiště (AGP) je vzdáleno přibližně 20 kilometrů, pobřeží 10 kilometrů. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 3,5 km, lékárna 3,2 km a nemocnice 12 km. Golfová hřiště (Mijas Golf) jsou vzdálena přibližně 7 km. Doprava je možná pouze vlastním automobilem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita je charakteristická výhledem na golfová hřiště a hory. Nachází se v nadmořské výšce 349 metrů. Tato poloha zajišťuje chladnější prostředí než na pobřeží. Údaje o srážkách nejsou k dispozici.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 10 kilometrů. Informace o Modré vlajce pro tyto pláže nejsou uvedeny. V oblasti jsou vyvinuty golfové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se nachází ve vnitrozemí, přibližně 10 kilometrů od města Malaga a pobřeží Costa del Sol. Oblast je více zaměřena na golf a přírodu než na pobřežní turistiku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Má hluboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blance a dalších oblíbených pobřežních oblastech. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost a analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
