Ez a sorház (townhouse) Málaga tartományban, Alhaurín Golf területén található. Három hálószobával, három fürdőszobával és 242 m² beépített területtel rendelkezik. 349 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátással a golfpályára és a hegyekre. Az ingatlan csendes vidégi környezet és a sportlétesítmény közelsége jellemzi.
Ez a projekt összehasonlítható a Mijasban található Arosa projekttel (ár 490 000 EUR-tól). A Waterfall Residences Fuengirolában drágább (720 000 EUR-tól), míg az Astra Homes ára kedvezőbb (364 000 EUR-tól). Alhaurín Golf kompromisszumot kínál az ár és a golfpályához való közelség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy golfpályán található, kb. 10 kilométerre a Fuengirola és Malaga partjától. 349 méterrel a tengerszint felett fekszik. Ez a magasság specifikus mikroklímát biztosít, amely eltér a tengerparti területekétől.
A 242 m² összterületű lakás 225 m² lakóteret kínál. 3 hálószoba és 3 fürdőszoba tartozik hozzá. Része egy 27 m²-es privát kert és egy 51 m²-es terasz (napozóterasz), amely az egész ház alapterületét lefedi. Ezek a terek szabadtéri életre vannak tervezve.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, meglévő épületként. Az adatok nem említenek új építést vagy tervezett felújítást.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton; a legközelebbi strandok 10 kilométerre vannak. A közvetlen környékben (2 km sugarú körben) korlátozott számú bolt és szolgáltatás található. A mindennapi élethez saját autó szükséges. A projekt a csendre és az intimitásra összpontosít.
Ez a típusú ingatlan azoknak megfelelő, akik nyugodtabb vidéki életet keresnek golfpálya közelében. Azok számára alkalmas, akik nem igénylik a strand közvetlen közelségét. Befektetésként is szóba jöhet.
A ház légkondicionálóval és központi fűtéssel van felszerelve. A fürdőszobák káddal és bidével rendelkeznek. Az északi oldalon van egy privát kert. A felső szintet egy nagy 51 m²-es terasz foglalja el. Az épület általános állapota kiválónak minősül.
Az ingatlan ára 470 000 EUR. Ez az ár a méretet (3 hálószoba), a golfpályához való közelséget és a kilátást tükrözi. Egy összehasonlítható projekt, az Arosa Mijasban 490 000 EUR-tól kezdődik. A Waterfall Residences Fuengirolában drágább (720 000 EUR-tól), míg az Astra Homes olcsóbb (364 000 EUR-tól).
Ez a ház alkalmas golfrajongók és természetkedvelők számára. A 349 méteres magasságban való elhelyezkedés alacsonyabb páratartalmat biztosít, mint a parton. Az északi tájolás kilátást nyújt a golfpályára és a hegyekre. A napfény a házban egész nap kihasználható. A nagy terasz teret biztosít a szabadtéri tevékenységeknek. A területet évente 32 helyi ünnepnap jellemzi.
A régiót évi 3875 órányi napsütés jellemzi. A levegő átlagos évi hőmérséklete 17,0 °C, nyáron átlagosan 24 °C, télen pedig 10 °C. A tenger hőmérséklete kb. 4 hónapig alkalmas úszásra (20 °C felett).
A térkép a ház pozícióját mutatja a golfpályához és a hegyekhez viszonyítva. A Malaga repülőtér (AGP) távolsága kb. 20 kilométer.
Alhaurín Golf a szárazföldön található, kb. 10 kilométerre Malaga városától és a Costa del Sol partjától. A régió inkább a golfra és a természetre orientálódik, mint a tengerparti turizmusra.
A repülőtér (AGP) kb. 20 kilométerre, a part pedig 10 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket 3,5 km, a patika 3,2 km, a kórház pedig 12 km távolságra van. A golfpályák (Mijas Golf) kb. 7 km-re vannak. Közlekedés csak saját autóval lehetséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín golfpályás és hegyes kilátással jellemezhető. 349 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Ez a pozíció hűvösebb környezetet biztosít, mint a parton. Nincsenek adatok a csapadékról.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) kb. 10 kilométerre találhatók. Ezekről a strandokról nincs információ a Kék Zászlóról. A régióban a golftevékenység fejlett.
Forrás: OpenStreetMap
Alhaurín Golf a szárazföldön található, kb. 10 kilométerre Malaga városától és a Costa del Sol partjától. A régió inkább a golfra és a természetre orientálódik, mint a tengerparti turizmusra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Március | 12.2°C | 53 mm |
| Április | 14.3°C | 37 mm |
| Május | 16.6°C | 34 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko a spanyol ingatlanpiac szakértője. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról. Segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant, és az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
