Málaga'nın iç kesimlerinde, Alhaurín Golf bölgesinde konumlanan bu 3 yatak odalı dairevilla, 242 m² yapım alanı ve golf sahası manzarasıyla dikkat çekmektedir. Deniz seviyesinden 349 metre yükseklikte bulunan yapı, rural ortam ve spor kompleksine yakınlığı nedeniyle karakteristiği golf ve doğa yaşamıdır. Özellikle kuzey cephedeki golf sahası ve dağ manzaraları, konutun görsel değerini belirlemektedir.
Bu proje, fiyatlandırması ve konumu açısından Mijas'taki Arosa projesiyle (490.000 €'dan başlayan) benzerlik gösterir. Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan) ise daha yüksek fiyatlı bir seçenek sunar. Astra Homes (364.000 €'dan başlayan) ise daha uygun fiyatlı bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola ve Málaga sahiline 10 kilometre mesafede, arazi içi bir golf sahası üzerine konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 349 metre yükseklikte bulunan bu yapı, sahil kesiminden farklı bir mikroklima sunmaktadır. Ulaşım, özel araç kullanımına dayalıdır.
242 m² toplam alana sahip olan konut, 225 m² kullanılabilir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunmaktadır. Şezlong ve barbekü alanı olarak kullanılabilecek 27 m² özel bahçe ile evin tüm genişliğini kaplayan 51 m² teras (solarium), açık alan yaşamını merkeze alır.
Bu yapı 'ikinci el' statüsünde olup, 'mükemmel durumda' olarak sınıflandırılmıştır. Mevcut verilerde belirli bir inşaat projesi veya tadilat tarihi belirtilmemiştir. Gayrimenkul, hazır kullanıma uygun olarak sunulmuştur.
Konut, denize sıfır bir konumda değildir; sahiller 10 kilometre mesafededir. Yakın çevrede (2 km yarıçapında) sınırlı sayıda ticari işletme bulunur. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gereklidir. Proje, yoğun şehir merkezinden uzak, sakin bir yapıdadır.
Bu tip bir konut, golf sahasına yakınlık ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı gerektirmeyen, daha çok sakinlik ve özel alanlara odaklanan bir yaşam tarzı hedefleyenler için tercih edilebilir. Ayrıca, yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Yapıda klima kontrolü (air conditioning) ve merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Banyolarda küvet ve biset bulunmaktadır. Kuzey cephesinde özel bir bahçe alanı yer alır. 51 m²lik teras, evin en üst katında yer alır. Yapının genel durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmıştır.
Satış fiyatı 470.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odalı özellikleri, özel park yeri ve golf sahası manzarasıyla ilişkilendirilir. Benzer özelliklere sahip Mijas'taki Arosa projesi 490.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyatlandırma, metrekare başına değeri ve bölgedeki arsa değerlerini yansıtır.
Bu konut, golf tutkunları ve sakin bir kırsal ortam arayanlar için tasarlanmıştır. 349 metre yükseklikteki konumu, sahil şeridindeki nemden daha az etkilenen bir ortam sağlar. Kuzey cephesindeki manzaralar, golf sahası ve dağların panoramik görünümlerini sunar. Güneş ışığı, evin genelinde doğrudan yararlanılabilir. 51 m²lik teras, açık hava etkinlikleri için geniş bir alan sağlar. Bölge, yerel festivallere ev sahipliği yapar ve yılda ortalama 32 gün tatil günü bulunmaktadır.
Bölgede yılda ortalama 3.875 saat güneşlenme süresi vardır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C, yaz aylarında ortalama 24°C, kış aylarında ise ortalama 10°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu süre yaklaşık 4 aydır. Bölge, İspanya'nın güneyinde yer alır.
Harita, konutun golf sahasına ve dağ manzarasına olan konumunu gösterir. Málaga Havalimanı'nın yaklaşık 20 kilometre mesafede olduğu görülecektir.
Alhaurín Golf, Málaga şehir merkezine ve Costa del Sol sahil şeridine 10 kilometre mesafede, iç kesimlerde yer alır. Bölge, sahil turizminden ziyade golf ve doğa yaşamına odaklanan bir yapıya sahiptir.
Havalimanı (AGP) yaklaşık 20 kilometre, sahil ise 10 kilometre mesafededir. En yakın süpermarket 3.5 kilometre, eczane 3.2 kilometre ve hastane 12 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına (Mijas Golf) yaklaşık 7 kilometre mesafede bulunmaktadır. Araç kullanımı zorunludur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, golf sahası ve dağ manzaralarıyla karakterizedir. Deniz seviyesinden 349 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, sahile göre daha serin bir ortam sağlar. Bölgedeki ortalama yağış verisi mevcut değildir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Bu plajların Mavi Bayrak statüsüne sahip olup olmadığı belirtilmemiştir. Bölgede golf sporu için tesisler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Alhaurín Golf, Málaga şehir merkezine ve Costa del Sol sahil şeridine 10 kilometre mesafede, iç kesimlerde yer alır. Bölge, sahil turizminden ziyade golf ve doğa yaşamına odaklanan bir yapıya sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 61 mm |
| Şubat | 10.2°C | 64 mm |
| Mart | 12.2°C | 53 mm |
| Nisan | 14.3°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 34 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.2°C | 10 mm |
| Ekim | 17.2°C | 54 mm |
| Kasım | 13.2°C | 78 mm |
| Aralık | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru konutu bulmasına yardımcı olur ve konutları konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
