يقع هذا المشروع في المنطقة الحضرية من أليكانتي، مما يوفر معيشة في قلب النسيج الحضري الكثيف. العقار عبارة عن شقة مصممة بثلاث غرف نوم وحمامين. يجمع الموقع بين راحة المدينة والوصول المباشر إلى الخدمات. الموقع حضري، وتتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة، ولكنه يبعد بشكل ملحوظ عن المطار، مما يشير إلى الحاجة إلى سيارة خاصة للمسافات الطويلة. المنطقة مستقرة ذات طبقة تاريخية وبنية تحتية حديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يعني الموقع في الجزء الحضري من أليكانتي أن الشقة جزء لا يتجزأ من البيئة الحضرية. القرب من وسط المدينة ومنطقة الميناء قصير، مما يتيح الاستفادة من عرض المدينة. يوجد بالقرب الكثير من المطاعم والمتاجر على مسافة مشي قصيرة.
تلبي هذه الشقة الحاجة إلى الإقامة المستقرة في بيئة نابضة بالحياة. توفر ثلاث غرف نوم، مما يناسب العائلة أو الزوجين اللذين يحتاجان إلى مساحة للعمل. السيارة موصى بها للرحلات الطويلة، ولكن المهام اليومية يمكن إنجازها سيرًا على الأقدام.
العقار جاهز للسكن. المبنى في حالة جاهزة للتسليم، مما يعني إمكانية الانتقال إليه بسرعة دون غموض مرحلة البناء. يمثل المبنى السكن الحضري الحديث.
هذا ليس فيلا ولا يقدم الخصوصية أو قطع أرض كبيرة. أقرب مطار وفقًا للبيانات بعيد، مما قد يتطلب تخطيطًا لوجستيًا أكثر دقة عند السفر. لم يتم ذكر حمام سباحة أو مناطق حدائق، مع التركيز على نمط الحياة الحضري.
تناسب هذه الشقة الشخص الذي يقدر المنظر الحضري وقرب الخدمات. إنها اختيار للعائلة التي تحتاج مساحة أو زوجين يرغبان في أن يكونوا في قلب الحياة الحضرية. مناسبة أيضًا لمن يبحث عن منزل دائم وليس مجرد مكان لقضاء الإجازة.
الشقة مجهزة بمواد حديثة. المطبخ لديه أسطح عمل جيدة ومناطق تخزين. الحمامات حديثة ومجهزة بدش. يوجد باتيو منفصل للغسيل مما يزيد من العملية. المساحات مصممة لتكون مشرقة.
تبدأ الأسعار من 380,000 €. هذا يضع المشروع في فئة السعر المتوسطة لسوق أليكانتي. السعر يشمل 100 م² من مساحة المعيشة وتخطيط ثلاث غرف نوم. الخيارات المحتملة وتقلبات الأسعار تعتمد على الطابق والإطلالة.
العيش في أليكانتي في هذا الموقع يعني أن الخدمات قريبة. يمكن أن يبدأ الصباح بجولة إلى المتاجر القريبة، وقضاء الأمسيات في المطاعم المحلية. السيارة اختيارية للمسافات القصيرة، ولكنها مفيدة للتسوق الكبير أو الرحلات. المنطقة مسطحة مما يسهل المشي. يعد المنظر الحضري هو السائد، ويمكن العثور على الطبيعة في أقرب الشواطئ والحدائق.
البيئة المحيطة نشطة وحضرية. الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والبنوك قريبة. أقرب الشواطئ الرملية تقع في نطاق 3 كيلومترات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة بسهولة. ميناء أليكانتي يقدم خدمات إضافية وإمكانيات ترفيهية. النقل العام شامل، وهناك العديد من الخطوط في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع في الجزء الحضري من أليكانت، بالقرب من المرافق والشاطئ. المناطق الفاتحة تشير إلى المباني السكنية، والمناطق الخضراء تشير إلى الحدائق.
أليكانت هي مدينة هامة على كوستا بلانكا. هذا الموقع هو جزء لا يتجزأ من النسيج الحضري، وليس مدينة ساحلية. يوفر قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تقع الشواطئ مثل Platja del Cocó على مسافة حوالي كيلومترين (حوالي 1.5 كم خط جوي). مطار أليكانت يقع على مسافة حوالي عشرة كيلومترات (خط جوي). ميناء أليكانت ووسط المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة. الحركة بالسيارة سهلة، ولكن هناك العديد من خطوط الحافلات التي تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المنطقة بمناخ متوسطي حيث يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19 درجة مئوية، وساعات سطوع الشمس تزيد عن 3800 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. الارتفاع منخفض، حوالي 21 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي شواطئ حضرية مثل Platja del Cocó. ملاعب الغلف تقع أبعد قليلاً؛ أقربها هو Club de Golf El Plantío على بعد حوالي 6.6 كم. يوجد بالمدينة العديد من المراكز الرياضية وملاعب البادل على مسافة قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
أليكانت هي مدينة هامة على كوستا بلانكا. هذا الموقع هو جزء لا يتجزأ من النسيج الحضري، وليس مدينة ساحلية. يوفر قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.2°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.1°C | 22 mm |
| يوليو | 26.1°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL200139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع الفلل في بينيسا أو ألتيا، هذه الشقة الحضرية في أليكانت أقل سعرًا وتتطلب صيانة أقل للمناطق الخارجية. الموقع أكثر مركزية، والخدمات أقرب مما هي عليه في المناطق المأهولة بشكل أقل. السعر أقل بكثير من الفلل الساحلية.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصيحة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
