立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ市内の都市環境に位置しており、海岸からは直線距離で約2kmです。スーパーマーケットまで162m、薬局まで83mと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。市内の広範なサービスやレストランへもアクセスが良好です。
100平方メートルの居住空間は、3つの寝室を持つファミリー向けや、ゲストルームとしての利用に適しています。バルコニーは屋外でのくつろぎの場を提供し、リビングはダイニングエリアを含む広さがあります。都市部での利便性を重視するニーズに対応します。
物件は「すぐに引越し可能（ready to move in）」の状態であり、現代的な内装と設備が整っています。バルコニーやパティオなど、外部スペースも整備されており、追加の改修工事を必要としません。
この物件は専有の庭を持たず、バルコニーとパティオに限られます。ビーチへの距離は車または徒歩での移動が必要です（直線距離2.1km）。プールなどの専用リゾート施設は物件データには含まれていません。
都市部の生活を楽しみつつ、海へのアクセスも維持したいと考える購入者に適しています。車への依存を減らし、徒歩で生活できる環境を求める方や、アリカンテの文化や都市サービスに直接触れたいと考える方に合致します。
「現代的なインテリア」と備え付けの家具を含む軽量な家具設備（lightly furnished）が特徴です。2つのバスルームにはトイレ、洗面台、シャワーが完備されています。キッチンは収納スペースと作業スペースが確保されています。
価格は€380,000からです。この価格帯でアリカンテ市中心部に3LDKの物件を見つけることは、都市部の市場において標準的です。
アリカンテの都市部に位置するこの物件は、市街地の活気とアクセスの良さを特徴としています。最寄りのビーチ（Platja del Cocó）までは約2kmです。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットで済み、市場（Mercat Central d'Alacant）へのアクセスも容易です。周辺にはカフェやレストランが多数あり、都市生活の利便性が高い環境です。
周辺には255軒のレストラン、49軒の薬局、9つの学校、58の銀行が2km圏内にあります。これにより、日常生活が極めて便利であることを示しています。サンタバルバラ城近くの散歩道や、アリカンテの港（Marina Alicante）まで0.7kmの距離も魅力です。
この地図は、アリカンテ市中心部における物件の位置と、最寄りのビーチおよび主要インフラとの距離を示しています。
アリカンテ市内のポジションであり、コスタ・ブランカ地方の主要都市としての機能を享受できます。周辺のベニドルやエルチェといった都市とも道路網で繋がっています。
物件は主要道路からアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約10kmです。市内には50路線の公共交通機関と50の停留所があり、「Mercado」駅が0.4km、「Luceros」駅が0.7kmと公共交通機関の利便性も高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは年間3,873時間の日照時間を誇り、平均気温は19℃です。水温が20℃以上になる泳ぎシーズンは5ヶ月続き、地中海性気候の恩恵を受けます。標高は21mで平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlatja del Cocó（直線距離1.5km）とCala de la Sangueta（1.8km）です。ゴルフ場へは車での移動が必要で、Club de Golf El Plantíoまでは約6.6kmの距離です。テニスやスポーツ施設も都市近郊にあります。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ市内のポジションであり、コスタ・ブランカ地方の主要都市としての機能を享受できます。周辺のベニドルやエルチェといった都市とも道路網で繋がっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 44 mm |
| 2月 | 11.6°C | 30 mm |
| 3月 | 14.1°C | 39 mm |
| 4月 | 16.2°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 46 mm |
| 6月 | 23.1°C | 22 mm |
| 7月 | 26.1°C | 6 mm |
| 8月 | 26.6°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 39 mm |
| 10月 | 19.5°C | 58 mm |
| 11月 | 15.3°C | 47 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL200139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニッサやアルテアの高級ヴィラ（価格は€400万超）と比較すると、このアパートメントは都市部のアクセシビリティと価格設定において異なります。郊外のゴルフリゾートとは対照的に、この物件は都市生活者のニーズに応えます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、物件の場所、市場価値、建築品質、住み心地を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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