To stanovanje se nahaja v samem srcu mesta Alicante, v urbani okolici, bogati s storitvami. Lokacija ponuja enostaven dostop do osnovnih potrebščin in javnega prevoza, hkrati pa je na kratki razdalji od morja. Nepremičnina ima tri spalnice in dva kopalnica, s skupaj 100 m² bivalnega prostora, in predstavljena kot moderna stanovanjska enota, pripravljena na uporabo. Blizinost pristanišča in tržnice Mercat Central povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v mestnem bloku v Alicanteju, v bližini zgodovinskega središča in pristanišča. Območje obsluhuje obsežno omrežje javnega prevoza, z postajalisci v bližini. Bližina gradu Santa Barbara nud točke zanimanja za peščenje. Dostop do mesta je nespremenljiv, do vožnja z avtom ni nujna za vsakodnevne potrebe.
Razporeditev stanovanja pokriva funkcionalne potrebe s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Prostor je primeren za stalno bivanje ali dolgotrajno preživetje. Prisotnost zunanjega prostora z balkonom ponuja dodatno območje za počitek. Notranja razporeditev vključuje dnevni prostor in jedilnico ter popolnoma opremljeno kuhinjo z zadostnim prostorom za shranjevanje.
Gre za dokončano gradnjo, ki je predstavljena v stanju, pripravljenem za neposredno bivanje. Notranji prostori so opisani kot moderni, s svetlimi stenami. Prostor za umivanje in patio služi kot pralnica, kar dodaja praktičnost delovanju stanovanja. Ni navedenih obnovitvenih del, ki bi bila potrebna nemudoma.
Nepremičnina nima zasebnega bazena ali vrta, saj se nahaja v stanovanjski stavbi. Razgled je verjetno mesten in ne na morje. Uporaba avtomobila je lahko omejena zaradi lokacije v urbani coni. Razdalja do letališča je večja v primerjavi s obalnimi turističnimi območji.
Ta nepremičnina se lahko ujema z osebami, ki iščejo stalno bivališče v urbani okolici z dostopom do storitev. Primerna je za poklicnjake, ki delajo v mestu, ali za družine, ki si želijo bližino šol in bolnišnic. Pomanjkanje zasebnega zunanjega prostora morda ni problem za osebe z aktivnim mestnim življenjem. Prav tako lahko zanima investitorje, ki iščejo nepremičnino za dolgotrajno najem v centralni lokaciji.
Gradnja vključuje moderne elemente in svetle prostore. Stene so ometane, tla pa niso natančno določena, vendar opisana kot sodobna. Kuhinja ima zadostne omare in delovno površino. Kopalnici sta opremljeni z umivalnikom, wc-jem in tušem. Skupna kakovost se zdijo biti na zadostni ravni za stanovanjsko rabo.
Začetna cena je določena na €380.000 za stanovanje 100 m². Cena na kvadratni meter znaša približno €3.800. Cenovna nastavitev je skladna s povprečjem območja za podobne nepremičnine. Niso navedeni dodatni stroški skupne rabe ali davki, ki bi vplivali na končno vrednost.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje neposrednost mesta. Bližina tržnice Mercado Central omogoča nakup svežih izdelkov peš. Dostop do barov in restavracij v mestu je takojšen. Kratka razdalja do pristanišča in plaže Playa del Postiguet ponuja možnosti za sprehode in morske dejavnosti. Prisotnost več lekarn in bank zagotavlja kritje vsakodnevnih potreb brez potrebe po premikanju. Območje je precej gosto poseljeno, kar ponuja živahnost, a tudi mestni hrup.
Območje nudi bogato infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V bližini so restavracije, kavarne in trgovine. Pristanišče v Alicanteju in pomol sta točki zanimanja za sprehode. Obstoj mnogih avtobusnih postajališč in železniških postaj olajšuje premikanje. Bližina gradu Santa Barbara ponuja prostore za zelenje in razgled.
Zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo stanovanja v Alicanteju. Označene so najbližje plaže na vzhodu in pristanišče na jugu. Železniške postaje in avtobusne postajališča so vidne v območju.
Alicante se nahaja na Costa Blanca in predstavlja pomembno urbano območje. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti. Prisotnost pristanišča in letališča jo naredi prometno vozlišče. Lokacija stanovanja omogoča enostaven dostop tako do mestnih storitev kot do plaž v regiji.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 10 km, letališče Valencija pa 127 km. Plaže Postiguet in Cocó so na razdalji 1,5 do 2 km. Železniški postaji Mercado in Luceros so dostopni peš v nekaj minutah. Vožnja z avtom je mogoča, vendar lahko odsotnost zasebnega parkirišča povzroči težave.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19°C. Območje uživa v več kot 3.800 sončnih ur na leto. Obdobje kopanja traja približno 5 mesecev. Lokacija je na nizki nadmorski višini, blizu morja, ki olajša mile temperature skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže sta Platja del Cocó in Cala de la Sangueta, na razdalji 1,5 do 1,8 km. Niso navedene plaže z Modro zastavico v neposredni bližini, vendar je dostop do organiziranih plaž enostaven. Golf igrišča El Plantío in Bonalba sta oddaljena 6,6 oziroma 11,7 km, kar zahteva prevoz z avtom.
Vir: OpenStreetMap
Alicante se nahaja na Costa Blanca in predstavlja pomembno urbano območje. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti. Prisotnost pristanišča in letališča jo naredi prometno vozlišče. Lokacija stanovanja omogoča enostaven dostop tako do mestnih storitev kot do plaž v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| Marec | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.2°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 46 mm |
| Junij | 23.1°C | 22 mm |
| Julij | 26.1°C | 6 mm |
| Avgust | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.9°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL200139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji Costa Blanca Alicante nudi popolnejšo urbano infrastrukturo od manjših naselij. Cene so tu na splošno višje v primerjavi z zaledjem, vendar razpoložljivost storitev upravičuje razliko. Območje središča Alicanteja je živahnejše in prometnejše od stanovanjskih predmestij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko stanovanjsko tržišče. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
