Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Cabo de las Huertas της Αλικάντε, σε μια θέση που συνδυάζει την κοντινή απόσταση στη θάλασσα με την αστική εστίαση. Το ακίνητο προσφέρει 423 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου, κατανεμημένα σε τέσσερις ορόφους. Η κατασκευή περιλαμβάνει 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εξυπηρετώντας ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή φιλοξενία. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ένταση κεντρικής θέρμανσης, στοχεύοντας σε χρήση όλο το χρόνο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε αμμουδερές παραλίες και την παρουσία αστικών υποδομών.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα όπως η Μπενιτόρσελ ή η Αλτέα, η Αλικάντε προσφέρει μεγαλύτερη αστική πυκνότητα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από ό,τι σε εσωτερικές περιοχές αλλά αντανακλά την άμεση proximity σε παραλίες και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο ενσωματώνεται σε μια ήδη καθιερωμένη οικιστική ζώνη της Αλικάντε, με μετρήσιμο υψόμετρο που προσφέρει θέα. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδερή παραλία είναι περίπου 600 μέτρα ως την παλίρροια, επιτρέποντας την πρόσβαση με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από το αστικό δίκτυο λεωφορείων, με στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Mercado βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Η χωροταξία του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως κατοικία-υποδοχή, λόγω του υψηλού αριθμού υπνοδωματίων. Η ύπαρξη ημιυπαίθριων χώρων και σολάριου διευκολύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων το καλοκαίρι. Η ενσωματωμένη θέση στάθμευσης και το υπόγειο παρέχουν λύσεις αποθήκευσης και πάρκινγκ.
Το ακίνητο παρουσιάζει χαρακτηριστικά σύγχρονης αρχιτεκτονικής με ολοκληρωμένες εξωτερικές κατασκευές, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας. Η κατάσταση ολοκλήρωσης είναι άμεση, χωρίς να αναφέρονται φάσεις υπό κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση βάσει των στοιχείων τιμολόγησης.
Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων σημαίνει ότι οι παροχές αναψυχής είναι αποκλειστικά ιδιωτικές. Η πολλαπλή δομή ορόφων μπορεί να απαιτεί συνεχή κίνηση εντός του σπιτιού. Η τοποθεσία είναι αστική, οπότε η ησυχία εξαρτάται από τη φάση του τουρισμού.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν διαχρονική κατοικία κοντά σε πόλη με παραλία. Είναι επίσης κατάλληλο για αγορές που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία πολλών ατόμων ή για δημιουργία γραφείου εντός του σπιτιού. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης το καθιστά πρακτικό για εκείνους που δεν επιθυμούν την πλήρη απομόνωση των προαστίων.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά, με έμφαση στον φωτισμό και την ενεργειακή απόδοση μέσω κεντρικής θέρμανσης. Η τελειωτική εργασία περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους χώρους, κάτι που μειώνει την ανάγκη για άμεση επένδυση επίπλων. Η παρουσία βεράντας και σολάριου υποδεικνύει αντοχή σε κλιματικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.900.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλό, αντανακλώντας τόσο το μέγεθος του οικοπέδου και της κατοικίας όσο και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για πρόσθετες κοινοχρήστες πέρα από τη συντήρηση της ιδιωτικής πισίνας.
Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τη γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα και τις υποδομές της πόλης. Το κλίμα στην Αλικάντε, με πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας annually, διευκολύνει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η γειτνίαση με το MARQ-Castillo και το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι τα εστιατόρια και οι πολιτιστικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμα. Ωστόσο, είναι μια τοποθεσία που απαιτεί αυτοκίνητο για τη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο ή τα γήπεδα γκολφ που βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση.
Το περιβάλλον είναι ένα μείγμα κατοικημένης περιοχής και τουριστικής ζώνης. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις προβλήτες προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση στην αμμουδερή παραλία Playa del Cocó είναι δυνατή με τα πόδια ή με σύντομο οδικό ταξίδι. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων μέσων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της βίλας στην ακτογραμμή και τους αστικούς άξονες της Αλικάντε, τονίζοντας την απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι.
Η Αλικάντε λειτουργεί ως αστικό κέντρο της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία Cabo de las Huertas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στο κέντρο και της γειτνίασης με το νερό, σε αντίθεση με τους πιο απομακρυσμένους τουριστικούς προορισμούς.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ., μια απόσταση που απαιτεί όχημα. Τα κοντινότερα αμμουδερές παράλια βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. Οι υπεραγορές και τα φαρμακεία είναι σε ακτίνα 2 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση 10 έως 15 λεπτών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία στους 19°C. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες τον χρόνο. Το μικροκλίμα επηρεάζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική πυκνότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι αμμουδερές παραλίες Postiguet και Sant Joan έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την οροσειρά που πλαισιώνει την πόλη, προσφέροντας θέσεις όπως το Mirador del Castillo. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα λόγω της παρουσίας λιμανιών.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε λειτουργεί ως αστικό κέντρο της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία Cabo de las Huertas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στο κέντρο και της γειτνίασης με το νερό, σε αντίθεση με τους πιο απομακρυσμένους τουριστικούς προορισμούς.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL532230
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
