וילה נפרדת זו ממוקמת בשכונת החוף הפופולרית Cabo de las Huertas באליקנטה. שטח המגורים הוא 423 מ"ר במגרש של 423 מ"ר, והיא מציעה 7 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ, והנכס הוא חלק ממבנה העיר אליקנטה, המשלב את נוחיות העיר עם אווירה שקטה. הפרויקט ריהוט במלואו וכולל חניה ובריכה פרטית.
בהשוואה לאזורים כמו בניסה או אלטאה, הידועים בווילות היקרות שלהם והנוף ההררי, פרויקט זה נמצא ישירות בקצה העיר הגדולה. וילות בבניסה ובאלטאה לעיתים קרובות יקרות יותר (למשל FALCO 8 Luxury House > €4.25 מיליון) וממוקמות במקומות מרוחקים יותר. אליקנטה מציעה יותר אפשרויות לחיים היומיומיים ולעבודה, אך שומרת על אורח החיים החופי. בנוסף, המחיר כאן תחרותי בהשוואה לווילות היוקרה באלטאה שחורגות מ-€6.4 מיליון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לים, בדרום-מזרח אליקנטה. הסביבה היא שילוב של קו החוף והתשתית העירונית. בהליכה ניתן להגיע לחופים Cala de la Palmera ו-Platja del Cocó. מצד העיר, האזור מוקף בשכונות מגורים, בעוד שצד הים מציע אקלים נעים יותר ואיים חופיים.
עם 7 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הפריסה מציעה גמישות עבור משפחות גדולות או עבור אלה הזקוקים לחלל נוסף למשרד או לאורחים. בריכה פרטית וגישה לחניה מבטיחות פרטיות. חדר שירותים ומרתף מספקים אפשרויות אחסון, חיוניות למגורים לטווח ארוך.
זהו מבנה שהושלם ורהוט במלואו, מוכן לשימוש. כל התשתיות הנדרשות קיימות במגרש: חיבור חשמל וחימום מרכזי. הגישה לחניה מובטחת, מה שמקל על הניידות היומיומית.
הנכס לא נמצא ישירות על חופי חול, אלא על חוף סלעי, מה שאומר שניתן להגיע לים בהליכה דרך מדרגות. מכיוון שזו וילה נפרדת, אין שירותים משותפים כמו אבטחה או תחזוקה, שעשויים להיות קיימים בקומפלקסים גדולים יותר.
מתאים לאלה הרוצים לגור בקרבת הים אך לא מחוץ לעיר. עבור משפחות גדולות או משפחות רב-דוריות, 7 חדרי השינה מספיקים. זה יכול להיות מתאים גם למי שצריך משרד ביתי או בית אורחים. אלה המחפשים חיים עירוניים פעילים אך רוצים לחזור הביתה לסביבה שקטה ימצאו כאן מתאים.
הבניין הוא אדריכלות מודרנית, תוך שימוש בתקני בנייה מודרניים. המרפסות והמרפסות תוכננו למקסום האור וההנאה. חדר השירותים והמרתף מיועדים לשימוש מעשי. החלונות פונים לנוף של העיר והים. הבניין רהוט במלואו, המאפשר מעבר מיידי.
המחיר מתחיל מ-€2,900,000. זה משקף את שטח המגורים הגדול (423 מ"ר), המיקום עם נוף לים ולעיר, ואת קיומה של בריכה פרטית וחניה. בשוק המקומי זהו נכס במחירון גבוה המיועד לאלה המחפשים חלל ומיקום בשילוב.
החיים היומיומיים כאן הם שילוב של הים והעיר. בבוקר ניתן לראות מהחלון את הצוקים החופיים והזריחה. בימי חול, מרכז העיר אליקנטה (למשל Luceros) הוא רק כמה דקות נסיעה באוטובוס או ברכב, שם ניתן לבצע קניות גדולות או לבקר אצל הרופא. אחר הצהריים, הצוקים הסמוכים מציעים אפשרות לשיזוף פרטי יותר, או שניתן לבחור ב-Cala de la Palmera המזרחית, שנמצאת רק 600 מטרים משם. בערב, 32 פסטיבלים מקומיים בשנה בעיר מביאים חיים תרבותיים עשירים, הנגישים בנסיעת אוטובוס זולה.
אליקנטה היא עיר בינלאומית עם למעלה מ-350,000 תושבים. העיר ידועה בגמישותה. תושבים מקומיים יכולים להשתמש ב-50 קווי אוטובוס שזולים ומכסים את כל העיר. בנוסף, ישנן תחנות רכבת בסמוך (למשל Mercado, Luceros). מערכת הבריאות מפותחת היטב, בתי חולים נמצאים במרחק של 2 ק"מ. בעיר יש יותר מ-200 מסעדות ובתי קפה, התומכים בחיים חברתיים פעילים.
המיקום מציע נוף לחוף הסלעי והמפרץ. הסביבה היא תערובת של בנייני מגורים ואזורים טבעיים. בו זמנית, מרכז העיר אליקנטה נגיש בקלות.
Cabo de las Huertas ממוקם ישירות מדרום-מזרח למרכז העיר אליקנטה, באותו זמן בערך כמו החוף המפורסם Playa del Postiguet. זהו ידוע כאזור שקט יותר ומאוכלס בקביעות. הערים הקרובות הן סן חואן ומוצ'מיאל, אבל אליקנטה מציעה את מרבית השירותים ומקומות העבודה.
חוף הים הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ. Cala de la Palmera אף קרובה יותר (600 מטר). נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, המאפשר גישה מהירה לאירופה. מועדוני גולף נמצאים במרחק נסיעה קצרה: Club de Golf Bonalba (10 ק"מ) ו-Club de Golf El Plantío (13 ק"מ). רכב הוא נוח לגישה לכל המקומות האלה, אך גם התחבורה הציבורית זמינה.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באליקנטה הוא ממוזג, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3000 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר שהות בחוץ לרוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס). המיקום הוא רק 21 מטר מעל פני הים, כך שהאקלים נעים ואוויר הים נמצא כל הזמן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה ישנן ארבעה חופים עם דגל כחול (Blue Flag): Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca. החופים הם מסוגים שונים - סלעיים וחוליים. מלבד החופים, ניתן להשתמש במגרשי גולף (Bonalba, El Plantío) ומרינות (Marina Alicante). לספורט ישנם מספר מרכזי ספורט (למשל Complejo de Piscinas Monte Tossal) בכל העיר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo de las Huertas ממוקם ישירות מדרום-מזרח למרכז העיר אליקנטה, באותו זמן בערך כמו החוף המפורסם Playa del Postiguet. זהו ידוע כאזור שקט יותר ומאוכלס בקביעות. הערים הקרובות הן סן חואן ומוצ'מיאל, אבל אליקנטה מציעה את מרבית השירותים ומקומות העבודה.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.2°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.1°C | 22 mm |
| יולי | 26.1°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL532230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
