Alicante şehir merkezinde, Cabo de las Huertas bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 423 m² brüt alana sahiptir. Proje, 7 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. Mimari tasarımda çok katlı bir yapı benimsenmiş olup, teraslar ve balkonlar içeriden dışarıya geçişi sağlamaktadır. Emlak, yerel plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Alicante şehir merkezi ve çevresindeki emlak piyasası incelendiğinde, bu €2.9 milyon fiyat seviyesi, şehir içindeki en yüksek segmentteki villalar arasında yer almaktadır. Örneğin, Benissa bölgesindeki FALCO 8 LUXURY HOUSE projesi €4.25 milyondan başlamaktadır. Bu kıyaslama, Alicante içindeki lokasyonun, sahil şeridindeki daha lüks tatil kasabalarına göre metrekaresi açısından daha erişilebilir olabileceğini gösterir. Ancak Altea veya Finestrat gibi bölgelerde benzer özelliklere sahip villaların fiyatları daha yüksek seyretmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante'in Cabo de las Huertas bölgesinde yer almakta olup, Akdeniz kıyı şeridine yakın bir konumdadır. İçme suyu havzası yönetmeliğine göre kıyı mesafesi 594 metredir. Bölge, kentsel dokunun doğal manzaralarla birleştiği bir geçiş alanında konumlanmıştır.
Bu yapı, 7 yatak odası kapasitesi ile büyük aileler veya fazla misafir ağırlayan kullanıcı grupları için tasarlanmıştır. Düzende ofis alanı yaratılabilir veya farklı katlarda yaşam alanları ayrıştırılarak özel alanlar oluşturulabilir. Oturma odası ve mutfak alanları balkonlarla birleştirilmiştir.
Yapı, modern mimari prensiplere göre inşa edilmiştir ve kesin teslim tarihleri projenin evresine bağlı olarak belirlenmektedir. İnşaatta kullanılan malzemeler bölge iklimine uygun seçilmiştir. Projede bir otopark alanı bulunmaktadır.
Bu proje, merkezi bir konumda olduğundan gizlilik seviyesi kırsal alanlara kıyasla daha düşüktür. Mülk içinde 'topluluk havuzu' yoktur, sadece özel havuz mevcuttur. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle yaz aylarında çevre gürültü seviyesi artabilir.
Bu yapı, çok odalı bir eve ihtiyaç duyan ve şehir merkezine yakın bir konum arayan kullanıcılar için uygundur. Geniş aile yapısı veya evden çalışma gereksinimi olan bireyler için kat planı esneklik sunabilir. Yaz aylarını deniz kenarında geçirmek isteyen ancak kentsel olanaklardan vazgeçmek istemeyenler için bu konum tercihi edilebilir.
Yapıda merkezi ısıtma sistemi ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Dış cephe ve teras alanlarında, bölgenin iklim koşullarına dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Evin genelinde, iç mekanların dış mekana açıldığı geniş pencere ve kapı geçişleri tercih edilmiştir.
Proje için başlangıç fiyatı €2,900,000 olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, metrekare başına maliyet ve bölgenin emlak potansiyeli üzerinden analiz edilmiştir. Bu fiyat noktası, Alicante kıyı şeridindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için referans alınabilir.
Cabo de las Huertas, Alicante'in kıyı şeridinde, şehir hayatı ile deniz kenarı yaşamının birleştiği bir bölgedir. Bu konum, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda şehir merkezine olan yakınlığı ile sosyal imkanlara kolay erişim sunar. Bölgede yaşam, Akdeniz ikliminin getirdiği açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Mülk, Alicante şehir merkezine yakın bir konumda olmasına rağmen, kıyı şeridindeki daha sakin bir mahallede yer alır. çevredeki altyapı, yürüme mesafesinde kafe ve restoranlar bulunan bir yaşam tarzını destekler.
Harita, mülkün Alicante şehir merkezine ve kıyı şeridine olan konumunu gösterir. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve plaj rotalarını görselleştirir.
Proje, Costa Blanca'nın en büyük ikinci şehri olan Alicante sınırları içinde yer alır. Konum olarak, hem şehir merkezinin dinamiklerine hem de kıyı şeridinin doğal yapısına erişim imkanı sağlar. Bölge, İspanya'nın doğu kıyısındaki önemli bir lojistik ve turistik merkezdir.
En yakın plaj olan Cala de la Palmera 594 metre, Cala de Cantalars ise 949 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na mesafe yaklaşık 10 kilometredir. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Özel araç kullanımı, bölgenin daha geniş alanlarına ulaşım için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığın 19°C olduğu ve yıllık toplam 3.873 saat güneşlenme süresine sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 3 metre yüksekte olan arazi, deniz esintisinin hissedilmesine olanak tanır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Cala de la Palmera ve Cala de Cantalars gibi doğal koylar bulunmaktadır. Alicante Limanı ve Marina Alicante gibi denizcilik tesisleri bölgede yer alır. Spor aktiviteleri için şehir merkezindeki spor merkezlerine ulaşım kolaydır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın en büyük ikinci şehri olan Alicante sınırları içinde yer alır. Konum olarak, hem şehir merkezinin dinamiklerine hem de kıyı şeridinin doğal yapısına erişim imkanı sağlar. Bölge, İspanya'nın doğu kıyısındaki önemli bir lojistik ve turistik merkezdir.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 44 mm |
| Şubat | 11.6°C | 30 mm |
| Mart | 14.1°C | 39 mm |
| Nisan | 16.2°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 46 mm |
| Haziran | 23.1°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 7 mm |
| Eylül | 23.7°C | 39 mm |
| Ekim | 19.5°C | 58 mm |
| Kasım | 15.3°C | 47 mm |
| Aralık | 11.9°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL532230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibidir. Konut arayan alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
