In Almáchar, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet sich die Gelegenheit, ein Baugrundstück zu erwerben. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die ein individuelles Wohnprojekt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung realisieren möchten. Die Nähe zur Küste und zu Málaga-Stadt macht Almáchar zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Baugenehmigung für ein dreistöckiges Haus liegt bereits vor, was den Baubeginn erheblich beschleunigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Almáchar, einem Ort, der für seine malerische Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa eine halbe Stunde, Málaga-Stadt und der Flughafen sind in etwa 45 Minuten erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Zentren.
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Mit der bereits vorhandenen Baugenehmigung für ein dreistöckiges Haus können Wohnwünsche schnell in die Realität umgesetzt werden. Die Planung sieht vier Schlafzimmer und eine Dachterrasse vor.
Die Baugenehmigung für das Grundstück liegt bereits vor, was den Start des Bauprojekts erheblich vereinfacht. Geplant ist ein dreistöckiges Haus mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einer Dachterrasse. Der Baubeginn kann nach Abschluss der notwendigen Vorbereitungen zeitnah erfolgen.
Das Angebot bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück und die vorliegende Baugenehmigung. Die Kosten für den Bau des Hauses sowie eventuelle Änderungen an der Planung sind nicht im Preis inbegriffen. Die tatsächliche Bauzeit kann variieren.
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Es ist auch eine gute Option für Familien, die ein geräumiges Haus mit mehreren Schlafzimmern und einer Dachterrasse planen. Die vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Baubeginn und spart Zeit.
Die vorliegende Planung sieht hochwertige Materialien und eine solide Bauweise vor. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum. Die Dachterrasse ist mit einer Holzpergola und einem Abstellraum versehen. Die Details der Ausführung können jedoch noch individuell angepasst werden.
Das Grundstück in Almáchar ist ab 55.000 € erhältlich. Im Preis enthalten ist das Grundstück selbst sowie die bereits erteilte Baugenehmigung. Zusätzliche Kosten für den Bau des Hauses müssen einkalkuliert werden. Die Verfügbarkeit kann variieren, daher ist eine frühzeitige Anfrage ratsam.
Almáchar bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit traditionellem spanischem Flair. Das tägliche Leben ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es aber auch, schnell die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen. Der Ort ist bekannt für seine Moscatel-Rosinen und die Gastfreundschaft der Einheimischen.
Almáchar ist eine Gemeinde mit rund 2.100 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Olivenhainen. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, auch kulturelle Angebote und größere Einkaufszentren schnell zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage von Almáchar innerhalb der Axarquía-Region. Die Nähe zu Málaga und zur Küste macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort.
Almáchar liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 35 Kilometer von Málaga entfernt. Die Gemeinde gehört zur Region Axarquía und ist bekannt für ihre Moscatel-Rosinen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Küstenorte.
Die Küste ist etwa 30 Minuten entfernt, Málaga-Stadt und der Flughafen sind in etwa 45 Minuten erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, jedoch empfiehlt sich für eine optimale Mobilität ein eigenes Fahrzeug.
Almáchar profitiert von einem milden, mediterranen Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt über 300 Tage im Jahr. Die Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt etwa 246 Meter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 30 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Umgebung von Almáchar gibt es mehrere Golfplätze, die zum Golfspielen einladen. Wanderwege in den umliegenden Bergen bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Almáchar liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 35 Kilometer von Málaga entfernt. Die Gemeinde gehört zur Region Axarquía und ist bekannt für ihre Moscatel-Rosinen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Küstenorte.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
Ref: VL710635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region bietet dieses Grundstück in Almáchar den Vorteil einer bereits vorliegenden Baugenehmigung. Während Grundstücke in Küstennähe wie El Paraiso (VL392676) oder in städtischen Gebieten wie Centro Histórico (VL515053) oft teurer sind, bietet Almáchar eine ruhigere und preisgünstigere Alternative. Auch im Vergleich zu Grundstücken in Álora (VL316275) zeichnet sich Almáchar durch seine Nähe zur Küste und zu Málaga aus.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer beim Finden des passenden Objekts. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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