Ez a projekt Almáchar városában található teleket jelenti Málaga tartományban. A területet lakóépület építésére hagyták jóvá, és a városi tanács már elfogadott egy háromszintes építési projektet. A település belterületén helyezkedik el, könnyű gyalogos eléréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almáchar központjában, beépített területen található. Málaga központja kb. 35 km-re található. A környék kiterjesztett szolgáltatásainak igénybevételéhez (pl. strand, repülőtér) ajánlott az autó használata.
A jóváhagyott terv négy hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz. A fő hálószobához saját fürdőszoba és öltözőszoba tartozik. Az összes hálószoba beépített szekrénnyel van tervezve.
A telek rendelkezik építési engedéllyel. A projekt magában foglalja az alapozási és szennyvízelvezetési terveket. Készen áll az építés megkezdésére.
Az ajánlat csak a teleket és a terveket tartalmazza, nem kész házat. A telek mérete 45 m², ami kompakt. Kerti munkálatok kevésbé vannak, de az építés komoly beruházást igényel.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik saját építésű házra vágynak Spanyolországban. Olyanoknak, akik szeretnének a helyi közösséghez tartozni, és nem ragaszkodnak a közvetlen tengerparti elhelyezkedéshez. Vonzó lehet azoknak, akik reálisan beárazott ingatlant keresnek.
A terv szerint az épület felső szintjén egy 24 m²-es terasz található fa pergolával és egy tárolóhelyiséggel. A tervek magukban foglalják a teljes szerkezeti kialakítást, beleértve a 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezését.
A projekt kezdőára 55.000 €. Ez az ár a telekre és a megtervezett építési tervre vonatkozik. A ház felépítési költsége, az anyagköltség és a munkadíj nem tartozik bele. A végső beruházási érték jelentősen változhat a kiválasztott kivitelezőtől függően.
Almáchar a hagyományos andalúz életérzéset nyújtja. A városka a 'moscatel' szőlő termelési központja. A mindennapi élet csendesebb, mint a tengerparton. A helyiek nyelvét és kultúráját tapasztalhatja meg. A kisvárosi környezet miatt az éjszakai nyugalom garantált, a tengerparti nyüzsgéstől távol.
A helyi ellátás megfelelő. Szupermarket és gyógyszertár 213 méterre található. A legközelebbi kórház 9.1 km-re van. Golfpályák (Málaga Parador) kb. 28-30 km távolságban helyezkednek el.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja a partvonal és Málaga városa között. Jelöli a közeli autópályákat és a főbb útvonalakat.
A Costa del Sol belső részén helyezkedik el, Axarquía régióban. Ez a térség a mediterrán növényzetről és a hegyes tájról híres. Távolságtartóbb a tengerparti nyüzsgéstől, de közúton gyorsan elérhető.
Almáchar 228 méterrel van a tengerszint felett. Málaga repülőtér 29 km, a legközelebbi strand (Benajarafe) 10 km távolságra van. A tömegközlekedés ritkább, így a mobilitáshoz ajánlott az autó.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Éghajlata mérsékelten meleg, évi átlag 18.1 °C. A tengerszint feletti magasság miatt a nyári hőség kevésbé szorongató, mint a partvidéken. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Rekreációs lehetőség a közeli tengerparton (Playa de Benajarafe 10 km) és a hegyi táj a környező Axarquía régióban. Évente 32 helyi ünnepnapot tartanak.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol belső részén helyezkedik el, Axarquía régióban. Ez a térség a mediterrán növényzetről és a hegyes tájról híres. Távolságtartóbb a tengerparti nyüzsgéstől, de közúton gyorsan elérhető.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 65 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 61 mm |
| Április | 15.4°C | 43 mm |
| Május | 17.5°C | 34 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Almácharban található telkek ára (55.000 €) lényegesen kedvezőbb, mint a tengerparti Mijas (490.000 €) vagy Fuengirola (364.000 €) lakásai. A különbség annak köszönhető, hogy ez egy 'self-build' projekt (önálló építés), ami extra erőfeszítést igényel a vásárlótól. Ugyanakkor a belső területek hosszú távon nyugodtabb befektetést jelenthetnek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
