Properti ini terletak di Almachar, sebuah kota tradisional di pedalaman provinsi Malaga. Ini ditawarkan sebagai lahan seluas 45 m² dengan proyek konstruksi tiga lantai yang disetujui. Area ini dikenal sebagai wilayah 'anggur moscatel' dan menawarkan suasana Spanyol yang autentik, jauh dari hiruk pikuk pantai. Lokasinya berperan urban dengan akses jalan kaki ke layanan dasar, sementara pantai Costa del Sol dapat dicapai dengan berkendara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di area urban dalam batas administratif Almachar. Jarak ke supermarket terdekat adalah 213 meter dan ke apotek juga 213 meter. Ketinggian lokasi sekitar 228 meter di atas permukaan laut, dan berjarak 29 km (garis lurus) dari bandara internasional Malaga.
Proyek konstruksi yang disetujui mencakup rumah tiga lantai. Rencananya mencakup empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan satu kamar mandi en suite di kamar tidur utama yang juga memiliki ruang ganti. Semua kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in. Lantai paling atas dirancang dengan teras besar seluas 24 m² dengan pergola kayu dan ruang penyimpanan.
Properti ini dijual sebagai lahan dengan rencana bangunan siap pakai. Proyek ini telah disetujui oleh dewan kota, yang memungkinkan konstruksi dimulai segera. Tanggal penyelesaian tidak tetap, tetapi bergantung pada kapan pemilik baru memulai pekerjaan konstruksi.
Luas lahan adalah 45 m², ukuran yang memerlukan konstruksi vertikal untuk memenuhi kebutuhan hunian sesuai rencana. Lokasi tidak tepat di laut, yang berarti akses ke pantai memerlukan kendaraan. Penawaran ini tidak mencakup kolam renang bersama atau fasilitas rekreasi umum.
Properti ini mungkin cocok untuk investor yang ingin membangun rumah di pedalaman Malaga dengan rencana arsitektur tertentu yang sudah disetujui. Cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di lingkungan Spanyol tradisional, jauh dari hiruk pikuk pantai. Adanya rencana siap pakai mengurangi waktu birokrasi bagi mereka yang ingin memulai sekarang. Tidak direkomendasikan untuk mereka yang mencari solusi hunian yang siap huni.
Proyek ini mencakup teknik modern untuk pondasi dan sistem drainase, terlihat pada studi yang tersedia. Fasade bangunan dirancang dengan fungsionalitas, dengan teras di lantai atas yang dilindungi oleh pergola kayu. Kualitas material interior (lemari, kamar mandi) bergantung pada pilihan pemilik selama konstruksi.
Harga awal untuk lahan dengan rencana bangunan adalah €55.000. Berbeda dengan rumah jadi, biaya konstruksi tidak termasuk dalam harga ini dan harus diperhitungkan secara terpisah. Pembelian ini adalah investasi modal proyek, di mana nilai akhir ditentukan oleh kualitas konstruksi yang dipilih.
Kehidupan sehari-hari di Almachar berirama berbeda dari resor wisata. Ini adalah kota dengan sekitar 2.100 penduduk, di mana kebutuhan dasar seperti obat-obatan dan bank terlayani dengan berjalan kaki. Pedesaan di sekitarnya adalah area pertanian yang terkenal dengan kebun anggurnya. Posisi pada ketinggian 228 mdpl memberikan pemandangan gunung dan udara yang dianggap sejuk. Kehidupan di sini berfokus pada komunitas lokal dan ketenangan pedalaman.
Almachar terletak sekitar 35 km dari ibukota Malaga. Penduduk dilayani oleh infrastruktur lokal seperti klinik desa pada jarak 9,1 km dan supermarket dalam jangkauan 213 meter. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan alam, dengan 32 festival lokal setiap tahun yang memperkuat komunitas.
Peta menunjukkan posisi pedalaman Almachar. Jarak ke teluk Malaga terlihat jelas, menegaskan bahwa lokasi ini bukan pesisir melainkan pertanian dan pegunungan.
Almachar adalah bagian dari Axarquía di Malaga. Posisinya terlindungi di antara pegunungan, menawarkan jarak dari kebisingan pariwisata. Model lokasi ini berbeda dari pantai, dengan penekanan pada pertanian dan tradisi.
Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak lurus 29 km. Pantai Playa de Benajarafe dan Playa Valle de Niza berjarak sekitar 10-11 km. Akses ke sana membutuhkan kendaraan. Di dalam kota, mobilitas dimungkinkan dengan berjalan kaki karena kedekatan layanan. Stasiun pengisian EV terdekat berjarak 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu tahunan rata-rata 18,1°C. Ketinggian 228 mdpl berkontribusi pada kelembapan yang lebih rendah dibandingkan pantai. Musim berenang (suhu air ≥20°C) berlangsung sekitar 4 bulan. Area ini mencatat jumlah jam matahari tinggi setiap tahunnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 10-11 km (garis lurus) ke arah barat. Tidak ada fasilitas olahraga laut atau lapangan golf di dalam kota. Lapangan golf Club de Golf Málaga Parador berjarak 28 km. Rekreasi lebih fokus pada aktivitas di alam pedalaman.
Sumber: OpenStreetMap
Almachar adalah bagian dari Axarquía di Malaga. Posisinya terlindungi di antara pegunungan, menawarkan jarak dari kebisingan pariwisata. Model lokasi ini berbeda dari pantai, dengan penekanan pada pertanian dan tradisi.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mei | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Agustus | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| Desember | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Arosa' di Mijas atau 'Waterfall Residences' di Fuengirola, Almachar menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek pesisir dijual sebagai solusi lengkap dengan harga tinggi (mulai €364.000 hingga €720.000), lahan ini di Almachar menargetkan pembeli yang mencari modal awal lebih rendah dan lingkungan pedalaman. Lokasinya jauh dari infrastruktur wisata tetapi menawarkan keaslian.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
