Этот городской строительный участок находится в муниципалитете Альмачар провинции Малага, примерно в 35 километрах от столицы провинции. Участок площадью 45 м² имеет разрешение на строительство трехэтажного жилого дома. Городская инфраструктура, такая как магазины и аптеки, находится в пределах короткой прогулки. Район сельский, но предлагает городские удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской застройке Альмачара с исторической и плотной архитектурой. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 10–11 км по прямой. Локация внутри страны, на высоте 228 метров над уровнем моря.
Согласно утвержденному проекту, на участке можно построить дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Комфорт обеспечивают гардеробные, отдельная ванная в главной спальне и терраса на крыше площадью 24 м². Парковочное место должно быть организовано за пределами участка.
Проект находится на этапе разрешения на строительство. На участке действующее разрешение на строительство трехэтажного дома. Застройщик может начать работы в соответствии с процедурой, а ориентировочные сроки завершения зависят от темпа строительства.
Участок площадью 45 м² ограничивает размер сада и дополнительные постройки. Парковочное место не входит в квартиру, поэтому автомобиль нужно парковать на улице или поблизости. Поскольку это внутренняя местность, удобства близко, но для пляжной жизни нужен личный автомобиль.
Этот проект подходит для человека, ищущего недвижимость внутри страны, не нуждающегося в прямом виде на море. Это альтернатива жизни на побережье, если нужно больше пространства и тишины. Готовое разрешение на строительство заинтересует покупателя, который хочет контролировать процесс строительства.
Утвержденный проект включает общую площадь 150 м². Выбор материалов и методы отделки зависят от застройщика, при условии соблюдения местных строительных норм. В проекте учтены простор и освещенность на разных этажах.
Цена объекта составляет 55 000 €, что включает только участок. Общая стоимость складывается из цены участка и затрат на строительство. Строительный бюджет должен быть подготовлен отдельно на основе утвержденного проекта.
Альмачар известен виноградом и спокойной атмосферой. Жизнь здесь стабильна; ближайшие основные услуги, такие как аптека и продуктовый магазин, находятся на расстоянии около 200 метров. Автомобиль удобен, но многие дела в центре можно решить пешком. Климат мягкий зимой и жаркий летом, из-за отсутствия морского бриза температуры могут быть выше, чем на побережье.
Ближайший торговый центр — сам Альмачар. Крупные города, такие как Велес-Малага или Торремолинос, находятся в короткой езде. До пляжа около 10 км, что занимает около 15–20 минут на машине.
Карта показывает местоположение участка в Альмачаре. Пляжи находятся на юге, а аэропорт — на юго-западе.
Альмачар находится в регионе Axarquía, внутри страны Малаги. Находится примерно в 30–45 минутах езды от побережья и аэропорта Малаги, что делает его доступным, но отделенным от прибрежного туризма.
Аптека и супермаркет находятся на расстоянии 213 метров. Больничные услуги расположены примерно в 9 км. На пляж легко добраться на машине, а до аэропорта Малаги — 29 км по прямой.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе около 3900 часов солнечного света в год. Средняя температура колеблется от 11 до 26 градусов. Высота 228 метров над уровнем моря приносит прохладные вечера, но дни солнечные.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Бенахараве и Валье-де-Ниса, популярные среди местных. Поля для гольфа в основном находятся в районе Малаги, например, Club de Golf Málaga Parador примерно в 28 км.
Источник: OpenStreetMap
Альмачар находится в регионе Axarquía, внутри страны Малаги. Находится примерно в 30–45 минутах езды от побережья и аэропорта Малаги, что делает его доступным, но отделенным от прибрежного туризма.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 65 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 61 mm |
| Апрель | 15.4°C | 43 mm |
| Май | 17.5°C | 34 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.2°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 48 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 80 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альмачар дешевле, чем прибрежные локации, такие как Михас или Фуэнхирола, где цены значительно выше. Например, проект Arosa в Михасе стартует от 490 000 €, в то время как этот участок стоит 55 000 €.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
