关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿尔马查的城区，具有历史感和紧凑的建筑风格。最近的海滩直线距离约10-11公里。位置位于内陆，海拔228米，提供典型的安达卢西亚小镇环境。
根据批准的建筑方案，该地块可建造一栋拥有四间卧室和三间卫生间的房屋。设施包括步入式衣帽间、主卧套房和一个24平方米的屋顶露台，满足户外空间的需求。停车位需在地块外自行安排。
该项目处于建筑许可阶段。地块拥有建造三层房屋的有效许可。开发商可按程序开始施工，预计完工时间取决于施工进度，但项目设计已完成。
地块面积为45平方米，限制了花园大小和附属建筑。房产不包括停车位，因此车辆需停在路边或附近。由于位于内陆乡村，日常生活便利设施虽近，但海滨生活需使用私家车。
该项目适合在内陆寻找项目且不需要直接海景的人。如果寻求更多空间和安静，这是海滨居住的替代方案。现成的建筑许可适合希望从头控制建筑过程的买家。
批准的方案包括150平方米的总建筑面积。材料选择和饰面方式由开发商决定，但须符合当地建筑规范。设计考虑了各楼层的空间感和采光。
房产价格为55,000欧元，仅包括地块。最终总成本包括地价和建筑成本。需根据批准的方案单独制定建筑预算。
阿尔马查以葡萄和宁静的氛围闻名。在此生活节奏稳定；最近的基础设施如药房和食品店位于约200米外。汽车出行方便，但许多事务可步行完成。冬季气候温和，夏季炎热，因缺乏海风，气温可能高于沿海地区。
最近的商业中心是阿尔马查本身。较大的城市中心如贝莱斯-马拉加或托雷莫利诺斯均在短程车程内。海滩距离约10公里，驾车约15-20分钟。
地图显示地块在阿尔马查镇内的位置。海滩位于南方，机场位于西南方。
阿尔马查位于阿克斯基亚地区，马拉加内陆。距离海岸和马拉加机场约30-45分钟车程，交通便利但与海滨旅游区分离。
药房和超市距离213米。医院服务位于约9公里外。驾车可轻松到达海滩，直线距离马拉加机场29公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年日照时数约3900小时。平均气温在11至26摄氏度之间。海拔228米带来晚间凉爽，但白天阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是贝纳哈拉夫海滩和瓦尔德尼萨海滩，受当地人欢迎。高尔夫球场主要位于马拉加地区，如马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部约28公里外。
来源: OpenStreetMap
阿尔马查位于阿克斯基亚地区，马拉加内陆。距离海岸和马拉加机场约30-45分钟车程，交通便利但与海滨旅游区分离。
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 65 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 61 mm |
| 四月 | 15.4°C | 43 mm |
| 五月 | 17.5°C | 34 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.7°C | 0 mm |
| 八月 | 26.2°C | 1 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.3°C | 48 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 80 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿尔马查的价格低于米哈斯或丰希罗拉等沿海地区，后者的价格要高得多。例如米哈斯的Arosa项目起价为490,000欧元，而该地块为55,000欧元。
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