Този имот се намира в района Алмайате Алто, провинция Малага, и предлага пространство за тези, които търсят спокойствие и самостоятелност. Парцелът е над 31 000 m², а къщата е 196 m². Мястото е стратегически избрано – с добър климат и достъп както до морето, така и до ежедневни удобства. Това е подходящо място за дългосрочно живеене или за лятна вила, където обстановката е тиха и близка до природата.
В сравнение с други проекти като Ароса в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този имот предлага по-голям парцел и по-голяма поверителност. Това е подходящо за тези, които търсят селски живот, а не затворена общност от нови сгради.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Алмайате Алто, задморски район, с изглед към околните хълмове. Мястото е достъпно: летище Малага е на 31 км. Най-близките плажове са Плая Вал де Низа и Плая де Алмайате, на около 2,2–2,5 км. Районът е междинен, предлагайки селска атмосфера, но оставайки на сравнително кратко разстояние от крайбрежните развлечения.
Основната характеристика на проекта е големият парцел, който е подходящ за тези, които се нуждаят от повече пространство, отколкото в обикновения жилищен комплекс. Къщата разполага с три спални и три бани, което осигурява комфорт за голямо семейство или гости. Отворената кухня с трапезария и покритата тераса позволяват приятно прекарване на открито. В имотът има градина и овощни дървета, което дава възможност за градинарство и сянка през горещите дни.
Това е съществуваща къща, не ново строителство. Сградата е в добро състояние и включва необходимите удобства като климатизация. Поддържаният парцел показва, че имотът е готов за незабавно ползване без нужда от големи ремонтни дейности.
Тъй като това е селска къща с голям двор, за ежедневните нужди е необходим автомобил. Най-близките магазини и услуги са на няколко километра. Големият парцел изисква постоянна поддръжка (градинарство, овощни дървета), което може да бъде предизвикателство за тези, които не желаят да се занимават със земеделска дейност. Участietо има различни нива на височина, което може да изисква специално внимание при поддръжката.
Това е подходящо за семейство, което търси голяма къща с градина, или за двойка, която иска да избяга от шума на града и да се занимава с озеленяване. Също така е подходящо за тези, които търсят възможност да отглеждат собствените си плодове или да развият малка земеделска дейност. Мястото е удобно и за тези, които често пътуват до летището, тъй като то е достъпно. Имотът обаче изисква активно участие, затова може да не е подходящ за тези, които търсят безгрижна поддръжка.
В къщата са използвани стандартни строителни материали, които отговарят на регионалните стандарти. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Кухнята е частично оборудвана, а в къщата има перално помещение. Климатичните инсталации осигуряват комфорт през горещите месеци. Външната декорация използва традиционни материали, които са подходящи за местния климат и са устойчиви на слънце и вятър.
Цената на имота започва от €699,000. Това е конкурентна оферта за имот с такъв голям парцел и къща в района. Големият двор може да осигури допълнителна стойност чрез земеделска дейност или отдаване под наем. Като инвестиция, това е стабилен актив с дългосрочна стойност.
Животът в тази къща означава предимно селски начин на живот, с възможност за спокойствие и пространство. Дните могат да минат в градинарство или беритба на плодове, тъй като в имотът растат манго, лимони и портокали. Вечерите могат да се прекарат на покритата тераса, слушайки звуците на природата. Мястото е сравнително изолирано, затова е подходящо за тези, които ценят поверителност и панорамни гледки. Близките плажове позволяват бързо достигане до морето, но ежедневният ритъм остава селски.
Алмайате Алто е тих район, където животът е по-бавен, отколкото в крайбрежните курорти. Наблизо има няколко кафенета и магазина, но по-голямото разнообразие е на кратко разстояние с кола. Районът е известен със сво земеделски потенциал. Морето и плажовете са достъпни, което позволява лесно съчетаване на селския живот с морска почивка.
Имотът се намира в района Алмайате Алто, откъдето се открива гледка към околните хълмове и долини. Населението е разпръснато, което прави района тих. Наблизо има земеделски земи и няколко по-малки селища.
Алмайате Алто се намира в източната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Това е междинно местоположение между брега и вътрешността, предлагащо повече спокойствие от основните туристически райони. Коста дел Сол е известна със своя климат и начин на живот, а този имот позволява да се насладите на това без големи тълпи. Достъпът до основните пътища позволява лесно пътуване както до Малага, така и в други посоки.
Най-близките плажове (Плая Вал де Низа, Плая де Алмайате) са на около 2,2–2,5 км, което е на няколко минути път с кола или пеша. Супермаркетът е на 2,6 км, болницата на 4,5 км, а аптеката на 2,7 км. Летище Малага е на 31 км, което е приблизително 25–30 минути път. За любителите на голфа има игрищата Club de Golf Málaga Parador (29 км) и други (32–33 км). Тъй като общественият транспорт не е чак толкова чест, се препоръчва автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на 88 метра надморска височина, което носи междинен климат – прохладен и позволяващ добра циркулация на въздуха. Средната годишна температура е 18,9°C, а слънчевите дни са около 3898. Купаният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Климатът е топъл и сух през лятото и мек през зимата, което е подходящо за разходки и градинарство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са с пясък, където може да се слънчеви бани и да се плува. Плажовете са подходящи за семейна почивка. В района има възможности за разходки и дейности на открито. За любителите на голфа, близките игрища са на няколко десетки километра. Големият двор на самия имот също позволява спорт и градинарство директно вкъщи.
Източник: OpenStreetMap
Алмайате Алто се намира в източната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Това е междинно местоположение между брега и вътрешността, предлагащо повече спокойствие от основните туристически райони. Коста дел Сол е известна със своя климат и начин на живот, а този имот позволява да се насладите на това без големи тълпи. Достъпът до основните пътища позволява лесно пътуване както до Малага, така и в други посоки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 64 mm |
| Февруари | 12.0°C | 61 mm |
| Март | 14.4°C | 57 mm |
| Април | 16.3°C | 38 mm |
| Май | 18.4°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 9 mm |
| Юли | 26.6°C | 0 mm |
| Август | 27.1°C | 1 mm |
| Септември | 23.3°C | 13 mm |
| Октомври | 19.3°C | 45 mm |
| Ноември | 15.1°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локацията, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
