Tento řadový dům v oblasti Almayate Alto se nachází na pozemku o celkové rozloze 31 295 m² a nabízí 196 m² obytného prostoru. Nachází se ve vzdálenější části oblasti Costa del Sol, která je známou svou blízkostí k moři a současně možností venkovského života. Objekt je situován tak, aby nabízel soukromí a potenciál pro pěstování plodin.
Oproti novostavbám ve Fuengirole (např. Astra Homes nebo Waterfall Residences) nabízí tato nemovitost mnohem větší soukromí a nezávislost, ale postrádá společenské vybavení (bazény, recepce). Je to investice do půdy a nerušeného životního stylu, zatímco projekty na západním pobřeží jsou zaměřeny spíše na rekreační bydlení s vysokou hustotou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské části Almayate Alto. Je vzdálena přibližně 2,2 km (vzdušnou čarou) od nejbližší pláže. Oblast je charakteristická kombinací zemědělské půdy a rezidenčních zón. Nadmořská výška je 88 metrů.
S třemi ložnicemi a rozsáhlým pozemkem je dům vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostor pro pěstování plodin nebo chov zvířat. Přítomnost kanceláře a prádelny usnadňuje každodenní provoz domu. Velká plocha pozemku vyžaduje údržbu.
Jedná se o existující stavbu ve stavu 'dobrém'. K dispozici je klimatizace v jednotlivých místnostech. Na pozemku se nachází zhruba 1000 mangovníků a další ovocné stromy. Vlastnictví zahrnuje soukromou studnu a nádrž na vodu.
Objekt není napojen na veřejný vodovod; voda je čerpána ze soukromé studny. Ačkoliv je v blízkosti veřejná doprava, pro nákup potravin a služeb je nutné využívat automobil. Nejsou zde společná zařízení jako bazén pro rezidenty.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí žít blízko moře, ale preferují soukromí velkého pozemku před životem v bytovém komplexu. Je ideální pro lidi se zájmem o ekologické zemědělství nebo ty, kteří potřebují velké zázemí pro koníčky či podnikání.
Stavba disponuje dvojitým zasklením oken a klimatizací, což zajišťuje tepelnou pohodu. Kuchyně je částečně vybavena. Celkově jde o konstruktivně solidní dům bez zbytečných luxusních prvků, což odpovídá funkčnímu charakteru usedlosti.
Cena nemovitosti začíná na 699 000 €. Tato cena odráží především hodnotu rozsáhlého pozemku (přes 3 hektary) a existující obytné stavby. V kontextu lokálního trhu jde o investici do půdy s možností vlastní produkce.
Tento dům nabízí venkovský způsob života v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Ráno lze strávit péčí o plantáže nebo chodem po pozemku, zatímco odpoledne lze využít k odpočinku na zastřešené terase. Oblast je klidnější než bezprostřední pobřeží a v létě nabízí únik před turistickým ruchem.
Okolí je směsí zemědělské půdy a rodinných domů. V docházkové vzdálenosti není plné vybavení, ale základní služby (supermarket, lékárna) jsou vzdáleny asi 2,5 až 3 km. Oblast si zachovala autentický venkovský ráz.
Mapa ukazuje polohu usedlosti v kopcovitém terénu poblíž pobřeží. Vozidlo je nutné pro dopravu po nemovitosti i do okolí.
Almayate Alto leží ve východní částě provincie Málaga, v regionu Axarquía. Jedná se o lokalitu, která není přímo v centru turistického dění, což zajišťuje klid. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí mít blízko k přírodě i k dálnici.
Nejbližší pláže jsou Playa Valle de Niza a Playa de Almayate ve vzdálenosti cca 2,2 km až 2,5 km. Letiště Málaga je vzdáleno 31 km. Golfová hřiště se nacházejí ve větší vzdálenosti, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je zhruba 29 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje přibližně 3 898 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,9 °C. Výhoda nadmořské výšky 88 metrů je mírnější klima ve srovnání s horkým nížinatým pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol s písečnými plážemi je snadno dostupné. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. V blízkém okolí nejsou golfová hřiště, ale autem je možné se dostat na renomovaná hřiště v okolí Málagy.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate Alto leží ve východní částě provincie Málaga, v regionu Axarquía. Jedná se o lokalitu, která není přímo v centru turistického dění, což zajišťuje klid. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí mít blízko k přírodě i k dálnici.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 64 mm |
| Únor | 12.0°C | 61 mm |
| Březen | 14.4°C | 57 mm |
| Duben | 16.3°C | 38 mm |
| Květen | 18.4°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 0 mm |
| Srpen | 27.1°C | 1 mm |
| Září | 23.3°C | 13 mm |
| Říjen | 19.3°C | 45 mm |
| Listopad | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
