Ovoj nekretnina nalazi se u području Almayate Alto u provinciji Málaga, nudeći prostor onima koji traže mir i neovisnost. Posjed je preko 31.000 m², a kuća je veličine 196 m². Lokacija je strateški odabrana – s dobrim klimom i pristupom moru te svakodnevnim pogodnostima. Ovo je prikladno mjesto za dugoročni život ili ljetnu kuću, gdje je okoliš ruralan i blagi.
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova nekretnina nudi veći posjed i veću privatnost. To je prikladno za one koji traže seoski život, a ne zajednicu novihogradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Almayate Altu, ruralnom području s pogledom na okoline. Pristupačnost je dobra: zračna luka Málaga je na 31 km. Najbliže plaže su Playa Valle de Niza i Playa de Almayate, na oko 2,2–2,5 km. Područje je tranzitno, nudeći seosku atmosferu, ali ostajući relativno kratkom vožnjom od obalnih aktivnosti.
Posebnost projekta je veliki posjed koji je prikladan za one kojima je potreban više prostora nego u uobičajenim stambenim područjima. Kuća ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, što osigurava privatnost za veću obitelj ili goste. Otvorena kuhinja s blagavaonomicom i natkrivenom terasom omogućuje ugodan boravak na otvorenom. Posjed ima vrt i drveće, što omogućuje vrtlarstvo i hlad tijekom vrućih dana.
Riječ je o postojećoj nekretnini, ne novogradnji. Kuća je u dobrom stanju i uključuje potrebne pogodnosti poput klimatizacije. Održavani posjed pokazuje da je objekt spreman za trenutno korištenje bez potrebe za velikim radovima.
Budući da je riječ o seoskoj kući s velikim dvorištem, za svakodnevne potrebe potreban je automobil. Najbliže trgovine i usluge su nekoliko kilometara udaljene. Veliki posjed zahtijeva stalno održavanje (vrtlarstvo, održavanje drveća), što može biti izazov za one koji ne žele baviti se poljoprivredom. Posjed ima više razina nadmorske visine, što može zahtijevati posebnu pažnju.
Ovo je prikladno za obitelj koja traži veliku kuću s vrtom ili za par koji želi pobjeći od gradske buke i baviti se vrtlarstvom. Također je prikladno za one koji traže mogućnost uzgoja vlastitog voća ili razvoj male poljoprivredne djelatnosti. Lokacija je pogodna i za one koji često putuju zračnom lukom jer je pristupačna. Međutim, posjed zahtijeva aktivno sudjelovanje, stoga možda neće odgovarati onima koji traže život bez održavanja.
U kući su korišteni standardni građevinski materijali koji odgovaraju regionalnim standardima. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava izolaciju. Kuhinja je djelomično opremljena, a u kući je i prostorija za pranje. Klimatizacijske jedinice osiguravaju udobnost tijekom toplih mjeseci. Vanjska obrada koristi tradicionalne materijale koji su prikladni za lokalnu klimu i otporni na sunce i vjetar.
Cijena nekretnine počinje od €699,000. To je konkurentna ponuda s obzirom na veličinu posjeda i kuće u regiji. Veliki dvorište može stvoriti dodanu vrijednost kroz poljoprivrednu djelatnost ili iznajmljivanje. Kao investicija, to je stabilna imovina s dugoročnom vrijednošću.
Život u ovoj kući znači prvenstveno seoski stil života s mogućnošću uživanja u miru i prostoru. Dani mogu proteći u vrtlarstvu ili branju voća, jer na posjedu rastu mango, limun i naranče. Večeri se mogu provesti na natkrivenoj terasi, slušajući zvukove prirode. Lokacija je relativno izolirana, stoga je prikladna za one koji cijene privatnost i široke poglede. Blizina plaža omogućuje lako odlazak na more, ali svakodnevni ritam ostaje seoski.
Almayate Alto je tiho područje gdje je život sporiji nego u obalnim turističkim centrima. U blizini je nekoliko kavana i trgovina, ali je veća ponuda na kratkoj vožnji. Područje je poznato po svojem poljoprivrednom potencijalu. More i plaže su pristupačne, što omogućuje lako kombiniranje seoskog života s moralom.
Nekretnina se nalazi u području Almayate Alto, odakle se pruža pogled na okolne bregove i doline. Susjedstvo je raštrkano, što čini područje tiho. U blizini su poljoprivredna zemljišta i nekoliko manjih naselja.
Almayate Alto se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, provincija Málaga. To je tranzitna lokacija između obale i unutrašnjosti, nudeći više mira od glavnih turističkih područja. Costa del Sol je poznat po klimi i stilu života, a ova nekretnina omogućuje uživanje u tome bez velike gomile. Pristup glavnim cestama omogućuje lako putovanje prema Málagi i drugim smjerovima.
Najbliže plaže (Playa Valle de Niza, Playa de Almayate) su na oko 2,2–2,5 km, što je nekoliko minuta vožnje ili šetnje. Supermarket je na 2,6 km, bolnica na 4,5 km, a ljekarna na 2,7 km. Zračna luka Málaga je na 31 km, što je otprilike 25–30 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, blizu su tereni Club de Golf Málaga Parador (29 km) i drugi (32–33 km). Budući da javni prijevoz nije tako čest, automobil je preporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je na 88 metara nadmorske visine, što donosi umjerenu klimu – ugodno i omogućuje dobru cirkulaciju zraka. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, a sunčanih je dana oko 3898. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode najmanje 20°C. Klima je topla i suha ljeti, blaga zimi, što je prikladno za izlete i vrtlarstvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane, gdje se može uživati u suncu i plivanju. Plaže su prikladne za obiteljski odmor. U regiji postoje mogućnosti za šetnju i aktivnosti u prirodi. Za ljubitelje golfa, bliski tereni su na nekoliko desetaka kilometara. Sami veliki dvorište omogućuje sport i vrtlarstvo kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate Alto se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, provincija Málaga. To je tranzitna lokacija između obale i unutrašnjosti, nudeći više mira od glavnih turističkih područja. Costa del Sol je poznat po klimi i stilu života, a ova nekretnina omogućuje uživanje u tome bez velike gomile. Pristup glavnim cestama omogućuje lako putovanje prema Málagi i drugim smjerovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 64 mm |
| Veljača | 12.0°C | 61 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 57 mm |
| Travanj | 16.3°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 1 mm |
| Rujan | 23.3°C | 13 mm |
| Listopad | 19.3°C | 45 mm |
| Studeni | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costi Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
