Ez a fél-detached ház Almayate Alto területén található, egy 31.295 m²-es telekkönt, amely 196 m² lakóteret kínál. A Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, ahol a mezőgazdasági területek és a parti életmód találkozik. A telek mérete és a meglévő növényzet kertészkedésre vagy önfenntartásra ad lehetőséget.
A nyugati parton lévő, új építésű projektektől (pl. Fuengirola) eltérően ez az ingatlan nem közösségi létesítményekre, hanem privát térre és földterületre fókuszál. Az árkülönbség jelentős lehet, de itt nem a társasházi életstílt, hanem egy "birtok" megvásárlását fizetjük meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almayate Alto vidéki részén, 88 méteres tengerszint feletti magasságban található. A helyszín csendes, mégis közel van a tengerparthoz és a napi ellátáshoz szükséges alapvető létesítményekhez.
A három hálószoba és iroda lehetőséget biztosít családok vagy otthon dolgozók számára. A hatalmas telek (kb. 1000 mangófával) olyan vásárlók számára ideális, akiknek van idejük és érzelmi kötődésük a kertgondozáshoz.
Az ingatlan 'jó' állapotú, légkondicionálóval és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelt. A vízellátást egyedi kút biztosítja, és van egy nagy víztározó is a kertészeti öntözéshez.
Ez nem egy klasszikus apartman, hanem fenntartást igénylő birtok. A vízhálózat független, a szomszédok távolabb vannak, mint egy lakótelepen. Kiemelt közös létesítmények (pl. medence) nem jellemzőek.
Ez az ingatlan azoknak való, akik nem szeretik a zajos üdülőhelyeket, és szívesen foglalkoznak a földdel. Kiváló azok számára, akik gazdasági tevékenységet (főzés, gyümölcstermesztés) szeretnének folytatni, miközben közel maradnak a tengerparthoz.
A ház praktikus megoldásokat tartalmaz: mosókonyha, raktár és légkondicionálás. A burkolatok és az anyaghasználat tartós, funkcionalitásra tervezett, nem luxusszínvonalú.
Az ára 699.000 €-tól indul. Ez az ár elsősorban a hatalmas telek méretét és a vízellátási infrastruktúrát tükrözi, nem csak a lakóház méretét.
Itt a napot a kertben, a természet közelségében töltheti. Az ingatlan adottságai (terasz, napsütéses fekvés) támogatják a szabadban töltött időt. A környék kevésbé turistás, mint a part nyugati része, így a mindennapi élet nyugodtabb.
Almayate Alto része Vélez-Málaga városának. A környék vegyes: vannak szőlőültetvények és családi házak. A szupermarket és a kórház autóval könnyen elérhető.
A térkép az ingatlan elszigetelt, de jól megközelíthető helyzetét mutatja a part és a hegyek között.
Axarquía régióban, Málaga keleti oldalán található. Ez a terület hagyományosan mezőgazdasági jellegű, de közelsége miatt népszerű a nyugdíjasok és a természetközeli életet kedvelők körében is.
A legközelebbi strand, a Playa Valle de Niza 2,2 km távolságra van légi vonalon. Málaga repülőtér 31 km-re található. A golffúrók távolabbra kell utazniuk, a legközelebbi pálya kb. 29 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi átlagban 3898 órás napsütés várható. A tengerszint feletti 88 méteres magasság enyhébb klímát biztosít a nyári hónapokban. A vízhőmérséklet öt hónapon át alkalmas úszásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli tengerparton nyáron élénk a fürdési élet. A golfpályák elsősorban a nyugati parton koncentrálódnak, így autóval szükséges lehet az utazás hozzájuk.
Forrás: OpenStreetMap
Axarquía régióban, Málaga keleti oldalán található. Ez a terület hagyományosan mezőgazdasági jellegű, de közelsége miatt népszerű a nyugdíjasok és a természetközeli életet kedvelők körében is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 64 mm |
| Február | 12.0°C | 61 mm |
| Március | 14.4°C | 57 mm |
| Április | 16.3°C | 38 mm |
| Május | 18.4°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 13 mm |
| Október | 19.3°C | 45 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
