Īpašums Almayate Alto rajonā atrodas lauku apvidus provincē Málaga, 88 metrus virs jūras līmeņa. Zeme aizņem 31 295 m², bet centrālā māja piedāvā 196 m² dzīvojamās platības. atrašanās vieta apvieno mazu lauku klusumu ar tuvumu piekrastes zonām, jo attālums līdz tuvākajām pludmalēm (Playa Valle de Niza) ir aptuveni 2,2 km (taisnā līnijā). Pieeja īpašumam ir pa lauku ceļu, bet Starptautiskā lidosta Málaga atrodas 31 km attālumā. Rajons nodrošina mieru, pamata pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, ir sasniedzami aptuveni 2,5 līdz 3 km attālumā.
Salīdzinot ar projektiem vairāk tūristiskās vietās, piemēram, Mijas (Arosa) vai Fuengirola (Waterfall Residences), Almayate Alto piedāvā ievērojami vairāk zemes un lielāku privātumu. Projekti pilsētās bieži ir ar vairāk kopīgām iekārtām (golfa lauki, baseini), bet ar mazāku zemes platību. Cena šeit atspoguļo zemes un lauksaimniecības ražošanas vērtību. Apvidus ir vairāk lauksaimniecisks un mazāk attīstīts tūristiski, piedāvājot autentiskāku pieredzi Axarquía reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Almayate Alto, apvidū, kas pazīstams ar lauksaimniecībām un mieru. Novietojums ir aptuveni 88 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vējinātu klimatu. Lai gan tā ir lauku vieta, attālums līdz piekrastei ir neliels (apmēram 2,2 km). Tuvums lidostai (31 km) un autoceļam atvieglo pārvietošanos. Apvidū nav blīvi apdzīvots, kas veicina privātumu.
Māja apmierina vajadzības pēc pastāvīgas dzīvesvietas vai vasarnīcas ar autonomiju. Tā ir trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, piemēroti ģimenēm vai pāriem, kuri meklē telpu. Privātās akas un rezervuāra klātbūtne nodrošina ūdens apgādes neatkarību, kas ir svarīgi lielā dārza un augļu koku uzturēšanai. Noliktava un veļas mazgātava pievieno praktiskumu ikdienas dzīvē.
Īpašums nav jaunbūve, bet atrodas labā stāvoklī. Māja ir daļēji rekonstruēta, kā redzams no modernas virtuvēs un uzstādītajiem kondicionētājiem. Ārējā teritorija iekļauj labi uzturētu dārzu un 1000 mango koku kopā ar citronu un apelsīnu kokiem, norādot uz aktīvu lauksaimniecības izmantošanu. Mēbelēto istabu un funkcionālo telpu klātbūtne norāda, ka tā ir gatava dzīvošanai bez nepieciešamības pēc lieliem celtniecības darbiem.
Savukārt, lauku rakstura dēļ piekļuve tuvākajām apdzīvotām vietām vai pilsētai prasa automašīnu. Netuvu nav sabiedriskā transporta. Attālums līdz lielākai daļai veikalu ir vairāk nekā 2,5 km, tāpēc ikdienas vajadzībām nepieciešama braukšana. Atrašanās vieta nav piemērota personām, kuras meklē tiešu tuvumu tūrisma centriem vai naktsdzīvei.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai personām, kuras vēlas dzīvesveida maiņu uz autonomiju un lauksaimniecību. Tas piemērots tiem, kas nodarbojas profesionāli vai hobija līmenī ar augļu audzēšanu, jo zemes gabals satur tūkstošiem koku. Tas arī piemērot tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu prom no pilsētas, bet ar ātru piek�uvi piekrastei (2,2 km). Privātums un klusums ir dominējošās iezīmes.
Mājas būvniecība ir tradicionāla labā stāvoklī. Tā ir ar dubultajiem logiem siltumizolācijai un daļēji aprīkotu virtuvi ar moderniem elementiem. Kondicionētāju uzstādīšana dažādās istabās nodrošina komfortu. Grīdas materiāli un vannasistabu būvniecība ir funkcionālas un praktiskas. Noliktavas un veļas mazgātavas klātbūtne norāda uz praktisku dizainu. Kvalitāte nav luksusa klases, bet pietiekama lauku mājas kategorijai.
Sākuma cena ir noteikta €699.000. Cena galvenokārt atspoguļo lielās zemes (31 295 m²) vērtību un privātās ūdens infrastruktūras (aka un rezervuārs ar 6 000 000 litriem) klātbūtni. Cena par kvadrātmetru mājai ir €3 566, bet kopējā vērtība ir noteikta ar zemi. Papildu maksājumu par kopīgu uzturēšanu nav, jo tas ir atsevišķs īpašums.
Māja Almayate Alto ir piemērota tiem, kuri meklē klusenu dzīvi laukos, ne pārāk tālu no jūras. Liela zeme (31 000 m²) piedāvā absolūtu privātumu un brīvību kustēties. Ēka ar 196 m² nodrošina vietas atpūtai un darbam (birojs). Ārējā vide ar tūkstošiem koku rada vidusjūras atmosfēru. Ikdienas dzīve šeit iekļauj dārza kopšanu, pastaigas dabā un vizītes pludmalē, kas ir sasniedzama ar pāris minūšu braucienu.
Aplinkums Almayate Alto ir lauksaimniecisks un kluss. Iedzīvotājiem ir pieeja dažām restorācijām (2 2 km rādiusā) pamata ēdiena iegādei. Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 18,9°C. Dzīve šeit ir lēnāka salīdzinājumā ar tūrisma apvidiem un piedāvā mieru un drošību.
Karte parāda īpašumu lauksaimniecības apvidus centrā. Zemes gabals stiepjas lielā platībā, māja atrodas centrālajā daļā. Redzams attālums līdz piekrastei un pilsētai.
Almayate Alto atrodas austrumu pusē Costa del Sol, starp Málaga pilsētu un Vélez-Málaga. Atrašanās vieta ir tālāk no tūrisma satiksmes salīdzinot ar rietumu priekšpilsētām. Apvidus raksturo lauksaimniecības zemes un lauku mājas. Stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi piekrastei, saglabājot lauksaimniecisko identitāti.
Māja atrodas aptuveni 2,6 km attālumā no tuvākā veikala un 2,7 km no aptiekas (taisnā līnijā). Slimnīca ir 4,5 km attālumā. Lai piekļūtu šiem pakalpojumiem, nepieciešama automašīna. Pludmale Playa Valle de Niza ir sasniedzama pāris minūšu brauciena laikā (2,2 km taisnā līnijā). Lidosta Málaga ir 31 km attālumā, nodrošinot vieglu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats reģionā ir typisks Vidusjūras ar daudz saulainām dienām (3 898 stundas gadā). Temperatūra svārstās no 12°C līdz 27°C vidēji. Augstums virs jūras līmeņa (88 m) palīdz ventilācijai, īpaši vasarās. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus. Ezera un veģetācijas klātbūtne palielina mitrumu un rada labvēlīgu vidi augkopībai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Valle de Niza, atrodas aptuveni 2,2 km attālumā (taisnā līnijā). Golfa lauki tuvumā nav, tuvākie ir apmēram 29-33 km attālumā (Club de Golf Málaga Parador). Apvidus ir piemērots pastaigām un aktivitātēm dabā. Liels dārds ļauj baudīt laiku ārā bez nepieciešamības pārvietoties.
Avots: OpenStreetMap
Almayate Alto atrodas austrumu pusē Costa del Sol, starp Málaga pilsētu un Vélez-Málaga. Atrašanās vieta ir tālāk no tūrisma satiksmes salīdzinot ar rietumu priekšpilsētām. Apvidus raksturo lauksaimniecības zemes un lauku mājas. Stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi piekrastei, saglabājot lauksaimniecisko identitāti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 64 mm |
| Februāris | 12.0°C | 61 mm |
| Marts | 14.4°C | 57 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 38 mm |
| Maijs | 18.4°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 0 mm |
| Augusts | 27.1°C | 1 mm |
| Septembris | 23.3°C | 13 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 45 mm |
| Novembris | 15.1°C | 76 mm |
| Decembris | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanai piemērotību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iepirkuma procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
