Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Almayate Alto v provincii Málaga a ponúka priestor pre tých, ktorí hľadajú pokoj a samostatnosť. Pozemok má rozlohu viac ako 31 000 m² a dom má 196 m². Lokalita je strategicky vybraná – s dobrým klimatickými podmienkami a prístupom k moru aj každodenným službám. Je to vhodné miesto na dlhodobé bývanie alebo letný dom, kde je prostredie vidiecke a mierné.
V porovnaní s inými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), táto nehnuteľnosť ponúka väčší pozemok a väčšie súkromie. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecky život, nie komunitu novostavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Almayate Alto, vidieckej oblasti s výhľadom na okolie. Dostupnosť je dobrá: letisko Málaga je vzdialené 31 km. Najbližšie pláže sú Playa Valle de Niza a Playa de Almayate, asi 2,2–2,5 km. Oblasť je prechodná, ponúkajúc vidiecku atmosféru, ale zároveň zostáva relatívne krátkou jazdou od pobrežných aktivít.
Špecifikom projektu je veľký pozemok, ktorý je vhodný pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru než v bežných obytných zónach. Dom má tri spálne a tri kúpeľne, čo zaisťuje súkromie pre väčšiu rodinu alebo hostí. Otvorená kuchyňa s jedálňou a krytá terasa umožňujú príjemný pobyt na čerstvom vzduchu. Pozemok má záhradu a stromy, čo umožňuje záhradníctvo a tieň počas horúcich dní.
Keďže ide o vidiecky dom s veľkým dvorom, na každodenné potreby je potrebné auto. Najbližšie obchody a služby sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov. Veľký pozemok vyžaduje stálu údržbu (záhradníctvo, údržba stromov), čo môže byť výzvou pre tých, ktorí sa nechcú venovať poľnohospodárstvu. Pozemok má viac úrovní nadmorskej výšky, čo si môže vyžadovať osobitnú pozornosť.
Je to vhodné pre rodinu, ktorá hľadá veľký dom so záhradou, alebo pre pár, ktorý chce uniknúť od mestského hluku a venovať sa záhradníctvu. Tiež je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú možnosť pestovať vlastné ovocie alebo rozvíjať malé poľnohospodárske podnikanie. Lokalita je pohodlná aj pre tých, ktorí často cestujú na letisko, pretože je dostupná. Pozemok však vyžaduje aktívnu účasť, preto nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú život bez údržby.
V dome sú použité štandardné stavebné materiály zodpovedajúce regionálnym normám. Okná sú s dvojitým sklom, čo zlepšuje izoláciu. Kuchyňa je čiastočne vybavená a v dome je aj práčovňa. Klimatizačné jednotky zabezpečujú pohodlie počas teplých mesiacov. Vonkajšia úprava používa tradičné materiály, ktoré sú vhodné pre miestne podnebie a odolné voči slnku a vetru.
Cena nehnuteľnosti začína na €699,000. Je to konkurencieschopná ponuka s ohľadom na veľkosť pozemku a domu v regióne. Veľký dvor môže vytvoriť pridanú hodnotu prostredníctvom poľnohospodárskej činnosti alebo prenájmu. Ako investícia je to stabilný akt s dlhodobou hodnotou.
Život v tomto dome znamená predovšetkým vidiecky štýl života s možnosťou užívania si pokoja a priestoru. Dni môžu prebiehať v záhradníctve alebo zbere ovocia, pretože na pozemku rastú mangá, citróny a pomaranče. Večery možno tráviť na krytej terase, počúvajúc zvuky prírody. Lokalita je relatívne izolovaná, preto je vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie a široké výhľady. Blízkosť pláží umožňuje jednoduchý výlet k moru, ale každodenný rytmus zostáva vidiecky.
Almayate Alto je tichá oblasť, kde je život pomalší než v pobrežných turistických centrách. V blízkosti je niekoľko kaviarní a obchodov, ale väčší výber je na krátku jazdu. Oblasť je známa svojím poľnohospodárskym potenciálom. More a pláže sú prístupné, čo umožňuje jednoducho kombinovať vidiecky život s morom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Almayate Alto, odkiaľ je výhľad na okolité kopce a údolia. Susedstvo je rozptýlené, čo oblasť robí tichou. V blízkosti sú poľnohospodárske pôdy a niekoľko menších sídiel.
Almayate Alto sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, provincie Málaga. Je to prechodná lokalita medzi pobrežím a vnútrozemím, ponúkajúc viac pokoja než hlavné turistické oblasti. Costa del Sol je známy klímou a štýlom života a táto nehnuteľnosť umožňuje užiť si to bez veľkých davov. Prístup k hlavným cestám umožňuje jednoduché cestovanie do Malagy a iných smerov.
Najbližšie pláže (Playa Valle de Niza, Playa de Almayate) sú vzdialené asi 2,2–2,5 km, čo je niekoľko minút jazdy alebo pešo. Supermarket je na 2,6 km, nemocnica na 4,5 km a lekáreň na 2,7 km. Letisko Málaga je na 31 km, čo predstavuje približne 25–30 minút jazdy. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti ihriská Club de Golf Málaga Parador (29 km) a ďalšie (32–33 km). Keďže verejná doprava nie je taká častá, auto sa odporúča.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 88 metrov nad morom, čo prináša miernu klímu – príjemnú a umožňujúcu dobrú cirkuláciu vzduchu. Priemerná ročná teplota je 18,9°C a slnečných dní je približne 3898. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20°C. Klíma je teplá a suchá v lete, mierka v zime, čo je vhodné na výlety a záhradníctvo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže sú piesočné, kde sa možno opaľovať a kúpať. Pláže sú vhodné pre rodinnú dovolenku. V regióne existujú možnosti na prechádzky a aktivity v prírode. Pre milovníkov golfu sú blízke ihriská vzdialené niekoľko desiatok kilometrov. Samotný veľký dvor umožňuje šport a záhradníctvo priamo doma.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate Alto sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, provincie Málaga. Je to prechodná lokalita medzi pobrežím a vnútrozemím, ponúkajúc viac pokoja než hlavné turistické oblasti. Costa del Sol je známy klímou a štýlom života a táto nehnuteľnosť umožňuje užiť si to bez veľkých davov. Prístup k hlavným cestám umožňuje jednoduché cestovanie do Malagy a iných smerov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 64 mm |
| Február | 12.0°C | 61 mm |
| Marec | 14.4°C | 57 mm |
| Apríl | 16.3°C | 38 mm |
| Máj | 18.4°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 0 mm |
| August | 27.1°C | 1 mm |
| September | 23.3°C | 13 mm |
| Október | 19.3°C | 45 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
