Ovaj ogroman nekretnina u Almayate Alto (Málaga) nudi 196 m² stambenog prostora na zemljištu od preko 31.000 m². Nalazi se na oko 2,2 km od Sredozemnog mora i 31 km od aerodroma Malaga, što ga čini pogodnim za život fokusiran na privatnost i samoodrživost. Postojanje privatnog bunara i rezervoara od 6 miliona litara osigurava infrastrukturu za poljoprivrednu aktivnost.
U poređenju sa projektima u Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ovaj objekat se nalazi u drugom delu Costa del Sol. Za razliku od 'Astra Homes' u Fuengirola, ovo nije kondominijum, već zasebna vila bez naknada za održavanje zajedničkih površina. U poređenju sa 'Arosa' (od €490.000), ovaj objekat nudi mnogo više zemlje po nižoj ceni po kvadratu jer je dalje od gradskih centara. Ovo je ulaganje u zemlju i način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u regionu Axarquía na Costa del Sol, u Almayate Alto. Nalazi se na nadmorskoj visini od 88 metara, što obezbeđuje blagu klimu. Iako je obližnja obala, okolina je mirna seoska, a do svakodnevnih potreba i medicinskih ustanova potrebno je vožnje automobilom nekoliko minuta.
Ova nekretnina sa velikim zemljištem je idealna za one kojima je važna privatnost ili se bave voćarstvom i malim poljoprivrednim projekatima. Tri spavaće i tri kupatila omogućavaju udoban život porodice. Ovo mesto stvara bazu za samoodrživ način života, sopstveni vodni resurs i zemlju.
Zgrada je klasifikovana kao u "dobrom stanju", sa potrebnim održavanjem. Instalirani su klima uređaji za udobnost. Bašta sa oko 1000 mango i agruma već je funkcionalan projekat, što dodaje objektu karakter završenosti.
Ovaj objekat ne nudi gradske pogodnosti kao što su šetnje do lokalnih kafana ili gusta zajednica suseda. Za svakodnevne potrebe potreban je automobil. Takođe je važno razumeti da ogromno zemljište (više od 3 hektara) zahteva značajne napore ili troškove za održavanje (orezivanje, navodnjavanje).
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže mir i prostor za zemljoradnju ili samoodrživost, a ne za gradski život. Dobar je izbor za one koji planiraju organsku farmu ili žele da naprave privatnu oazu. Ako tražite aktivan resortski život sa restoranima i barovima u blizini, ovo mesto može delovati previše izolovano.
Kuća je projektovana sa naglaskom na praktičnost. Skoro 200 m² stambenog prostora uključuje tri spavaće i tri kupatila, što osigurava privatnost. Kuhinja je delimično opremljena, a trpezarija je povezana sa natkrivenom terasom. Za udobnost je instaliran sistem klimatizacije. Zgrada ima dvostrakalu prozora za izolaciju i zvuku, kao i pomoćne prostorije.
Cena počinje od €699.000. U poređenju s sličnim samostalnim kućama na obali Costa del Sol, uzimajući u obzir ogromnu površinu zemljišta (preko 3 hektara), cena po kvadratnom metru je opravdana. U cenu je uključen poljoprivredni potencijal i vodna infrastruktura.
Život ovde određuje ritam prirode. Jutro počinje na sopstvenoj terasi sa sredozemnim suncem. Briga oko oko 1000 stabla manga i agruma nije samo hobi, već ozbiljna poljoprivredna aktivnost. Zahvaljujući veličini zemljišta, možete uživati u potpunoj privatnosti bez brige o susedima ili buci. Južna orijentacija obezbeđuje dovoljno sunca tokom dana, a uveče možete odmarati uz pogled na vodu (jezero/rezervoar). Ovo mesto kombinuje pristup moru (par minuta vožnje) sa tišinom seoskog ambijenta.
Okolina je miran seoski region. Za svakodnevnu kupovinu najbliži supermercado je na 2,6 km, a apoteka na 2,7 km. Medicinske ustanove (bolnica) su na oko 4,5 km. Mesto je udaljeno od glavnih turističkih centara i zasniva se na životu lokalnog stanovništva.
Na mapi, objekat je prikazan malo udaljen od obale, unutrašnjosti od autoputa A-7. Iako je vazdušna linija do mora kratka, putevi su krivudavi, pa vožnja može potrajati malo duže.
Nalazi se u istočnom delu regiona Axarquía na Costa del Sol. Ovo je region istočno od Malage koji je zadržao seoski karakter i nije tako gusto izgrađen kao ležernija mesta na zapadu. To omogućava uživanje u tišini, a da ste ipak u dometu grada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 88 metara obezbeđuje prosečnu godišnju temperaturu od 18,9°C. Ima oko 3898 sunčanih sati godišnje, a južna orijentacija garantuje toplo čak i zimi. Sezona kupanja traje oko 5 meseci. Postojanje velikog rezervoara vode ističe važnost snabdevanja vodom u suhoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini su plaže kao što su Playa Valle de Niza i Playa de Almayate (oko 2,5 km). Za ljubitelje golfa postoji nekoliko terena u radiusu od 29 km. Ipak, sama nekretnina nudi dovoljno prostora za rekreaciju na terenu (bašta, šetnje) bez izlaska.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u istočnom delu regiona Axarquía na Costa del Sol. Ovo je region istočno od Malage koji je zadržao seoski karakter i nije tako gusto izgrađen kao ležernija mesta na zapadu. To omogućava uživanje u tišini, a da ste ipak u dometu grada.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 61 mm |
| Март | 14.4°C | 57 mm |
| Април | 16.3°C | 38 mm |
| Мај | 18.4°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 0 mm |
| Август | 27.1°C | 1 mm |
| Септембар | 23.3°C | 13 mm |
| Октобар | 19.3°C | 45 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanca. Pomaže međunarodnim kupcima da pronađu adekvatno stanovanje, nudeći im poštene, zasnovane na podacima savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
