Ця велика нерухомість розташована в Альмаяте-Альто (Малага) і пропонує 196 м² житлової площі на земельній ділянці площею понад 31 000 м². Вона знаходиться приблизно за 2,2 км від Середземного моря і за 31 км від аеропорту Малаги, що робить її придатною для життя з акцентом на приватність та самодостатність. Наявність власної свердловини та резервуара на 6 мільйонів літрів забезпечує інфраструктуру для сільськогосподарської діяльності або великого садівництва.
Порівняно з проектами в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences), цей об'єкт знаходиться в іншій частині Коста-дель-Соль. На відміну від «Astra Homes» у Фуенхіролі, це не кондомініум, а окрема вілла без плати за обслуговування спільних зон. У порівнянні з «Arosa» (від €490,000), цей об'єкт пропонує набагато більше землі за меншою ціною за квадратний метр, оскільки розташований далі від міських центрів. Це інвестиція в землю і спосіб життя, а не в міську нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у регіоні Ахарківія (Axarquía) на Коста-дель-Соль, в Альмаяте-Альто. Висота становить 88 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без зайвої вогкості. Незважаючи на те, що узбережжя знаходиться поруч, оточуюче середовище є тихим сільським, а до повсякденних магазинів та медичних закладів потрібно їхати кілька хвилин на автомобілі.
Ця нерухомість з великою ділянкою підходить для тих, хто цінує приватність або цікавиться садівництвом та невеликим фермерством. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфортне проживання родини. Це місце створює базу для самодостатнього способу життя, маючи власні водні ресурси та землю.
Будівля класифікується як в «хорошому стані», з необхідним технічним обслуговуванням. Встановлено кондиціонери для комфорту. Сад з близько 1000 манговими та цитрусовими деревами вже є діючим проектом, що додає об'єкту характеристики завершеності.
Цей об'єкт не пропонує міських зручностей, таких як можливість пішої прогулянки до ресторанів чи тісна громада сусідів. Для повсякденних потреб потрібен автомобіль. Також важливо розуміти, що величезна ділянка (більш ніж 3 гектари) вимагає значних зусиль або витрат на утримання (обрізка дерев, полив).
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає тишу та простір для землеробства або самозабезпечення, а не для міського життя. Це хороший вибір для тих, хто планує займатися органічним фермерством або хоче створити приватний притулок. Якщо ж ви шукаєте активне курортне життя з ресторанами та барами поруч, це місце може видатися надто ізольованим.
Будинок спроектований з урахуванням практичності. Майже 200 м² житлової площі включають три спальні та три ванні кімнати, що забезпечує приватність. Кухня частково обладнана, а їдальня поєднана з критою терасою. Для комфорту встановлено систему кондиціонування. У будинку є подвійне скління для теплоізоляції та звукоізоляції, а також окреме приміщення для прання та господарські потреби.
Ціна починається від €699,000. У порівнянні з подібними окремими будинками на узбережжі Коста-дель-Соль, враховуючи величезну площу землі (більш ніж 3 гектари), ціна за квадратний метр виглядає обґрунтовано. У вартість включено агропотенціал та водну інфраструктуру.
Життя тут визначається ритмом природи. Ранок починається на власній терасі з середземноморським сонцем. Догляд за приблизно 1000 манговими та цитрусовими деревами — це не просто хобі, а серйозна сільськогосподарська діяльність. Завдяки великій площі ділянки ви можете насолоджуватися повною приватністю, не турбуючись про сусідів або шум. Південна орієнтація забезпечує достатньо сонця протягом дня, а ввечері можна відпочивати з краєвидом на водойму. Це місце поєднує доступ до моря (кілька хвилин на машині) з тишею сільської місцевості.
Навколишнє середовище — це тихий сільський район. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,6 км, а аптека — 2,7 км. Медичні заклади (лікарня) знаходяться приблизно за 4,5 км. Це місце віддалене від головних туристичних центрів, тут базується повсякденне життя місцевих жителів.
На карті об'єкт показано в деякій віддаленості від узбережжя, вглиб країни від шосе A-7. Хоча прямій відстані до моря невелика, дороги тут звивисті, тому поїздка може зайняти трохи більше часу.
Розташована в східній частині регіону Ахарківія (Axarquía) на Коста-дель-Соль. Це район на схід від Малаги, який ще зберіг сільський характер і не так щільно забудований, як курорти на заході. Це дозволяє насолоджуватися тишею, залишаючись в досяжності міста.
Найближчий пляж (Playa Valle de Niza) знаходиться за 2,2 км, до нього можна легко дістатися на машині. Відстань до аеропорту Малага становить близько 31 км. Любителі гольфу можуть знайти кілька полів у радіусі 29 км. Громадський транспорт представлений 10 автобусними маршрутами та 39 зупинками, тому без машини можна обійтися, хоча для повсякденного життя вона все ж таки потрібна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 88 метрів над рівнем моря забезпечує середньорічну температуру 18,9°C. Тут близько 3898 сонячних годин на рік, а південна орієнтація гарантує тепло навіть взимку. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Наявність великого резервуару води підкреслює важливість водозабезпечення в сухому літньому кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є пляжі, такі як Playa Valle de Niza та Playa de Almayate (близько 2,5 км). Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 29 км. Однак сама нерухомість пропонує достатньо простору для відпочинку на території (сад, прогулянки), не виїжджаючи за її межі.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в східній частині регіону Ахарківія (Axarquía) на Коста-дель-Соль. Це район на схід від Малаги, який ще зберіг сільський характер і не так щільно забудований, як курорти на заході. Це дозволяє насолоджуватися тишею, залишаючись в досяжності міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 64 mm |
| Лютий | 12.0°C | 61 mm |
| Березень | 14.4°C | 57 mm |
| Квітень | 16.3°C | 38 mm |
| Травень | 18.4°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 0 mm |
| Серпень | 27.1°C | 1 mm |
| Вересень | 23.3°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 45 mm |
| Листопад | 15.1°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості на іспанському ринку, спеціалізується на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він допомагає міжнародним покупцям знаходити відповідне житло, надаючи чесні, засновані на даних поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
