Das Cortijo "El Recreo", ein über 100 Jahre altes Anwesen in Almayate, Málaga, bewahrt den traditionellen Charme andalusischer Cortijo-Häuser. Mit einem weitläufigen Grundstück von 32.000 m², Stallungen und Reitanlagen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand und zur Ortschaft Almayate, sowie die gute Anbindung an Torre del Mar und Málaga, machen es zu einer attraktiven Immobilie an der Costa del Sol. Ein besonderes Merkmal ist die potenzielle Bebaubarkeit des Geländes.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Finca ein einzigartiges Kombination aus Tradition, Größe und Potenzial. Projekte in El Madroñal oder Los Monteros sind oft teurer und bieten möglicherweise nicht die gleiche Privatsphäre und Ruhe. Im Vergleich zu Immobilien in Benalmadena Pueblo bietet diese Finca mehr Land und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist ein besonderes Merkmal, das diese Immobilie von anderen Angeboten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in der Nähe von Almayate und profitiert von der Küstenlage. Der Strand ist bequem zu erreichen, und die umliegenden Ortschaften bieten Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Die Finca bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu touristischen Zentren.
Mit zehn Schlafzimmern und mehreren Wohneinheiten eignet sich die Finca sowohl für private Nutzung als auch für gewerbliche Zwecke. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Unterbringung von Gästen. Die vorhandenen Stallungen und Reitanlagen sind ideal für Pferdeliebhaber.
Obwohl das Haupthaus renoviert wurde, bieten die zusätzlichen Gebäude und das weitläufige Grundstück Potenzial für weitere Bauprojekte. Laut der Gemeinde Vélez-Málaga ist das Grundstück bebaubar, was die Errichtung zusätzlicher Wohneinheiten ermöglicht. Die Immobilie bietet somit Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Die Immobilie verfügt über keine Klimaanlage, keinen Pool und keinen Aufzug. Dies könnte für einige Interessenten Einschränkungen bedeuten. Die Ausstattung der Küche ist nur teilweise vorhanden.
Diese Finca ist ideal für Familien, die ein geräumiges Anwesen in Küstennähe suchen. Pferdeliebhaber werden die Stallungen und Reitanlagen zu schätzen wissen. Unternehmer können die Immobilie als Basis für ein Ferienresort oder einen Reitclub nutzen. Wer das authentische andalusische Lebensgefühl sucht und gleichzeitig die Nähe zu touristischen Attraktionen schätzt, findet hier ein passendes Zuhause. Die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu errichten, macht die Finca auch für Investoren interessant. Wer bereit ist, Zeit und Geld in die Renovierung und Erweiterung der Immobilie zu investieren, kann hier ein einzigartiges Anwesen schaffen.
Das Haupthaus wurde renoviert, wobei die traditionellen Elemente des andalusischen Cortijo-Stils erhalten wurden. Die Ausstattung umfasst eine Küche mit Holzofen und eine moderne Kühlkammer. Die Wohnräume sind mit traditionellen Möbeln eingerichtet. Die Qualität der Baumaterialien entspricht dem Standard eines historischen Gebäudes. Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass weitere Renovierungsarbeiten erforderlich sein könnten, um die Immobilie an moderne Wohnstandards anzupassen. Die vorhandenen Wasserquellen und -speicher sorgen für eine unabhängige Wasserversorgung.
Die Finca ist ab 3.500.000 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Gebäude und die Lage an der Costa del Sol. Interessenten sollten sich über die zusätzlichen Kosten für Renovierung und mögliche Bauvorhaben informieren. Die Bebaubarkeit des Grundstücks bietet jedoch die Möglichkeit, den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Das Cortijo bietet ein Leben im andalusischen Stil, geprägt von Ruhe und Nähe zur Natur. Der zentrale Innenhof lädt zum Verweilen ein, während die Stallungen und Reitanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Am Morgen kann man die Ruhe des Landlebens genießen, während man am Nachmittag den nahegelegenen Strand besucht. Abends laden die Restaurants in Almayate zu kulinarischen Genüssen ein. Die Finca ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Die Nähe zu touristischen Zentren ermöglicht es, das kulturelle Angebot der Region zu nutzen.
Die Finca liegt strategisch günstig zwischen Almayate und Torre del Mar. Die Küstenlage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand, während die Nähe zu Vélez-Málaga eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.
Die Finca liegt in der Nähe von Almayate, einem Ortsteil von Vélez-Málaga. Torre del Mar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens zu erleben.
Der Strand Costa del Sol ist nur 800 Meter von der Finca entfernt. Der Hafen von Caleta de Vélez ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Golfplatz Añoreta ist etwa 10 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Orten an der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,4°C. Die Region verzeichnet etwa 3.898 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa sechs Monate. Die Finca liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel. Die flache Hanglage zum Strand ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Strände mit blauer Flagge. In der Nähe der Finca gibt es mehrere Golfplätze, darunter Añoreta Golf. Die Region bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Reiten. Der Hafen von Caleta de Vélez bietet Möglichkeiten zum Segeln und Angeln.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca liegt in der Nähe von Almayate, einem Ortsteil von Vélez-Málaga. Torre del Mar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens zu erleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 64 mm |
| February | 13.0°C | 64 mm |
| March | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| May | 19.1°C | 26 mm |
| June | 22.9°C | 6 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| October | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL179336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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