Ce cortijo centenaire, situé à Almayate, incarne l'architecture andalouse traditionnelle. Avec ses 10 chambres, 4 salles de bain et une superficie habitable de 1607 m², il offre un potentiel varié. Son terrain de 32 000 m² comprend des écuries, une piste équestre et des installations pour chevaux. La propriété, orientée plein sud, bénéficie d'une rénovation récente et offre des vues sur la mer Méditerranée. Situé à seulement 800 mètres de la Costa del Sol, ce cortijo combine le charme rural avec la proximité des commodités et des plages.
Comparé à des propriétés similaires à El Madroñal (VL583023 à partir de 4 395 000 €) ou à Los Monteros (VL614066 à partir de 3 900 000 €), ce cortijo à Almayate offre une alternative plus abordable avec un potentiel équestre unique. Bien que Benalmadena Pueblo (VL725987 à partir de 3 000 000 €) puisse offrir un charme similaire, Almayate se distingue par sa proximité avec la mer et son atmosphère rurale. Situé sur la Costa del Sol, c'est plus facile de "faire un plan", vu c'est quand même plus plat dan les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Almayate, ce cortijo offre un accès facile aux plages de la Costa del Sol, à seulement 800 mètres. Sa proximité avec Torre del Mar (3 km) permet de profiter des commerces et services. L'aéroport de Malaga est à environ 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux.
Ce cortijo répond aux besoins de ceux qui cherchent une propriété spacieuse avec un potentiel pour des activités équestres. Les 10 chambres et appartements indépendants offrent des options pour accueillir des invités ou développer une activité de location. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal.
Bien que le cortijo ait plus de 100 ans, il a été récemment rénové pour répondre aux normes actuelles. La propriété offre un potentiel de développement, avec la possibilité de construire un village andalou de 112 maisons, selon la mairie de Vélez-Malaga. La date de fin des travaux de rénovation n'est pas précisée.
Ce cortijo n'offre pas de piscine privée ni de système de climatisation centralisé. Bien qu'il soit proche de la mer, il n'est pas directement situé sur la plage. La propriété ne dispose pas de sécurité 24h/24 ni d'installations sportives intégrées, mais des centres sportifs sont accessibles à proximité.
Ce cortijo convient particulièrement aux personnes qui cherchent une propriété de caractère avec un potentiel pour des activités équestres. Imaginez un couple passionné par les chevaux, souhaitant créer un club équestre ou une maison d'hôtes. Il pourrait également intéresser une famille nombreuse qui recherche une propriété spacieuse avec des appartements indépendants pour les invités. Les entrepreneurs y verront un potentiel de développement touristique, attirant des clients intéressés par la culture andalouse et les sports équestres. La proximité des plages et des commodités en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année.
Le cortijo a été rénové en respectant les éléments traditionnels de l'architecture andalouse. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec des murs en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. La cuisine est partiellement équipée avec un four à bois et une chambre froide industrielle. Les salles de bain ont été modernisées pour offrir un confort optimal. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite l'installation des nouveaux propriétaires.
Ce cortijo est proposé à partir de 3 500 000 €. Ce prix reflète la superficie de la propriété, son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Les appartements indépendants et les installations équestres ajoutent de la valeur à l'ensemble. Il est recommandé de contacter l'agence pour connaître les détails de la disponibilité et les conditions de vente.
Ce cortijo offre une expérience de vie unique, combinant l'authenticité andalouse avec des équipements modernes. Imaginez-vous commencer la journée avec le soleil sur votre terrasse privée, profitant de la vue sur la mer. Les après-midis peuvent être consacrés aux activités équestres ou à la détente dans le patio central. Le soir, vous pouvez savourer un repas dans le confort de votre maison ou explorer les restaurants locaux à Almayate et Torre del Mar. La propriété offre également la possibilité de développer une activité de location de vacances, attirant des touristes intéressés par l'équitation et la culture andalouse.
La propriété est située à Almayate, un village paisible avec une population d'environ 1755 habitants. Vous trouverez des restaurants, des écoles, une pharmacie et des banques à moins de 2 km. La proximité de Torre del Mar (3 km) offre un accès à des centres commerciaux et à une plus grande variété de services. La région bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et environ 3898 heures de soleil par an.
Le cortijo est idéalement situé à Almayate, offrant un accès facile aux plages, aux commodités et aux activités de la région. Sa position stratégique en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Le cortijo est situé à Almayate, un village paisible entre Torre del Mar et Malaga. Torre del Mar offre une vie urbaine plus animée avec des commerces et des restaurants. Malaga, la capitale de la province, est à environ 30 minutes en voiture et offre une richesse culturelle et historique.
Le cortijo est situé à seulement 800 mètres de la plage de la Costa del Sol, offrant un accès facile à la mer Méditerranée. Le port de plaisance de Caleta de Vélez est à 5,8 km, idéal pour les amateurs de sports nautiques. Le parcours de golf Añoreta est à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à environ 35 minutes, facilitant les déplacements internationaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle est de 19,4°C, avec environ 3898 heures de soleil par an. Le village d'Almayate est situé à 19 mètres d'altitude, offrant une légère brise marine. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu. La plage la plus proche du cortijo est à seulement 800 mètres. Les amateurs de golf peuvent profiter du parcours Añoreta à 10 minutes en voiture. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, avec le port de plaisance de Caleta de Vélez à proximité.
Source: OpenStreetMap
Le cortijo est situé à Almayate, un village paisible entre Torre del Mar et Malaga. Torre del Mar offre une vie urbaine plus animée avec des commerces et des restaurants. Malaga, la capitale de la province, est à environ 30 minutes en voiture et offre une richesse culturelle et historique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 64 mm |
| February | 13.0°C | 64 mm |
| March | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| May | 19.1°C | 26 mm |
| June | 22.9°C | 6 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| October | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL179336
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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