Tanah seluas 760.000 m² ini terletak di pedalaman Álora, provinsi Málaga. Area ini memiliki lingkungan sub-urban dengan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki. Tanah ini berada pada ketinggian 414 meter, menawarkan pemandangan gunung dan pedesaan. Akses ke pantai dan bandara fungsional, dengan kota Málaga berada di ketinggian yang lebih rendah.
Dibandingkan dengan proyek di area pesisir seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola, harga masuk di sini jauh lebih tinggi karena ukuran tanah yang sangat besar, tetapi sifat investasinya berbeda. Sementara proyek pesisir menawarkan rumah siap huni dekat laut, properti ini adalah peluang investasi lahan. Area Almogía lebih terjangkau dan lebih agraris dibandingkan Marbella, menawarkan lebih banyak privasi tetapi infrastruktur wisata yang lebih sedikit.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di provinsi Málaga, di area yang menggabungkan pedesaan dengan aksesibilitas. Taman dan area hijau berada di dekatnya, dengan supermarket terdekat berjarak 73 meter. Tanah menghadap ke selatan, memastikan pencahayaan alami.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari privasi dan lahan yang luas. Ini memenuhi kebutuhan hunian yang mengharuskan otonomi dan koneksi dengan alam, jauh dari area padat penduduk. Ketersediaan air dan listrik mendukung kebutuhan hunian dasar.
Karena properti berupa tanah, diperlukan konstruksi penuh. Tanah berada dalam tahap pengembangan, memerlukan perizinan bangunan sesuai peraturan lokal. Saat ini tidak ada bangunan yang selesai.
Properti tidak menawarkan hunian siap huni atau area komunal. Jarak ke pantai sekitar 17 km (jarak lurus), yang memerlukan transportasi untuk akses ke kota dan infrastruktur wisata. Area ini terpencil dari pusat kota Málaga.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari peluang pengembangan di pasar tanah. Ini cocok untuk individu yang ingin membangun rumah pribadi atau kompleks wisata dalam ketenangan total. Lokasinya menguntungkan bagi mereka yang memiliki kapasitas finansial untuk proyek konstruksi besar dan mencari pengembalian jangka panjang. Hal ini juga dapat melayani tujuan pertanian karena ukurannya.
Karena ini adalah tanah, tidak ada struktur yang selesai untuk dievaluasi kualitasnya. Kualitas lokasi ditentukan oleh tanah dan pemandangan. Setiap konstruksi masa depan harus mengikuti spesifikasi hukum Spanyol untuk pembangunan di area pegunungan, dengan perhatian khusus pada stabilitas tanah.
Harga properti ditetapkan pada €3.500.000. Biaya mencerminkan ukuran lahan yang besar (760.000 m²) dan potensi pengembangannya. Pembentukan harga dipengaruhi oleh kurangnya struktur siap pakai dan sifat investasi properti tersebut.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ketenangan dan konfigurasi alami medan. Luas tanah yang besar memungkinkan aktivitas yang berkaitan dengan tanah, seperti pertanian atau berkuda. Penghuninya dapat menikmati privasi absolut, jauh dari keramaian pesisir. Pengunjung properti seperti ini sering menghargai rasa jarak dan ketenangan pegunungan Montes de Málaga.
Lingkungan sekitar Almogía menawarkan atmosfer yang tenang. Ekonomi lokal didasarkan pada pertanian (almond, zaitun). Penduduk memiliki akses ke layanan dasar di kota, dengan apotek berjarak 293 m dan restoran di dekatnya. Lalu lintas terbatas, berkontribusi pada ketenangan.
Peta menunjukkan tanah dalam hubungannya dengan kota Almogía dan bandara. Jarak (garis lurus) ke bandara adalah sekitar 17-18 km. Luas tanah yang besar terlihat jelas dibandingkan dengan lahan pertanian di sekitarnya.
Almogía terletak sekitar 25 km dari kota Málaga, di perbukitan Montes de Málaga. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke kota, tetapi tinggal di lingkungan pedesaan. Area ini terhubung dengan provinsi Málaga melalui sungai Campanillas.
Bandara Málaga berjarak 17 km (jarak lurus). Pantai Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, dan Playa de la Misericordia juga berjarak 17 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada supermarket pada jarak 73 m dan apotek pada 293 m. Penggunaan kendaraan dinilai perlu untuk jarak jauh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya memiliki suhu rata-rata tahunan 17,4°C, dengan variasi dari 9°C hingga 25°C. Area ini mencatat sekitar 3.861 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 414 meter memberikan kesejukan selama bulan-bulan musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Málaga, pada jarak 17 km. Area ini memiliki fasilitas olahraga, dengan 13 fasilitas tercatat di sekitarnya. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf de Guadalhorce (14 km) dan Club de Golf Málaga Parador (20 km).
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Almogía terletak sekitar 25 km dari kota Málaga, di perbukitan Montes de Málaga. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke kota, tetapi tinggal di lingkungan pedesaan. Area ini terhubung dengan provinsi Málaga melalui sungai Campanillas.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 65 mm |
| Februari | 9.4°C | 62 mm |
| Maret | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mei | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Desember | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL981075
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
