Šī 760 000 m² liela zemes gabala atrodas Álora iekšzemē, Málaga provincē. Apkaime raksturojas ar pilsētas apkārtni un pamata pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā. Zemes gabals atrodas 414 metru augstumā, piedāvājot skatu uz kalniem un apkārtējo lauku ainavu. Piekļuve piekrastei un lidostai ir praktiska, un Málaga pilsēta atrodas zemākā augstumā.
Salīdzinot ar projektiem piekrastes zonās, piemēram, Mijas (Arosa) vai Fuengirola, ieejas cena šeit ir ievērojami augstāka zemes gabala lieluma dēļ, taču investīcijas daba atšķiras. Kamēr piekrastes projekti piedāvā gatavas mājas tuvu pie jūras, šis īpašums ir investīcijas iespēja zemes tirgū. Almogía apkaime ir pieejamāka un lauksaimnieciskāka nekā Marbella, piedāvājot vairāk privātuma, bet mazāk tūrisma infrastruktūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
atrašanās vieta ir Málaga provincē, apgabalā, kurš savieno lauku apkārtni ar pieejamību. Netālu ir parki un zaļās zonas, tuvākā veikala atrašanās vieta ir 73 metru attālumā. Zemes gabala orientācija ir dienvidu virzienā, nodrošinot dabisku apgaismojumu.
Zemes gabals ir piemērots tiem, kas meklē atstatus un lielu platību. Tas ir piemērots dzīvošanas vajadzībām, kuras prasa autonomiju un saiti ar dabu, tālu no blīvi apdzīvotām vietām. Ūdens un elektrības pieejamība atbalsta pamata mājokļa vajadzības.
Tā kā īpašums ir zemes gabals, nepieciešama pilnīga būvniecība. Zemes gabals ir attīstības stadijā, un nepieciešama būvēšas apstiprināšana saskaņā ar vietējiem noteikumiem. Pašlaik nav pabeigtu ēku.
Īpašums nenorth pabeigtas mājokļu vienības vai koplietošanas zonām. Attālums līdz pludmalēm ir apmēram 17 km (tiešā līnijā), kas prasa transportu, lai sasniegtu pilsētas un tūrisma infrastruktūru. Apkaime ir attāla no Málagas centra.
Šī īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē attīstības iespējas zemes tirgū. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas uzcelt privātu māju vai tūrisma kompleksu pilnīgā klusumā. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kam ir finansiāli iespējas īstenot lielu celtniecības projektu un meklē ilgtermiņa atdevi. Tas var kalpot arī lauksaimniecības nolūkos tā lieluma dēļ.
Kā tas ir zemes gabals, nav gatavu struktūru, ko vērtēt pēc kvalitātes. Atrašanās vietas kvalitāti nosaka augsne un skats. Jebkura nākotnē būvniecība jāveic saskaņā ar Spānijas būvnoteikumiem kalnainā apgabalā, īpaši ņemot vērā grunts stabilifikāciju.
Īpašuma cena ir noteikta €3 500 000. Izmaksas atspoguļo lielo zemes gabalu platību (760 000 m²) un iespējas attīstīt. Cenas veidošanu ietekmē trūkums gatavām struktūrām un īpašuma investīciju raksturs.
Ikdienas dzīve šajā vietā nosaka klusums un dabīgā reljefa iezīmes. Liela platība ļauj veikt darbības saistībā ar zemi, piemēram, lauksaimniecību vai jāšanu. Iemītnieki var baudīt pilnīgu privātumu, tālu prom no krasta pūļa. Šādu īpašumu apmeklētāji bieži novērtē attāluma sajūtu un priekšroku dod Montes de Málaga kalnu klusumam.
Apkaime ap Almogía piedāvā mierīgu atmosfēru. Vietējā ekonomika balstās uz lauksaimniecību (mandeles, olīvas). Iemītniekiem ir piekļuve pamata pakalpojumiem pilsētā, aptieka atrodas 293 m attālumā, bet restorāni - tuvākā apkārtnē. Satiksme ierobežota, kas veicina klusumu.
Karte parāda zemes gabalu attiecībā pret Almogía pilsētu un lidostu. Attālums (tiešā līnija) līdz lidostai ir aptuveni 17-18 km. Redzama lielā zemes gabala platība salīdzinājumā ar apkārtējām lauksaimniecībām izmantojamām zemēm.
Almogía atrodas aptuveni 25 km no Málaga pilsētas, Montes de Málaga kalnos. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kas vēlas ātru piekļuvi pilsētai, bet dzīvošanu lauku apvidū. Apkaime ir saistīta ar Málaga provinci caur Campanillas upi.
Málaga lidosta ir 17 km attālumā (tiešā līnijā). Pludmales Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia atrodas arī 17 km attālumā. Ikdienas vajadzībām veikals ir 73 m attālumā, bet aptieka - 293 m. Transporta līdzekļa izmantošana ir obligāta lieliem attālumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatu raksturo vidējā gadu temperatūra 17,4°C, ar svārstībām no 9°C līdz 25°C. Reģistrēts apmēram 3861 saules stundu gadā. 414 metru augstums nodrošina vēsumu vasaras mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmalēs atrodas Málaga, 17 km attālumā. Apkārtnē ir sporta objekti, reģistrēti 13 objekti tuvākā apkārtnē. Tuvākie golfa laukumi ir Club de Golf de Guadalhorce (14 km) un Club de Golf Málaga Parador (20 km).
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Almogía atrodas aptuveni 25 km no Málaga pilsētas, Montes de Málaga kalnos. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kas vēlas ātru piekļuvi pilsētai, bet dzīvošanu lauku apvidū. Apkaime ir saistīta ar Málaga provinci caur Campanillas upi.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.9°C | 65 mm |
| Februāris | 9.4°C | 62 mm |
| Marts | 11.7°C | 57 mm |
| Aprīlis | 13.8°C | 41 mm |
| Maijs | 16.1°C | 33 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 24.9°C | 0 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 21.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 55 mm |
| Novembris | 12.4°C | 76 mm |
| Decembris | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL981075
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
