Проектът с жилищна площ от 286 m² и парцел от 2115 m² се намира в Алморади, провинция Аликанте. Собствеността разполага с шест спални и три бани. Включва напълно оборудвана кухня и връзка с открития басейн. Имотът е във вътрешността, но се намира на около 10 км от плажа, предлагайки усамотен начин на живот с достъп до земеделска околна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в град Алморади, комарка Вега Баха дел Сегура. Това е вътрешна локация, разположена на известна земя от крайбрежните курорти. Мястото осигурява достъп до земеделския характер на района, като същевременно остава на разстояние с кола от по-големи удобства.
Състои се от главна къща и независим апартамент, което е подходящо за семейства с нужда от разделено жилищно пространство. Размерът на парцела позволяява дейности на открито. Разпределението е проектирано да бъде широко, отделяйки зоните за сън от зоните за почивка. Кухнята на открито и барбекюто поддържат живота навън.
Става въпрос за съществуваща собственост, реновирана и обновена. Сградите предлагат съвременни планове, включително гардеробно помещение и открити дневни помещения. Конюшните и външните пространства са част от структурата на имота, показващи функционалното използване на селския начин на живот.
Въпреки че плажовете са достъпни, имотът не е разположен директно на плажа, а във вътрешността. Ежедневната зависимост от автомобил е вероятна, особено по време на ваканция или в пиковите сезони. Летище се намира на около 28 км, което изисква планиране на транспорта.
Ref: VL759677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които се нуждаят от пространство за няколко поколения или които търсят възможност да настанят гости самостоятелно. Гостният апартамент позволява на роднини или приятели да нощуват в уединение. Подходящ е и за тези, които се интересуват от коне или им нужда от пространство за отглеждане на коне, тъй като конюшнята вече съществува. Също така е подходяща инвестиция за тези, които търсят възможност за ваканционен наем, поради усамотението и размера. За тези, които имат кола и не търсят живота в високите апартаменти, а предпочитат спокойствието на селския район.
Интернет на имота е съвременен, използвайки сиви тонове и стилни елементи. Гардеробните и отделните кухни се позовават на съвременния комфорт. Външната фасада и терасите са проектирани според климата, предлагайки сянка и възможност за хранене навън. Интегрирането на басейна и външните пространства е естествено, разширявайки жилищното пространство навън. Наличието на отделен апартамент показва добро планиране, което позволява по-гъвкаво използване.
Цените започват от 650 000 евро. Това отразява големия размер на парцела (над 2000 m²), жилищна площ от 286 m² и допълнителни помещения като кварти за гости. На местния пазар това попада в категорията селски имоти, където цената се формира както от земята, така и от обема на сградата. За разлика от апартаментите, тук поддръжката не включва разходи за обща инфраструктура, а поддръжката на къщата е изцяло за сметка на собственика.
Алморади е град, където земеделието играе важна роля в икономиката. Това означава, че околността е функционална и обикновено по-спокойна от зоните direkt на крайбрежието. Температурата през годината е мека, средно 18.9°C, което позволява прекарване на време навън през цялата година. Местните магазини и услуги са на разстояние около 1.6 км, което прави ежедневието практически. Тъй като става въпрос за Ферма (Finca), кварталът е много по-малко гъсто населен отколкото в центъра на града, осигурявайки уединение. Слънцето грее повече от 3800 часа годишно, така че басейнът и заслонените тераси са важни части от къщата, но нощният живот не е точно пред вратата.
Алморади е разположен на 9 метра над морското равнище с площ от 42.7 км². В града живеят около 22 965 души. Услугите са добре представени: в радиус от 2 км има 19 ресторанта, 21 кафе, 9 аптеки и 2 училища. Това означава, че ежедневните нужди са задоволени в самия град, независимо от плажа. Най-близката болница е на 2.7 км, което е важно за безопасността. В околността има много паркове и спортни центрове, които активизират жителите.
Картата показва локацията на имота в град Алморади, във вътрешността, но на около 10 км от плажа. В околността има смесена жилищна зона и земеделски земи. Най-близките голф игрища и плажове са маркирани.
Алморади се намира в региона Коста Бланка, комарка Вега Баха дел Сегура. Това е район, известен със своите плодородни полета и вътрешно местоположение. Позицията е стратегическа: бърз достъп до брега и големи пътища като AP-7, но същевременно далеч от тълпите. Предлага баланс между градския комфорт и спокойствието на селския район.
Летище Аликанте-Елче се намира на около 28 км. Това е най-близкото международно летище. Плажовете са на разстояние 10 км (Platja Centre, Platja de La Roqueta). Има възможност за голф в Club de Golf La Finca (4.2 км), до който се стига с кратко пътуване. Общественият транспорт е наличен, тъй като в района има 9 автобусни линии и 5 спирки, но локацията на имота изисква в повечето случаи използване на автомобил. Електрическата зарядна станция е на 7.7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, средната температура варира между 11–27°C. Годишно има средно 3840 слънчеви часа. Високото излагане на слънце означава, че използването на слънцезащитни продукти и навеси е необходимо. Температурата на водата е подходяща за плуване през 6 месеца в годината. Тъй като имотът е във вътрешността, влиянието на вятъра е малко по-различно в сравнение с direkt на брега, но близостта до морето (10 км) помага да се модерират температурните екстреми.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са разположени на около 10 км, включително Platja Centre и Platja Babilònia. Дневната екскурзия до плажа е лесна, но не е на разстояние за ходене пеша. В района има възможност за голф в Club de Golf La Finca, на 4.2 км. Местните спортни центрове, като Polideportivo Venancio Costa, са на 0.5 км, предлагайки възможности за спорт и дейности. Паркове и открити фитнес зони са налични в града, подкрепяйки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Алморади се намира в региона Коста Бланка, комарка Вега Баха дел Сегура. Това е район, известен със своите плодородни полета и вътрешно местоположение. Позицията е стратегическа: бърз достъп до брега и големи пътища като AP-7, но същевременно далеч от тълпите. Предлага баланс между градския комфорт и спокойствието на селския район.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Юни | 24.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
В сравнение с проектите в Бениса и Алтеа, които са разположени на по-скъпата крайбрежна ивица и струват над 4 милиона евро, проектът в Алморади предлага по-ниска цена за влизане (650 000 €) с по-голяма парцела. В същото време е по-далеч от плажа (10 км срещу 1-2 км). Бениса и Алтеа са по-планински и елитни, докато Алморади е по-земеделски и вътрешен, предлагайки повече уединение и пространство, но по-малко direkt гледка към морето. Купувачите, търсещи по-малки инвестиции, може да предпочетат по-гъсто населени райони, но този проект е подходящ за тези, които предпочитат пространство и ферми.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
