Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v obci Almoradi. Jedná se o pozemek o rozloze 2.115 m², na kterém stojí stavba o obytné ploše 286 m². Finca je kombinací hlavního domu a nezávislého bytu. Celkem objekt nabízí 6 ložnic a 3 koupelny. Poloha je venkovského charakteru, avšak s dostupností k denním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zemědělské oblasti comarca Vega Baja del Segura. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 10 kilometrů. Město Almoradi leží v blízkosti, což zajišťuje přístup k občanské vybavenosti. Pozemek je rovinatý, což usnadňuje pohyb po pozemku.
Dispozice domu je navržena tak, aby vyhověla potřebám vícegenerační rodiny nebo rodiny, která potřebuje soukromí pro své členy. Přítomnost stájí pro koně a tréninkového prostoru splňuje požadavky na chov zvířat. Nezávislý apartmán může sloužit pro hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu.
Hlavní dům má otevřený obývací prostor s pracovnou a kuchyní, která má přímý přístup na zasklenou terasu. Součástí stavby je také venkovní kuchyně s grilem. Exteriér zahrnuje bazén. Celý objekt je v současné době dokončen a nabízen k prodeji.
Tato nemovitost nenabízí atmosféru rušného letoviska. Vzdálenost od moře a nutnost cestování automobilem pro nákupy mohou být pro někoho omezením. Údržba rozsáhlého pozemku vyžaduje pravidelnou péči.
Ref: VL759677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro velké rodiny, které potřebují více samostatných pobytových jednotek na jednom pozemku. Ideální také pro majitele koní, kteří hledají zázemí pro svá zvířata. Investoři mohou ocenit možnost pronajmout si část nemovitosti.
Povrchové úpravy zahrnují plně vybavenou kuchyň v hlavním domě i v apartmánu. Obývací pokoje jsou řešeny s důrazem na světlo a prostor. Venkovní prostory jsou řešeny s využitím materiálů vhodných pro venkovské podmínky, včetně krytého posezení u bazénu.
Cena této Fincy je stanovena od 650.000 €. Tato hodnota odráží velikost pozemku, celkovou obytnou plochu a přítomnost vedlejších staveb. V porovnání s prémiovými vilami u pobřeží se jedná o nižší cenovou hladinu, avšak s větším počtem metrů čtverečních.
Život v této oblasti je spojen s klidem a tempem venkovské komunity. Díky rozloze pozemku je zde možnost realizovat záliby jako je chov koní nebo zahradničení. Zasklená terasa poskytuje prostor pro odpočinek v chladnějších večerech. Léto lze trávit na nedalekých plážích v Guardamar del Segura, což je vzdálené přibližně 10 km jízdy autem.
Okolí Almoradi nabízí veškerou základní infrastrukturu. Nachází se zde školy, restaurace a zdravotnická zařízení. Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém sportovním centru nebo na golfovém hřišti Club de Golf La Finca.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v kontextu okolní infrastruktury, včetně dálnic a městských center.
Almoradi je součástí regionu Vega Baja del Segura. Nachází se v údolní nivě řeky Segura. Tato poloha představuje kompromis mezi venkovským charakterem a dostupností k pobřeží Costa Blanca.
Nejbližší supermarket a lékárna se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Pláže jsou vzdáleny 10 km. Lákavé je golfové hřiště Club de Golf La Finca vzdálené 4,2 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 28 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Almoradi se vyznačuje mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 18,9 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí přibližně 3 840 hodin. Poloha v nadmořské výšce 15 m zajišťuje mírné teploty po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Guardamar del Segura nabízí pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Platja Centre a Platja Babilònia, vše v rozsahu 10 km. Rekreační aktivity v okolí zahrnují petanque, sport v Polideportivo Venancio Costa a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Almoradi je součástí regionu Vega Baja del Segura. Nachází se v údolní nivě řeky Segura. Tato poloha představuje kompromis mezi venkovským charakterem a dostupností k pobřeží Costa Blanca.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.7°C | 27 mm |
| Květen | 19.9°C | 26 mm |
| Červen | 24.0°C | 9 mm |
| Červenec | 26.8°C | 3 mm |
| Srpen | 27.1°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Zatímco ceny v Benissě nebo Alteě dosahují nad 4 milionů eur za luxusní vily s výhledem na moře, tato nemovitost v Almoradi nabízí mnohem větší pozemek za zlomek ceny. Pro srovnání, Villa Roma ve Finestratu stojí od 4,45 milionu eur. Tato Finca tak cílí na klientelu, která upřednostňuje prostor a venkovský život před primární polohou u moře nebo prémiovým statusem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi oblastí Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Poskytuje upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
