Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικαντέ, συγκεκριμένα στο δήμο Almoradí. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή και προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες ζώνες. Η οικία ενσωματώνει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, διαθέτοντας κύρια κατοικία και ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα της υπαίθρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία εντός των διοικητικών ορίων του Almoradí. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση γειτνίαση με το φυσικό τοπίο της Vega Baja del Segura, διατηρώντας όμως μικρή απόσταση από το αστικό κέντρο όπου υπάρχουν καταστήματα και υπηρεσίες.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία. Η παρουσία ανεξάρτητου διαμερίσματος επιτρέπει την χωριστή διαβίωση ενηλίκων τέκνων ή την εκμίσθωση. Οι χώροι είναι λειτουργικοί για μόνιμη κατοικία.
Το ακίνητο παρουσιάζει χαρακτηριστικά μερικής ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού, ιδιαίτερα στους χώρους κουζίνας και εξωτερικής διαβίωσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει πέτρινες επιφάνειες και υλικά που αντέχουν στο κλίμα της περιοχής.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση, οπότε η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση. Λόγω της αγροτικής τοποθεσίας, δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πεζοδρόμια ή αστικές συγκοινωνίες στην είσοδο του ακινήτου.
Ref: VL759677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και αυτονομία. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες αλόγων ή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων μονάδων το καθιστά πρακτικό για ευρύτερες οικογενειακές ομάδες.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τζάκι και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα. Υπάρχουν χώροι αποθήκευσης και ντουλάπες. Οι εξωτερικές πισίνες και χώροι BBQ είναι κατασκευασμένοι με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή ζέστη.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €650.000. Το κόστος αντανακλά τον συνδυασμό της έκτασης γης (2.115 τ.μ.) και της συνολικής κατοικησιμότητας (6 υπνοδωμάτια). Σε σχέση με τις τιμές της ακτής, η αξία παρουσιάζεται ανταγωνιστική λόγω της μεγαλύτερης έκτασης.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη χρήση των εξωτερικών χώρων λόγω του κλίματος με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ύπαιθρος του Almoradí προσφέρει ησυχία, με την κίνηση να εστιάζεται κυρίως στην τοπική αγορά και τις αγροτικές οδούς. Η ύπαρξη στάβλου για άλογα καθορίζει τον ρυθμό της περιοχής, που προτιμάται από άτομα που ασχολούνται με την ιππασία. Οι αποστάσεις για ψώνια (1.6 χλμ) σημαίνει ότι τα αναγκαία είναι προσβάσιμα, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
Το Almoradí διαθέτει όλα τα απαραίτητα για την καθημερινότητα, όπως φαρμακεία, τράπεζες και εμπορικά καταστήματα εντός μικρής ακτίνας. Η τοπική οικονομία βασίζεται στη γεωργία, κάτι που φαίνεται από την περιοχή. Η πρόσβαση στο τεράστιο εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard είναι σχετικά εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Αλικαντέ, με έμφαση στη γεωργική ζώνη γύρω από το Almoradí. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι εμφανής, όπως και η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ La Finca.
Το Almoradí βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Είναι χτισμένο κοντά στην εκβολή του ποταμού Segura. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την ενδοχώρα με την παραλιακή ζώνη της Costa Blanca, χωρίς να βρίσκεται ακριβώς πάνω στην τουριστική ροή.
Η απόσταση από τις παραλίες του Guardamar del Segura είναι περίπου 10 χλμ (ευθεία απόσταση). Το αεροδρόμιο της Αλικαντέ απέχει 28 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι γρήγορη, εξυπηρετώντας τις μετακινήσεις προς το Βορρά ή το Νότο. Ο σιδηρόδρομος βρίσκεται στο γειτονικό Callosa de Segura.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Το ύψος είναι χαμηλό (15 μέτρα), γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια. Το游泳 διάρκεια διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Guardamar del Segura. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf La Finca είναι σε απόσταση 4.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει αθλητικό κέντρο και γήπεδα πετάντου εντός της πόλης. Η ύπαιθρος προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και ιππασία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Almoradí βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Είναι χτισμένο κοντά στην εκβολή του ποταμού Segura. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την ενδοχώρα με την παραλιακή ζώνη της Costa Blanca, χωρίς να βρίσκεται ακριβώς πάνω στην τουριστική ροή.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 24.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met de kustplaatsen zoals Torrevieja of Guardamar, biedt Almoradí een voordeligere prijs per vierkante meter en meer privacy. Terwijl projecten aan de kust zich richten op toerisme, focust deze omgeving meer op permanent wonen en landelijk leven.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
