Projekt od 286 m² stambenog prostora i 2115 m² zemljišta smješten je u Almoradíju, provincija Alicante. Vlasniku nudi 6 spavaćih soba i 3 kupaonice. Opremljen je odvojenom kuhinjom i vezom s vanjskim bazenom. Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, ali na oko 10 km od plaže, nudeći izoliran način života s pristupom poljoprivrednoj okolini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradu Almoradí u comarci Vega Baja del Segura. To je unutrašnja lokacija smještena na kopnu od poznatih obalnih naselja. Lokacija nudi pristup ruralnom karakteru regije, ostajući u dometu vozila za veće usluge.
Sastoji se od glavne kuće i samostalnog apartmana, što je prikladno za obitelji s potrebom za odvojenim stambenim prostorom. Veličina zemljišta omogućuje aktivnosti na otvorenom. Raspored je dizajniran da bude prostran, odvajajući spavaće zone od zona za odmor. Vanjska kuhinja i roštilj podržavaju život na otvorenom.
Riječ je o postojećoj nekretnini koja je obnovljena i ažurirana. Zgrade imaju moderne rasporede, uključujući walk-in ormare i otvorene dnevne prostore. Konjušnice i vanjski prostori dio su strukture nekretnine, pokazujući funkcionalnu upotrebu ruralnog stila življenja.
Iako su plaže dostupne, nekretnina nije smještena izravno na plaži, već u unutrašnjosti. Dnevna ovisnost o automobilu vjerojatna je, posebice tijekom praznika ili vršnih sezona. Zračna luka nalazi se na oko 28 km, što zahtijeva planiranje prijevoza.
Ref: VL759677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje trebaju prostor za više generacija ili traže mogućnost smještaja gostiju samostalno. Apartman za goste omogućuje rodbini ili prijateljima noćenje u privatnosti. Također je prikladan za one koji se zanimaju za konje ili trebaju prostor za uzgoj konja, jer je konjušnica već postojala. Također je prikladna investicija za one koji traže mogućnost iznajmljivanja za odmor, zbog izolacije i veličine. Za one koji imaju automobil i ne traže život u visokim stambenim zgradama, već preferiraju mir ruralnih područja.
Unutrašnjost nekretnine je moderna, koristeći sive tonove i stilske elemente interijera. Walk-in ormani i odvojene kuhinje ukazuju na modernu udobnost. Vanjska fasada i terase dizajnirane su prema klimi, nudeći hlad i mogućnost za jelavanje na otvorenom. Integracija bazena i vanjskih prostora prirodna je, proširujući stambeni prostor napolje. Postojanje odvojenog apartmana ukazuje na dobro planiranje koje omogućuje fleksibilniju upotrebu.
Cijene kreću od 650.000 eura. To odražava veliki zemljišni parcel (preko 2000 m²), 286 m² stambenog prostora i dodatne prostorije poput apartmana za goste. Na lokalnom tržištu ovo spada u kategoriju ruralnih nekretnina gdje se cijena formira iz veličine zemlje i građevine. Za razliku od stanova, ovdje troškovi održavanja ne uključuju zajedničke troškove infrastrukture, već je održavanje kuće u potpunosti odgovornost vlasnika.
Almoradí je grad u kojem je poljoprivreda važan dio gospodarstva. To znači da je okolina funkcionalna i obično mirnija od obalnih područja. Godišnja temperatura je blaga, prosječno 18.9°C, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Lokalne trgovine i usluge udaljene su oko 1.6 km, što čini svakodnevicu praktičnom. Budući da se radi o Finci, susjedstvo je mnogo manje gusto naseljeno nego u gradskom centru, nudeći privatnost. Sunce svihi više od 3800 sati godišnje, pa su bazen i sjenovite terase važni dijelovi kuće, ali noćni život nije izravno ispred vrata.
Almoradí se nalazi na 9 metara nadmorske visine i površine je 42,7 km². U gradu živi oko 22.965 stanovnika. Usluge su dobro zastupljene: u radijusu od 2 km ima 19 restorana, 21 kafića, 9 ljekarni i 2 škole. To znači da su svakodnevne potrebe zadovoljene u samom gradu, neovisno o plaži. Najbliža bolnica udaljena je 2,7 km, što je važno za sigurnost. U okolini ima mnogo parkova i sportskih centara koji aktiviraju stanovnike.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u gradu Almoradí, u unutrašnjosti, ali na oko 10 km od plaže. Okolina je mješovita stambena zona i poljoprivredno zemljište. Najbliža igrališta za golf i plaže su označene.
Almoradí se nalazi u regiji Costa Blanca, u comarci Vega Baja del Segura. To je područje poznato po plodnim poljima i unutrašnjem smještaju. Pozicija je strateška: brži pristup obali i velikim cestama poput AP-7, ali istovremeno daleko od gužve. Nudi ravnotežu između urbane udobnosti i mira ruralnog područja.
Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 28 km. To je najbliža međunarodna zračna luka. Plaže su na udaljenosti od 10 km (Platja Centre, Platja de La Roqueta). Postoji mogućnost igranja golfa na Club de Golf La Finca (4,2 km), do koje se može doći kratkom vožnjom. Javni prijevoz postoji u regiji jer u okolici ima 9 autobusnih linija i 5 stajališta, ali lokacija nekretnine ipak zahtijeva većinom korištenje automobila. Punjenje elektromobila udaljeno je 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je blaga, prosječna temperatura varira između 11–27°C. Godišnje je prosječno 3840 sunčanih sati. Visoka izloženost suncu znači da je korištenje zaštite od sunca i natkrivenih prostora potrebno. Temperatura vode prikladna je za plivanje 6 mjeseci godišnje. Budući da se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, utjecaj vjetra je malo drugačiji u usporedbi s izravnim obalnim područjem, ali blizina mora (10 km) pomaže u moduliranju temperaturnih ekstremnih vrijednosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze na oko 10 km, uključujući Platja Centre i Platja Babilònia. Dnevni izlet na plažu jednostavan je, ali nije na pješačkoj udaljenosti. U regiji postoji mogućnost za golf u Club de Golf La Finca, na 4,2 km. Lokalni sportski centri, poput Polideportivo Venancio Costa, nalaze se na 0,5 km, nudeći mogućnosti za sport i aktivnosti. Parkovi i prostori za vježbanje na otvorenom postoje u gradu, podržavajući aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Almoradí se nalazi u regiji Costa Blanca, u comarci Vega Baja del Segura. To je područje poznato po plodnim poljima i unutrašnjem smještaju. Pozicija je strateška: brži pristup obali i velikim cestama poput AP-7, ali istovremeno daleko od gužve. Nudi ravnotežu između urbane udobnosti i mira ruralnog područja.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.7°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 26 mm |
| Lipanj | 24.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi s projektima u Benissi i Alteji, koji su smješteni na skupljoj obalnoj liniji i koštaju više od 4 milijuna eura, projekt u Almoradíju nudi nižu početnu cijenu (650.000 €) s većim zemljištem. Istovremeno je dalje od plaže (10 km naspram 1-2 km). Benissa i Altea su više planinski i ekskluzivni, dok je Almoradí ruralniji i poljoprivredniji, nudeći više privatnosti i prostora, ali manji izravan pogled na more. Kupci koji traže manje investicije mogu preferirati gušće naseljene regije, ali ovaj je projekt prikladan za one koji preferiraju prostor i poljoprivredna imanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Coste del Sol, Coste Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
