Az Alicante tartományban, Almoradi településén található projekt egy 2.115 m²-es telken helyezkedik el. A 286 m² lakótérrel rendelkező épület egy főházból és egy különálló lakrészből áll. Összesen 6 hálószoba és 3 fürdőszoba található benne. A telekkialakítás vidéki jellegű, mégis közel található a városi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Finca a Vega Baja del Segura régióban, a Segura folyó közelében található, egy mezőgazdasági területen. A tengerpart távolsága mintegy 10 kilométer. A telek sík, tengerszint feletti magassága alacsony. Almoradi városa biztosítja a közvetlen ellátást és infrastruktúrát.
Az elrendezés kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy többgenerációs együttélésre, mivel a különálló lakrész biztosítja a magánszférát. A lovas életmód kedvelői számára a 3 ló számára kialakított istálló és a tréning terület ideális választás. A vendéglakás bevételel is szolgálhat.
Az ingatlan jelenlegi állapotában került meghirdetésre. A főházban nappali, irodai helyiség és egy glazúrával fedett teraszhoz csatlakozó konyha található. A külső terekben medence és fedett nyári konyha is helyet kapott, amely a szabadidős tevékenységeket teszi lehetővé.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti életmódot. A terület nagysága miatt a kertgondozás rendszeres munkát igényel. Autó használata a városi ellátáshoz (bevásárlás, orvos) szükséges.
Ref: VL759677
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik sok teret és privát szférát keresnek. Nagy családok vagy a lovas sportok iránt érdeklődők számára ideális. Befektetési szempontból is vonzó a különálló lakrész miatt, amely kiadható.
A felújítás során a kényelemre törekedtek: teljesen felszerelt konyhák, világos nappalik és külön dolgozószoba. Az épületben 'golf szoba' is került kialakításra. A külső burkolatok az időjárási viszonyoknak megfelelőek.
Az ingatlan kezdőára 650.000 €. Ez az ár tükrözi a telekméretet és az épület vetületét. A régió prémium tengerparti villáihoz képest ez kedvezőbb árkategóriát képvisel, tekintettel a nagyobb telekre és a vidéki jellegre.
A mindennapok itteni ritmusa a vidéki nyugalomhoz igazodik. A nagy telek lehetőséget ad a lovaglásra vagy kertészkedésre. A medence melletti fedett nappali és a kültéri konyha a késő őszi és tavaszi hónapokban is kényelmes tartózkodást biztosít. Nyáron a Guardamar del Segura-i strandok kb. 10 km-es távolsága könnyen megtehető.
Almoradi egy aktív kisváros, mintegy 23.000 lakossal. A környéken megtalálhatók az alapvető szolgáltatások: boltok, éttermek, egészségügyi központok. A sportlehetőségek (petanque, labdarúgás) biztosítottak a közelben.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését és a környező főbb útvonalakat, városokat és strandokat mutatja.
Almoradi a Vega Baja del Segura régió szívében helyezkedik el, amely Alicante városától délre található. Ez a régió a mezőgazdaság és a tengerparti turizmus ötvözete.
A legközelebbi szupermarket és patika 1,6 km-re található. A strandok 10 km-re vannak. A Club de Golf La Finca 4,2 km-re, míg a legközelebbi vasútállomás Callosa de Segura 7,6 km-re van. Az Alicante repülőtér kb. 28 km-re fekszik.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,9 °C. Az évi napsütéses órák száma 3.840 körül van. A tengerszint feletti magasság alacsony (15 m), így a klíma enyhe, de a nyarak forróak lehetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti kikapcsolódási lehetőségek a 10 km-re lévő Guardamar del Segura strandjain (Platja Centre) érhetők el. A régióban népszerű a golf, a közelben pedig több sportlétesítmény is található.
Forrás: OpenStreetMap
Almoradi a Vega Baja del Segura régió szívében helyezkedik el, amely Alicante városától délre található. Ez a régió a mezőgazdaság és a tengerparti turizmus ötvözete.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.9°C | 26 mm |
| Június | 24.0°C | 9 mm |
| Július | 26.8°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Miközben a luxusvillák árai Finestratban vagy Alteában a 4-6 millió eurós sávban mozognak, ez az almoradi Finca lényegesen kedvezőbb áron (650.000 €) kínál nagyobb területet és vidéki nyugalmat. Ez a célértékű környezet és az ár-érték arány miatt vonzó lehet.
Maiko ingatlan-szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régiókra specializálódott. Segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant adatvezérelt, őszinte tanácsokkal.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
