立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルモラディ市内に位置し、スーパーマーケットや薬局への距離は約1.6kmです。最寄りの海岸まで直線距離で約10km、ロアルカフェ（La Finca）ゴルフクラブまでは4.2kmです。
家族や複数世代での居住、あるいは独立したスペースを必要とする用途に適しています。メインハウスに加え、ゲスト用またはスタッフ用として使用可能な別棟があります。
この物件は完成した物件であり、即時の入居が可能です。既にメンテナンスの段階を経ており、土地の造成も完了しています。
中心市街地やビーチからは距離があり、車での移動が日常の中心となります。プールバーやナイトライフの歩いて楽しめる範囲にはありません。
Ref: VL759677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
大規模な家族グループや、自宅内にオフィススペースや独立した住居エリアを確保したいと考える方に適しています。また、馬の所有や農業関連の趣味を持つ方、あるいはB&Bのようなビジネスを検討している投資家にとっても、レイアウトが機能します。
メインハウスには専用バスルーム、独立したキッチン、プールエリアへの直接アクセスがあります。屋外リビングは完全に設備されており、キッチンとバーべキュー施設を備えています。敷地内には3頭分の馬房を含む馬術エリアがあり、追加のトレーニングスペースとして利用可能です。
価格は€650,000からとなっており、この広大な土地と建物の複合体を反映しています。類似の広大な物件と比較して、面積あたりの単価は抑制されています。
ここでの生活は、田舎の静けさと実用的な利便性のバランスです。敷地内には厩舎があり、馬の飼育や屋外活動が可能です。メインハウスは広々としたリビングと3つのバスルーム付き寝室を備え、独立したアパートは2つの寝室を有しており、親族の訪問や賃貸用として活用できます。朝はテラスで、昼間は周辺の農地や自然を散策し、夜は屋外のバーべキュー施設で過ごすといったリズムが想定されます。
最寄りのスーパーマーケットは1.6km、病院は2.7kmの距離にあり、日々の買い物は車で短時間で完了します。海岸までは約10km、アリカンテ・エルチェ空港までは約28kmです。
地図は、内陸部に位置する広大な敷地と、海岸線やゴルフコースへの相対的な位置関係を示しています。
アルモラディはベガ・バハ・デル・セグーラ地方に位置し、海岸線のリゾートエリアからは内陸にあります。しかし、AP-7高速道路へのアクセスが良く、沿岸部への移動も容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域特有の温暖な気候であり、年間の平均気温は約18.9°C、年間日照時間は約3,840時間です。平地に位置するため、風よけの恩恵も受けやすいでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチまでは車で約15分程度です。周辺にはロアルカフェ（5.3km）やビヤマルティン（16km）などのゴルフコースがあります。
出典: OpenStreetMap
アルモラディはベガ・バハ・デル・セグーラ地方に位置し、海岸線のリゾートエリアからは内陸にあります。しかし、AP-7高速道路へのアクセスが良く、沿岸部への移動も容易です。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
この物件は、ベニッサやアルテアなど、海岸沿いのより高価なリゾートエリアの物件とは対照的です。それらのエリアでは同様の物件価格が€400万を超えることもありますが、アルモラディは内陸にあるため、より広大な土地と建物が得られます。都市部の密集した住宅地とは異なり、プライバシーと独立性が高い点が特徴です。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気の沿岸地域を専門とする不動産の専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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