Этот объект представляет собой традиционную испанскую сельскую недвижимость в сочетании с современным комфортом. Он расположен в муниципалитете Альморауди, провинция Аликанте, и предлагает просторные помещения и инфраструктуру, подходящую для сельской жизни. Регион известен своей зеленью и сельским хозяйством, а также находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Это уникальный выбор для тех, кто ищет уединения, пространства и возможности конного спорта в крупном поместье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в глубине страны, в регионе Вега Баха дель Сегура, примерно в 10 километрах от побережья. Ближайший город, Альморауди, обеспечивает повседневные удобства. Местоположение находится между сельским спокойствием и доступностью городских услуг. Ближайшие пляжи находятся в Гуардамар дель Сегура, а до центра Альморауди недалеко.
Этот объект подходит для большой семьи или образа жизни нескольких поколений. В главном доме три спальни, а в отдельной квартире — еще две, что позволяет удобно разместить гостей или бабушек и дедушек на том же участке. 286 квадратных метров жилой площади и участок площадью более 2000 квадратных метров предлагают много места для хобби, такого как содержание лошадей или удаленная работа.
Объект готов к проживанию. В главном здании есть современные удобства, включая полностью оборудованную кухню и жилые зоны, соединяющие интерьер и экстерьер. На улице есть крытая зона отдыха и кухня, что расширяет жилое пространство на улицу. Конюшни уже построены, поэтому поместье готово к сельскохозяйственной или конной деятельности.
Недвижимость не находится непосредственно на пляже или в пешей доступности от шумного центра города, что означает, что автомобиль необходим для повседневных дел. На участке есть перепады высот, что типично для сельских объектов в этом регионе. Температуры в глубине страны могут быть выше летом и ниже зимой, чем на побережье. Это не объект с низкими затратами на обслуживание; из-за своего размера и построек он требует активного ухода.
Ref: VL759677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семьи, ценящей пространство и конфиденциальность. Это отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь с хобби, таким как верховая езда или садоводство. Те, кто рассматривает возможность размещения членов семьи или гостей на том же участке, но независимо, найдут здесь подходящее решение. Местоположение подходит человеку, которому не нужно жить прямо в центре города, но который хочет сохранить доступ к услугам и пляжу в течение короткой поездки на автомобиле.
Объект отремонтирован и оснащен, сочетая традиционные элементы и современные удобства. Интерьеры используют светлые тона и просторные жилые зоны. Кухни полностью оборудованы для приготовления пищи, а спальни просторны. На улице жизнь является ключевой частью: большая зона бассейна и крытая зона отдыха с кухней и грилем позволяют проводить время на улице большую часть года благодаря благоприятному климату в Альморауди.
Этот объект находится на рынке по цене €650,000. Это включает в себя главное здание, отдельную квартиру и надворные постройки. Цена установлена с учетом комплекса, который включает большое количество квадратных метров и большой участок по сравнению с типичными прибрежными квартирами. Финансово это крупная инвестиция, которая предлагает владельцу множество возможностей использования.
Жизнь в этом поместье протекает в ритме сельской местности. Утро можно начать с завтрака на крытой террасе, наблюдая за восходом солнца над полями. Днем есть место для работы, если удаленная работа или административные задачи требуют тишины. Участок площадью 2115 квадратных метров предлагает беспрепятственное пространство для передвижения и наслаждения приватностью. Вечера можно провести, жареное мясо на улице на кухне или отдыхая у бассейна. Близлежащие пляжи предлагают разнообразие, а возвращение домой приносит тишину вдали от шума пляжа. Для любителей лошадей в регионе это дом, где конюшни и площадки для тренировок являются частью повседневной жизни.
Альморауди — это сельский муниципалитет, который предлагает основные услуги, такие как магазины, аптеки и рестораны. Ближайшие пляжи, Гуардамар дель Сегура, находятся примерно в 10 километрах, что означает около 15 минут езды на автомобиле. Ближайший крупный город и аэропорт Аликанте находятся примерно в 28 километрах. Это местоположение позволяет легко добраться до прибрежной жизни и международного транспорта, сохраняя сельскую тишину.
Карта показывает местоположение недвижимости между Альморауди и Гуардамар дель Сегура. Темно-синяя линия показывает кратчайший путь к пляжу. Зеленые зоны окружают недвижимость, показывая сельский ландшафт. На карте также видно расположение ближайших полей для гольфа и аэропорта Аликанте.
Альморауди стратегически расположен в регионе Вега Баха дель Сегура, в глубине страны по отношению к побережью. Он находится рядом с хорошими дорожными соединениями, включая шоссе AP-7, что облегчает путешествие по другим частям Коста Бланки. Регион известен своим сельским хозяйством и плодородными долинами. Эта недвижимость расположена в укрытом районе, но все же находится в короткой поездке от процветающих прибрежных курортов, таких как Торревьеха.
Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете примерно в 1,6 км. Аптека находится на том же расстоянии. Ближайшая больница находится в 2,7 км. До пляжей, таких как Platja Centre и другие песчаные пляжи, недалеко — 10 км. Ближайшие поля для гольфа, Club de Golf La Finca, находятся на расстоянии 4,2 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится менее чем в 30 минутах езды. Общественный транспорт существует, но автомобиль является наиболее практичным способом передвижения.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона типичен средиземноморскому с более чем 3000 часами солнечного света в год. Лета сухие и жаркие, зимы мягкие. Высота над уровнем моря составляет около 9–15 метров, что означает, что морской бриз охлаждает воздух. Купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Зелень Альморауди обусловлена системами орошения и сельским хозяйством.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Белые песчаные пляжи в Гуардамар дель Сегура — это ближайшая зона отдыха. Плавание и водные виды спорта возможны на расстоянии около 10 км. Любители гольфа найдут поле La Finca в менее чем 5 км. В регионе есть и другие спортивные центры, такие как Polideportivo Venancio Costa, в непосредственной близости. Сельская среда предлагает возможности для верховой езды и активного отдыха прямо с участка.
Источник: OpenStreetMap
Альморауди стратегически расположен в регионе Вега Баха дель Сегура, в глубине страны по отношению к побережью. Он находится рядом с хорошими дорожными соединениями, включая шоссе AP-7, что облегчает путешествие по другим частям Коста Бланки. Регион известен своим сельским хозяйством и плодородными долинами. Эта недвижимость расположена в укрытом районе, но все же находится в короткой поездке от процветающих прибрежных курортов, таких как Торревьеха.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Июнь | 24.0°C | 9 mm |
| Июль | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
По сравнению с квартирами в прибрежных городах, таких как Торревьеха, этот объект в Альморауди предлагает гораздо больше места по той же цене. В прибрежных городах за €650,000 обычно можно купить квартиру или небольшой таунхаус, но желание спокойствия и конфиденциальности остается неудовлетворенным. С другой стороны, это отдельный сельский дом с большим количеством спален и большим участком. С другой стороны, роскошные виллы в Бенисе или Альтеа, указанные в качестве сравнимых объектов, стоят значительно дороже (более 4 миллионов евро), находясь в роскошных районах. Эта Finca находится в среднем и высоком ценовом сегменте среди сельских объектов, предлагая другой образ жизни без цен на роскошь.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
