关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆，在 Vega Baja del Segura 地区，距海岸约 10 公里。最近的城市阿尔莫拉迪提供日常便利设施。该位置位于乡村宁静与城市便利的交汇点。最近的海滩位于 Guardamar del Segura，距阿尔莫拉迪市中心不远。
该物业非常适合大家庭或多代同堂的家庭。主楼有三间卧室，独立的公寓内还有两间，方便在同一地块上舒适地安置客人或祖父母。286 平方米的居住面积和超过 2000 平方米的地块为爱好提供了充足的空间，如养马或远程办公。
该物业可随时入住。主楼配备了现代化设施，包括设备齐全的厨房和连接室内外的生活空间。室外有一个带顶的休息区和厨房，扩展了生活空间。马厩已经建成，因此该物业可立即用于农业或马术活动。
该物业不直接位于海滩上，也不在步行可达的繁华市中心，这意味着汽车是日常生活的必需品。地块有高差，这是该地区乡村物业的典型特征。内陆夏季气温可能高于沿海，冬季则较低。这不需要低维护成本；由于其规模和外屋，需要积极的维护。
Ref: VL759677
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个家适合看重空间和隐私的家庭。对于想将居住与爱好（如养马或园艺）结合的人来说，这是一个绝佳的选择。那些考虑在同一地块上独立安置家庭成员或客人的人也会在这里找到合适的解决方案。位置适合那些不需要直接住在市中心，但希望通过短途车程保持服务和海滩通道的人。
该物业经过翻新和装备，融合了传统元素和现代舒适感。室内使用浅色调和宽敞的生活区。厨房设备齐全，卧室宽敞。户外是生活的关键部分：大型游泳池区和带顶的休息区，配有厨房和烧烤设施，这得益于阿尔莫拉迪有利的气候，使人们一年中的大部分时间都能在户外度过。
该物业的市场价格为 €650,000。这包括主楼、独立公寓和外屋。价格是根据整体设定的，与普通的沿海公寓相比，拥有大量的居住面积和巨大的地块。从财务上讲，这是一笔巨额投资，为业主提供了多种用途。
在这里，生活遵循着乡村节奏。早晨可以在有顶的露台上边吃早餐边欣赏日出越过田野。白天，如果远程工作或行政事务需要安静，这里有工作空间。2115 平方米的地块提供无障碍的空间供人活动和享受隐私。傍晚可以在户外厨房烧烤或在游泳池区放松。附近的海滩提供变化，而回到家中则远离海滩的喧嚣带来宁静。对于该地区的马术爱好者来说，这是一个马厩和训练场是日常生活一部分的家。
阿尔莫拉迪是一个农业城镇，提供商店、药房和餐馆等基本服务。最近的海滩 Guardamar del Segura 距离约 10 公里，这意味着约 15 分钟的车程。最近的大城市和机场阿利坎特距离约 28 公里。该位置在保持乡村宁静的同时，可以方便地到达沿海生活和国际交通。
地图显示了物业在阿尔莫拉迪和 Guardamar del Segura 之间的位置。深蓝色路线表示通往海滩的最短驾驶路线。绿色区域环绕着物业，展示了农业景观。地图还显示了最近的高尔夫球场和阿利坎特机场的位置。
阿尔莫拉迪战略性地位于 Vega Baja del Segura 地区，相对于海岸位于内陆。它靠近良好的道路连接，包括 AP-7 高速公路，这使得前往 Costa Blanca 其他地区的旅行变得容易。该地区以农业和肥沃的山谷而闻名。该物业位于隐蔽的区域，但距离充满活力的沿海度假胜地（如托雷维耶哈）仅有很短的车程。
日常购物可以在约 1.6 公里外的超市完成。药房也在同样的距离内。最近的医院在 2.7 公里外。海滩（如 Platja Centre 和其他沙滩）距离很短，为 10 公里。最近的高尔夫球场 Club de Golf La Finca 距离 4.2 公里。阿利坎特-埃尔切机场不到 30 分钟的车程。该地区有公共交通，但汽车是最实用的出行方式。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是典型的地中海气候，每年有超过 3000 小时的日照。夏季干燥炎热，冬季温和。海拔高度约为海平面以上 9-15 米，这意味着海风会使空气凉爽。游泳季节持续约六个月，水温超过 20 摄氏度。阿尔莫拉迪的绿意归功于灌溉系统和农业。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 的白色沙滩是最近的娱乐区。游泳和水上运动可以在约 10 公里外进行。高尔夫爱好者会在 5 公里内找到 La Finca 球场。该地区还有其他体育中心，如 Polideportivo Venancio Costa，距离很近。乡村环境直接从自家地块提供骑马和户外活动的机会。
来源: OpenStreetMap
阿尔莫拉迪战略性地位于 Vega Baja del Segura 地区，相对于海岸位于内陆。它靠近良好的道路连接，包括 AP-7 高速公路，这使得前往 Costa Blanca 其他地区的旅行变得容易。该地区以农业和肥沃的山谷而闻名。该物业位于隐蔽的区域，但距离充满活力的沿海度假胜地（如托雷维耶哈）仅有很短的车程。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.9°C | 26 mm |
| 六月 | 24.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.8°C | 3 mm |
| 八月 | 27.1°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈等沿海城市的公寓相比，阿尔莫拉迪的这个物业以同样的价格提供了更多的空间。在沿海城市，€650,000 的投资通常只能买到公寓或小型排屋，但对宁静和隐私的渴望仍未得到满足。另一方面，这是一个自由乡村住宅，有更多的卧室空间和大地块。另一方面，本尼萨或阿尔泰的豪华别墅（作为比较物业列出）要贵得多（超过 400 万欧元），位于豪华区。这个庄园在乡村物业的价格比较中处于中高端，提供不同的生活方式，没有豪华价格。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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