Луксозна вила в процес на изграждане, разположена в престижния район Алоджа в Нова Андалусия, Марбеля. Проектът предлага напълно отделена жилищна площ с пет спални, обща застроена площ от 605 m² и парцел от 1025 m². Разположението осигурява достъп до голф игрища и крайбрежни удобства, като същевременно запазва личния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в квартал Алоджа, част от Нова Андалусия. Това е зона с голф игрища и жилищна среда, където се съчетават градските удобства и зелените площи. Благодарение на местоположението са лесно достъпни както местните магазини, така и луксозните места за отдих.
Проектът отговаря на нуждата от голямо жилищно пространство, предлагайки пет спални и шест бани. Може да побере голямо семейство или да изисква представително използване на пространството. Широкият планиран обем позволява както социален живот, така и личен живот.
Това е нов проект, който в момента се изгражда. Това дава възможност на собственика да обзаведи стаите според своя вкус и да използва съвременни строителни решения преди нанасянето. Очакваното завършване е съгласно строителния план.
Проектът не е подходящ за човек, който търси апартамент в жилищен комплекс. Също така, не включва услуги по поддръжка, така че поддържането на градината и басейна изисква вниманието на собственика или външна услуга.
Това е подходящо за семейства или двойки, които искат голяма къща с басейн и които ценят близостта до голф и кулинарни заведения. Също така е добро за тези, които искат да инвестират в недвижими имоти в район с високо търсене. Подходящо е и за емигранти, търсещи целогодишно място за живеене.
Планът на вилата е създаден да свърже вътрешните и външни пространства. Използват се съвременни материали, включително стъклени стени, които придават светлина на стаята. Къщата има мазе, където може да се създаде домашно кино, фитнес зала или игрална стая. Сауната и басейнът са предназначени за подобряване на начина на живот. Отопляемата система е решена с подово отопление, което осигурява комфорт през по-студените месеци.
Прогнозната начална цена е 5 900 000 евро. Това отразява големината на вилата, местоположението в ново състояние и високото използване на пространството. На пазара това е по-висок сегмент, където цените са стабилни. Недвижимият имот е предназначен за тези, които търсят постоянна стойност и изключителност.
Ежедневието в Алоджа означава баланс между активна и спокойна атмосфера. Сутринта може да се насладите на кафе преди голф игра или слънчеви бани на терасата, която е с ориентация юг. Следобед е възможно да се отиде на плажа, тъй като плажовете са на няколко километра. Вечерта близостта до Марбеля и Пуерто Банус предлага възможности за вечеря и развлечения. Тъй като районът е популярен сред туристите, през цялата година има жива атмосфера, но вилата е на по-спокойна улица, където шумът е ограничен.
Достъпът до природата и морето е лесен. Плажовете са на 1,6 до 3,2 км, така че може да отидете да плувате, когато искате. Няколко голф игрища са достъпни с кратко пътуване. В околността има много зеленина, но същевременно градските центрове и магазините са близо. Общественият транспорт съществува, но колата е по-практична.
Картата показва позицията на вилата в Алоджа, район, известен със своите голф игрища. Марбеля и Пуерто Банус са близо, което осигурява удобен достъп до крайбрежните удобства. Жълтите граници показват достъпа до пътната и железопътната мрежа.
Алоджа се намира в сърцето на Нова Андалусия, която е част от Марбеля. Тя е добре свързана на запад с Естепона и на изток с Фуенхирола и летище Малага. Местоположението е идеално за тези, които искат да живеят между голф игрищата и Пуерто Банус.
Летище Малага е на 7,7 км, което позволява бързо пътуване. Плажовете са на 1,6–3,2 км, голф игрищата на 8–10 км. Местните магазини и аптеки са в радиус от 100–200 метра. Използването на кола е удобно за достъп до по-големи центрове като Марбеля.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района средната годишна температура е 18,7 °C, а през лятото е по-топло, а през зимата е умерено. Слънчевите часове годишно са 3833, което позволява многократно да се наслаждавате на слънце. Плажният сезон продължава пет месеца. Вилата е на 101–116 метра надморска височина, където климатът е по-мек.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Малагета и Сан Андрес, които са отворени и имат всички необходими удобства. Голф игрищата като Club de Golf Málaga Parador са достъпни. Районът предлага възможности за спорт и активности на открито, включително футболни клубове и места за плуване.
Източник: OpenStreetMap
Алоджа се намира в сърцето на Нова Андалусия, която е част от Марбеля. Тя е добре свързана на запад с Естепона и на изток с Фуенхирола и летище Малага. Местоположението е идеално за тези, които искат да живеят между голф игрищата и Пуерто Банус.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Ароса в Михас (от 490 000 евро) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 евро), тази вила е много по-скъпа, но предлага по-голямо жилищно пространство и по-ексклузивно местоположение в Марбеля. В същото време Ароса и Waterfall Residences са по-евтини, но са по-далеч от голф игрищата. Този проект е подходящ за тези, които ценят престижа и са готови да платят повече, за да бъдат в сърцето на Марбеля. И в трите проекта има нови строежи, но тази вила е най-голямата и най-скъпа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и други крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
