Tento projekt samostatně stojící vily se nachází v prestižní čtvrti Aloha, která je součástí Nové Andalusie. Vila se nachází ve fázi výstavby a byla navržena s důrazem na moderní architekturu a maximální využití prostoru. S pěti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu nebo hosty. Pozemek o rozloze 1025 m² zajišťuje soukromí, zatímco obytná plocha 605 m² poskytuje dostatek místa pro život v měřítku luxusního resortu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Aloha je spojena s položením 'golfového údolí' v Marbelle. Vila je situována na okraji městské zástavby, což umožňuje snadný přístup k občanské vybavenosti a zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí být v centru dění, ale přesto si užívat určité soukromí.
Dispozice domu počítá s otevřeným obývacím prostorem propojujícím kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. V projektové dokumentaci je také uveden suterén, který lze využít pro další obývací prostory, posilovnu nebo domácí kino. Exteriér je navržen tak, aby zahrnoval soukromý bazén a prostory pro venkovní pobyt.
Jedná se o novostavbu, což znamená, že dům bude vybudován v souladu s aktuálními normami pro energetickou náročnost a tepelnou izolaci. Uvedení do užívání je plánováno podle harmonogramu výstavby. Pro nákup vily ve výstavbě je typické, že kupující může často ovlivnit některé prvky finálního provedení.
Vila se nenachází v prvním řadě u moře, což znamená, že přímý výhled na moře může být omezen nebo podmíněn patrem. Jako samostatně stojící objekt vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady a bazénu, což obnáší jisté náklady i časové nároky. Během turistické sezóny může být v okolí zvýšený provoz.
Nemovitost je vhodná pro náročné klienty, kteří hledají exkluzivní bydlení v jedné z nejluxusnějších oblastí Španělska. Díky poloze u golfových hřišť je ideální pro golfisty. Velká kapacita ložnic uspokojí početné rodiny nebo ty, kteří často hostí přátele. Vzdálenost k letišti činí z tohoto domu i vhodnou volbu pro časté cestovatele.
Popis projektu naznačuje využití vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií, včetně podlahového vytápění a klimatizace. Fasáda a interiéry jsou navrženy v moderním, nadčasovém stylu. Zmínka o domácím automatizačním systému (smart home) naznačuje vysoký technický standard bydlení.
Cena je stanovena od 5 900 000 €. Tato částka řadí nemovitost do prémiového segmentu trhu. Vstupní investice zahrnuje nejnáročnější standardy provedení a vysokou míru personalizace. Konečná cena se může lišit v závislosti na vybraných materiálech a úpravách interiéru.
Život v této lokalitě je zaměřen na golf a outdoorové aktivity. Ranní hodiny mohou patřit procházce po nedalekém hřišti, zatímco odpoledne lze strávit na terase. V těsné blízkosti se nachází četné restaurace a bary v Puerto Banús. Suterén domu nabízí prostor pro aktivní odpočinek, ať už jde o posilovnu nebo relaxační zónu se saunou.
Nueva Andalucía je domovem řady vyhlášených golfových hřišť, což z této oblasti činí ráj pro milovníky tohoto sportu. Nedaleké Puerto Banús nabízí luxusní nákupy, jachtařský přístav a noční život. Pro denní potřeby je v blízkosti veškerá infrastruktura, včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu golfových hřišť v Nové Andalusii a vzdálenost k pobřeží a letišti.
Aloha se nachází v západní částě Costa del Sol, v oblasti Marbella. Je to jedna z nejžádanějších adres v Nové Andalusii, která je známá svou klidnou atmosférou přestože je v blízkosti rušného centra Marbella a Puerto Banús. Tato poloha kombinuje výhody pobřeží s výhodami vnitrozemských golfových údolí.
Vzdálenost k letišti Málaga AGP činí vzdušnou čarou 7,7 km, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Pláže Malagueta a San Andrés jsou vzdáleny přibližně 1,6 až 1,8 km. Vzhledem k poloze na kopci a v suburbánní části je doporučeno vlastní vozidlo, které lze zaparkovat na dvou stáních v domě.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní více než 300 slunečnými dny v roce a mírným klimatem, které umožňuje pobyt venku po většinu roku. Průměrné teploty se pohybují od 12 do 27 °C. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 5 měsíců. Horské hřbety v okolí chrání oblast před přehnaným větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže s modrou vlajkou jsou vzdáleny necelé 2 km, což představuje krátkou jízdu autem. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador a Guadalhorce jsou v dosahu několika kilometrů. V domě samotném je dostatek prostoru pro rekreační aktivity, včetně bazénu a fitness zóny v suterénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha se nachází v západní částě Costa del Sol, v oblasti Marbella. Je to jedna z nejžádanějších adres v Nové Andalusii, která je známá svou klidnou atmosférou přestože je v blízkosti rušného centra Marbella a Puerto Banús. Tato poloha kombinuje výhody pobřeží s výhodami vnitrozemských golfových údolí.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům ve východnější části Costa del Sol (např. Mijas nebo Fuengirola), kde ceny začínají pod 500 000 €, představuje Aloha prémiový segment s výrazně vyššími cenami. Hlavním rozdílem je koncentrace luxusu a blízkost k exkluzivnímu hlavnímu městu Marbella. Zatímco v Mijas se jedná spíše o rezidenční či rekreační zóny, Aloha je synonymem pro exkluzivní adresu a investiční stabilitu.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
