Ez a nyaraló jellegű, önálló családi ház Marbella egyik legexkluzívabb környékén, Aloha városrészben található. A jelenleg építés alatt álló projekt modern építészeti megoldásokkal és tágas belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan 5 hálószobát és 6 fürdőszobát foglal magában, 605 m² lakóterületen, egy 1025 m²-es telken. A déli fekvésű épületet a természetes fény és a privát szféra jellemezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Aloha a Nueva Andalucía régió szívében helyezkedik el, amely a lóversenypályáról és a golfpályákról ismert. A környék urbanizált, tele szolgáltatásokkal, mégis megőrizte a nyugodtabb, külvárosias hangulatot. Ez a lokáció ideális választás azok számára, akik közel akarnak élni Marbella és Puerto Banús lüktető életéhez, de távolabb a legnagyobb zajtól.
A ház elrendezése modern, nyitott konyhát és nappalit ölel fel. A tervek szerint a pinceszinten különleges létesítmények helyet kapnak, mint például edzőterem, szauna vagy moziszoba. A kültéri terek nagy hangsúlyt kapnak: egy privát végtelenmedence és napozóterasz biztosítja a kényelmet a szabad élen töltött időhöz.
Az újépítésű ingatlanok előnye, hogy a legfrissebb építési szabványok és energiahatékonysági előírások szerint készülnek. A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll, így a vevők bizonyos fokú testreszabási lehetőségekkel számolhatnak a belsőépítészetre vonatkozóan. Az átadás várható ideje a munkálatok ütemezésétől függ.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, így a tengerparti hangulat eléréséhez rövid autózás szükséges. Mivel önálló házról van szó, a kert és a medence karbantartása a tulajdonos feladata, ami idő- és költségigényes lehet. A környék népszerűsége miatt a nyári hónapokban a közlekedés sűrűbb lehet.
Ez az ingatlan tökéletes választás a magas jövedelemmel rendelkező vevők számára, akik exkluzív második otthont vagy állandó lakhelyet keresnek. A sok hálószoba miatt nagycsaládosok vagy gyakran vendéget fogadók számára is ideális. Azoknak is megfelel, akik értékelik a golfpályák közelségét és a magas szintű szolgáltatásokat.
Az épület korszerű technológiákkal van felszerelve, beleértve a padlófűtést és a klímarendszert. A burkolatok és szaniterek kiváló minőségűek. A konyha modern kivitelű, és a ház központi vezérlési rendszere (smart home) kényelmet és biztonságot nyújt a lakóknak.
A kiindulási ár 5 900 000 €, amely a prémium kategóriás ingatlanok közé sorolja ezt a villát. Az ár magában foglalja a nagy méretű telket és a magas színvonalú anyaghasználatot. Az ingatlan piaca ezen a környéken stabil, a magas ár a prémium lokáció és a kivitelezés minőségének tükröződése.
Az itt élők mindennapjait a golf és a mediterrán életstílus határozza meg. Reggelente a közeli golfpályákra lehet ellátogatni egy kötésre, délután pedig a Puerto Banús-i éttermek és butikok kínálnak szórakozási lehetőséget. A ház pinceszinte lehetőséget ad a testmozgásra vagy pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A környék biztonságos és nemzetközi közösség vonzó.
Aloha és Nueva Andalucía a világklasszis golfpályáiról híres, de a tengerpart is csak percek alatt elérhető. A közeli élelmiszerboltok, patikák és éttermek mindennapi kényelmet biztosítanak. A környék pezsgő éjszakai élete és kulturális élete Marbella közelségének köszönhetően könnyen hozzáférhető.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Nueva Andalucía golfpályáihoz és a tengerparthoz viszonyítva.
Aloha a Costa del Sol nyugati részén, Marbella határain belül helyezkedik el. Ez a terület a "Golf Valley" része, amely stratégiailag fontos helyen fekszik a hegyek és a tenger között. Ez az egyik legkeresettebb cím Spanyolországban, amely egyedülálló kombinációt kínál a luxus és a sport szerelmeseinek.
A Málaga repülőtér mindössze 7,7 km-re található, így a nemzetközi utazások rendkívül kényelmesek. A legközelebbi strandok (Malagueta) kb. 1,6 km-re vannak. Az autóhasználat erősen ajánlott, bár a napi bevásárlások megoldhatók gyalog is a 200 méterre lévő szupermarketben. A házhoz két parkolóhely tartozik.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe, évi átlagban 18,7 °C körüli hőmérséklettel, és több mint 300 napos napsütéssel. A fürdőszezon kb. 5 hónapon át tart. A déli fekvésű teraszok kihasználják a klíma előnyeit, lehetővé téve a szabadtéri tartózkodást télen is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand és első osztályú golfpálya (pl. Club de Golf Málaga Parador) található. A telek kialakítása, a medence és a ház saját rekreációs lehetőségei (mozi, edzőterem) garantálják, hogy a tulajdonosoknak nem kell messze utazniuk a kikapcsolódásért.
Forrás: OpenStreetMap
Aloha a Costa del Sol nyugati részén, Marbella határain belül helyezkedik el. Ez a terület a "Golf Valley" része, amely stratégiailag fontos helyen fekszik a hegyek és a tenger között. Ez az egyik legkeresettebb cím Spanyolországban, amely egyedülálló kombinációt kínál a luxus és a sport szerelmeseinek.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Fuengirola vagy Mijas területein (pl. Waterfall Residences, Arosa) az árak alacsonyabbak és a projektek inkább apartmanokra fókuszálnak, addig az Aloha-ban található villák a luxuspiac felső szegmensébe tartoznak. A különbség a megkérdőjelezhetetlen presztízsben, a golfpályák közvetlen közelségében és a Marbellára jellemző exkluzivitásban rejlik. Ez a lokáció inkább a befektetők és a magas elvárásokkal rendelkező magánszemélyek célpontja.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
