Эта отдельная вилла, находящаяся в стадии строительства, расположена в Aloha, Nueva Andalucía, и предлагает 605 м² жилой площади на участке 1 025 м². Объект состоит из пяти спален и шести ванных комнат, спроектирован в современном архитектурном стиле. Местоположение находится в самой солнечной части Центральной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости расположен в Aloha, которая является частью района Nueva Andalucía к западу от Марбельи. Участок имеет площадь 1 025 м². Район известен своими полями для гольфа и пышными пейзажами. Пляж находится на небольшом расстоянии.
Этот объект предлагает большое жилое пространство площадью 605 м², распределенное по пяти спальням. Подвал предоставляет дополнительное пространство для досуга. Бассейны спроектированы для отдыха.
Объект недвижимости является новой застройкой. Предполагаемая дата сдачи согласовывается индивидуально. Строительные работы идут.
Этот объект недвижимости не подходит для покупателей, ищущих квартиру в кондоминиуме с легким обслуживанием. Уход за участком требует внимания. Перемещение по этажам может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью.
Этот объект недвижимости подходит в ситуации, когда у покупателя есть значительный капитал и он ищет постоянное место жительства в Испании или большой дом для отпуска. Для семьи, ценящей пространство и конфиденциальность, пять спален предлагают гибкость. Подвальные помещения позволяют развивать хобби дома. Подходит человеку, интересующемуся гольфом, так как поблизости есть несколько полей. Это не лучший выбор для инвестора, ищущего быструю прибыль в краткосрочной перспективе, так как расходы на содержание высоки. Он также менее подходит для человека, который хочет пешую доступность к центру города, так как для большинства услуг требуется езда на машине.
Вилла выполнена в современном стиле, сочетающем современную архитектуру и традиционные материалы. Внешние стены и отделочные материалы выбраны из расчета долговечности. В помещениях есть кондиционер и теплый пол, что повышает комфорт проживания в течение всего года. Проектирование подвала включает освещение, что повышает уютность пространства. Бассейн и крышная терраса построены по стандартам, гарантирующим функциональность.
Цена этого объекта недвижимости начинается от 5 900 000 €. Это относится к высшему классу жилья в Марбелье и Nueva Andalucía. Высокая цена обусловлена размером участка, качеством строительства и местоположением. В районе наблюдается ценовой разброс между большими виллами с обслуживанием и меньшими таунхаусами. На этом ценовом уровне типичны инвестиции в виллы для собственного использования.
Жизнь в этом объекте недвижимости рассчитана на уединение и пребывание на свежем воздухе. Здание разделено на три четких уровня: основной этаж с открытой жилой зоной, уровень подвала с удобствами и крышная терраса. Утро может начинаться на террасах, выходящих на юг или юго-восток. В течение дня свет перемещается на солнечную территорию бассейна. Расположение в зоне Aloha Golf означает, что пейзаж зеленый и спокойный. По вечерам крышная терраса предлагает место для наблюдения за закатом. Близость к району Пуэрто-Банус означает, что услуги и развлечения находятся на расстоянии короткой поездки на машине, но сама жизнь защищена. Автомобиль — это практичный выбор для ежедневных поездок по району.
Aloha находится примерно в 8,1 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные сообщения. Ближайший супермаркет находится примерно в 207 метрах, что позволяет совершать ежедневные покупки на коротком расстоянии. Ближайший пляж Playa de la Malagueta находится примерно в 1,6 км. Общественный транспорт находится рядом, но использование автомобиля значительно упрощает передвижение по району. Район представляет собой сочетание спокойной жилой застройки и удобств.
Карта показывает местоположение объекта недвижимости в Aloha. Поблизости находятся поля для гольфа и жилые участки. Линия берега находится недалеко на юге.
Aloha — это часть территории между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара, на западе Коста-дель-Соль. Это район, известный своими кластерами полей для гольфа. Местоположение стратегическое, так как оно предлагает соединение с услугами Марбельи и города Малага, оба легко доступны.
Ближайшие пляжи для купания, такие как Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, находятся на расстоянии менее 2 км. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится на расстоянии около 8 км. К центру города Малага и его предложениям по развлечениям и культуре можно добраться на машине за короткое время. До аэропорта можно быстро доехать по шоссе. Ближайшая больница находится примерно в 892 метрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона — мягкий средиземноморский, с сухим жарким летом и мягкой зимой. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 833. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Расположение чуть выше уровня моря (около 101 м) способствует вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Малаги — это официальные песчаные пляжи с удобствами. Ближайшие пляжи — это городские пляжи с услугами поблизости. Гольф является важной частью досуга в регионе, и поблизости есть несколько полей для гольфа. Спортивные центры и бассейны находятся на небольшом расстоянии.
Источник: OpenStreetMap
Aloha — это часть территории между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара, на западе Коста-дель-Соль. Это район, известный своими кластерами полей для гольфа. Местоположение стратегическое, так как оно предлагает соединение с услугами Марбельи и города Малага, оба легко доступны.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 35 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 55 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле и Михасе, расположение Aloha недалеко от Марбельи повышает профиль и ценность недвижимости. Объекты в Фуэнхироле, как правило, дешевле и расположены более плотно, тогда как эта вилла предлагает больше уединения и пространства. Близость полей для гольфа в Aloha — это отличительный фактор, который не встречается во всех прибрежных проектах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
