Projekt predstavlja samostojno vilo (detached villa) v fazi gradnje v okrožju Aloha, Málaga. Gre za sodobno stanovanjsko objekto, ki se nahaja v urbaniziranem območju s storitvami v neposredni bližini in dostopom doobalja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v urbano sosesko Aloha. Območje je razvito z mešano stanovanjsko in komercialno rabo, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih infrastruktur in javnih storitev.
Hiša ponuja 605 m² bivalnega prostora, razporejenega v pet spalnic in šest kopalnic. Na voljo je tudi klet in zasebni bazen. Konfiguracija zadovoljuje potrebe po večjem stanovanjskem prostoru in dodatnih zmogljivostih za bivanje.
Objekt je v fazi gradnje (New Construction). Status gradnje omogoča prilagoditve v zgodnjih fazah, vendar zahteva upoštevanje časa dokončanja pred možnim preselitvijo.
Projekt sledi sodobnim arhitekturnim smernicam, ne pa tradicionalnim slogom. Urban lokacija lahko vpliva na zasebnost in ravni hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi podeželjskimi območji.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco v urbani sredini s hitrim dostopom do letališča (7.7 km). Pet spalnic omogoča namestitev večjih družin ali gostov. Lokacija podpira tudi najemniški potencial zaradi bližine infrastrukture.
Specifikacije vključujejo klimatsko napravo, talno ogrevanje in alarmni sistem. Uporabljeni materiali sledijo sodobnim standardom gradnje. Zunanje površine vključujejo infinify bazen in sončno teraso, kar zahteva vzdrževanje.
Vhodna cena je določena na €5,900,000. Ta vrednost uvršča objekt v segment luksuznih nepremičnin. Podatki o razpoložljivosti posameznih enot niso navedeni.
Vsakdanje življenje v Alohi poteka v gosto naseljenem okolju. Bližina bolnišnice (892 m), lekarne (128 m) in trgovine (207 m) omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih opravil. Število restavracij in kavarn v krogu 2 km (skupaj 70) kaže na živahno lokalno skupnost.
Lokacija omogoča hiter dostop do središča Málage in plaž (npr. Playa de la Malagueta 1.6 km). Javni prevoz omogoča 8 avtobusnih linij z 50 postajališči. Za izlete dlje od središča je potreben lasten prevoz.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v okviru mestne četrti Aloha. Vizualizacija kaže kratke razdalje do obalnih črt in prometnih povezav.
Aloha je del gosto naseljenega jedra Málage, v nasprotju s prevlado turističnega stanovanjskega gradnje v drugih delih Costa del Sol. To ponuja prednost trajnih urbanih storitev v primerjavi s sezonskimi obmorskimi letovišči.
Letališče Málaga je oddaljeno 7.7 km. Najbližja plaža je Playa de la Malagueta (1.6 km). Golf igrišča so dosegljiva z avtom, najbližje je Club de Golf Málaga Parador na 8.1 km. V neposredni bližini so številne trgovine in zabavni centri.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18.7°C in 3,833 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja približno pet mesecev. Nadmorska višina 101 m prispeva k zračnosti lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so mestne plaže z modro zastavo. Za rekreacijo sta na volzo športna centra Galia Sport (1.0 km) in Piscine Olympique (1.5 km). Igranje golfa je mogoče na več igriščih v okoli 10 km radiju.
Vir: OpenStreetMap
Aloha je del gosto naseljenega jedra Málage, v nasprotju s prevlado turističnega stanovanjskega gradnje v drugih delih Costa del Sol. To ponuja prednost trajnih urbanih storitev v primerjavi s sezonskimi obmorskimi letovišči.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti v Mijas (Arosa od €490,000) in Fuengirola (Waterfall Residences od €720,000), je ta nepremičnina cenovno precej višja, predvsem zaradi lokacije v mestnem središču in večje površine. Medtem ko so druga območja bolj namenjena turizmu, Aloha nudi stalno mestno življenje. Višja cena odraža tudi večje parcelo in višjo stopnjo opremljenosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
