Ця вілла, що будується в районі Алоха провінції Малага, пропонує 605 кв. м житлової площі та ділянку 1025 кв. м. Має 5 спалень і 6 ванних кімнат, поєднуючи міські зручності та приватність передмістя. Зараз знаходиться на етапі будівництва, а південно-східна та південно-західна орієнтація забезпечують максимальну освітленість. Поруч є поля для гольфу та портова інфраструктура, а магазини та аптеки знаходяться в ходьбовій доступності, що робить локацію практичною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в районі Алоха в місті Малага, поєднуючи міську інфраструктуру та спокій передмістя. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 207 метрів, а аптека — за 128 метрів, що дозволяє здійснювати базові покупки пішки. Найближчий пляж (Ла Малагета) знаходиться на відстані близько 1,6 км по прямій, а гольф-клуб Агар Парадор — приблизно за 8,1 км.
Ця вілла підходить для сімей, які потребують великого житлового простору, або для тих, хто цінує приватність. 605 кв. м площі підходять для сімейного проживання або прийому гостей, а 6 ванних кімнат зменшують черги. Оскільки це передмістя, воно задовольняє потребу в тиші, зберігаючи доступ до необхідних послуг.
Наразі об'єкт знаходиться на стадії «нове будівництво», що дає покупцям можливість впливати на оздоблення на завершальних етапах. Спроєктовано згідно з сучасними стандартами, включаючи енергоефективність та новітні інженерні системи. Після завершення будуть застосовуватися нові будівельні норми.
Хоча ця нерухомість знаходиться в межах міста, вона функціонує як окрема вілла з приватністю. Однак основні поля для гольфу та пляжі знаходяться на відстані кількох кілометрів, що потребує використання автомобіля. Доступ до центру міста зручний, але розташування в передмісті означає обмежену пішохідну доступність до розважальних закладів уночі.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують простору, або для тих, хто часто приймає гостей. Також це хороший вибір для тих, хто цінує доступ до гольфу та марини, але хоче користуватися міськими медичними та сервісними установами. Інвесторам, які шукають розташування, подібне до курортного, але без шуму туристичних зон, також буде цікавий цей варіант.
Вілла будується у стані «відмінно» та відповідає сучасним будівельним стандартам. Оздоблення включає підлогову систему опалення, повну систему кондиціювання та систему домашньої автоматизації. На вулиці передбачений басейн з підігрівом та зона для барбекю, а в підвалі є простір для кінотеатру та спортзалу. Встановлено систему безпеки та сигналізацію.
Ціна починається від €5 900 000, що відображає ринок розкішних нових вілл у цьому районі. До цієї суми входять 605 кв. м житлової площі, ділянка 1025 кв. м та два паркомісця. Порівняно з подібними об'єктами, тут більша земельна ділянка та вищий рівень оснащення (сауна, кінотеатр, басейн з безлімітним краєвидом).
Життя в Алоха — це баланс між міським життям та курортом. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південно-східній терасі, а вдень дістатися автомобілем до пляжу Ла Малагета приблизно за 10 хвилин. У районі є близько 33 аптек та багато кафе, тому повсякденні справи можна вирішити пішки. Взимку середня температура коливається від 12 до 27 градусів, забезпечуючи м'який клімат. Середовище поєднує міські зручності з приватністю у власному басейні та на сонячній терасі на даху.
Навколишнє середовище класифікується як «передмістя» та «урбанізована територія», що забезпечує баланс спокою та зручностей. В радіусі 2 км знаходиться близько 26 ресторанів, 44 кафе та 15 банків, що свідчить про високу міську зручність. Громадський транспорт розвинений, є близько 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що дозволяє частково рухатися без автомобіля.
Ця карта показує розташування об'єкта. Можна побачити близькість до супермаркетів та аптек, а також прямі відстані до узбережжя та полів для гольфу. Оскільки будівля знаходиться на межі міста, поруч є як зелені зони, так і міська забудова.
У регіоні Коста-дель-Соль Алоха в Малазі є вузловим пунктом, що поєднує міське життя з доступом до курортів. Аеропорти Аліканте та Валенсія знаходяться далі (288 км та 422 км відповідно), але близькість до аеропорту Малаги є великою перевагою для міжнародних подорожей. Район з населенням понад 800 000 осіб пропонує доступ до різноманітних послуг та культурних об'єктів.
Об'єкт має зручне розташування відносно основної інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 7,7 км по прямій. Пляж (Ла Малагета) — приблизно 1,6 км, найближчий супермаркет — 207 м, лікарня — 892 м. Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador знаходиться на відстані 8,1 км. Зазначимо, що ці відстані є прямими, фактична відстань дорогою може відрізнятися.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті приблизно 101–116 метрів над рівнем моря, вілла користується перевагами середземноморського клімату. Середня річна температура становить 18,7°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3833. З травня по жовтень температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися близько 5 місяців на рік. Рівнинний рельєф та високий рівень інсоляції сприяють активному відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла Малагета — це міський пляж на відстані близько 1,6 км. Курортний аспект також сильний: у радіусі 8,1 км є кілька полів для гольфу (Парадор, Гуадалхорсе, Мігель Анхель Хіменес). Також поруч знаходяться криті басейни та спортивні центри (наприклад, Galia Sport), що пропонують можливості для тренувань у похмуру погоду.
Джерело: OpenStreetMap
У регіоні Коста-дель-Соль Алоха в Малазі є вузловим пунктом, що поєднує міське життя з доступом до курортів. Аеропорти Аліканте та Валенсія знаходяться далі (288 км та 422 км відповідно), але близькість до аеропорту Малаги є великою перевагою для міжнародних подорожей. Район з населенням понад 800 000 осіб пропонує доступ до різноманітних послуг та культурних об'єктів.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми Міхас (Ароса) або Фуенхіролою (Waterfall Residences), цей об'єкт має значно вищу цінову категорію та іншу локацію. Якщо Ароса та Waterfall — це курортні об'єкти біля моря, то ця вілла в Алоха — це великий окремий будинок, тісніше інтегрований у місто (Малага). За характеристиками цей об'єкт перевершує інші за площею землі та внутрішнім простором, а також має краще оснащення та приватний басейн.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також дає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
