Тази отделена вила се намира в община Алозайна, провинция Малага, в подножието на Сиера де лас Ниевес. С площ от парцела от 41 000 м², проектът предлага максимална уединеност и гледки към маслинови и бадемови дървета. Проектиран за живот в провинцията, имотът съчетава просторни жилищни площи с обширна земя. Имотът е разположен на 32 км (по права линия) от летище Малага и на 24 км от плажа, предлагайки възможност да се насладите на планинската атмосфера, като същевременно запазите достъп до крайбрежните удобства.
Алозайна предлага различен начин на живот в сравнение с крайбрежните градове като Фуенхирола или Михас. Докато крайбрежните проекти като Astra Homes предлагат по-ниски стартови цени, те често включват общи дворчета и по-малки парцели. Този проект предлага повече земя и уединение, но изисква повече поддръжка и пътуване. В сравнение с Waterfall Residences, той е по-тих и естествен, но по-далеч от голф игрищата и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Алозайна, разположена между Толокс и Касарабонела. Характерно за местоположението е планинският и естествен релеф. Парцелът е на разстояние 565 метра от най-близкия супермаркет и 332 метра от аптека. Поради разположението си, основните услуги на града са достъпни пеша, но за по-големите услуги (напр. болница на 16 км) е необходим транспорт.
Вилата е подходяща за тези, които търсят голям парцел и уединение. Къщата разполага със четири спални и две бани, което се отразява на възможностите за семейството или гости. Наличието на мазе дава възможност за допълнително складово пространство. Частният басейн и терасата отговарят на нуждите от открити пространства за отдих. Имотът е подходящ за хора, които предпочитат провинциалната среда пред градския шум.
Това е имот от вторичния пазар в отлично състояние. В имота е инсталирана система за напояване, което улеснява поддръжката на градината. Къщата е оборудвана с 16 соларни панела и батерии, което намалява зависимостта от електрическата мрежа. Всички пътища до имота са с паваж, гарантирайки целогодишен достъп.
Проектът не е разположен директно на крайбрежието. За да стигнете до плажа, трябва да изминете около 24 км по пътя. Къщата не се продава обзаведена, което означава, че новият собственик трябва да планира интериорния дизайн сам. Поради големината на парцела, градината изисква поддръжка. Въпреки че супермаркетът и аптеката са близо, болницата и голф игрищата са на над 15 км разстояние.
Това е подходящо за хора, които търсят голям, частен парцел и не се притесняват от поддръжката на градина. Местоположението е подходящо за тези, които ценят тишината и достъпа до природа. Семейства, които имат членове, работещи от вкъщи, могат да намерят подходяща среда тук. Също така е подходящо за хора, които искат да притежават лятна вила, но предпочитат провинцията пред градовете. Тъй като имотът има мазе и гараж, е подходящ за хора, нуждаещи се от много складово пространство.
Вилата е в отлично състояние, построена с издръжливи материали. В къщата има климатик и камина, което позволява бърза регулация на температурата. Кухнята е напълно оборудвана с шкафове. Баните са завършени со стандартни материали. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Терасата е построена покрита, защитавайки от слънцето. В имота има система за напояване, която улеснява поддръжката на градината. Системата за слънчева енергия (16 панела) е инсталирана, което показва известна енергийна ефективност.
Цената на имота е 690 000 евро. Цената е формирана на базата на голямата площ на парцела (4,1 хектара) и съществуващите сгради. В сравнение с проектите в близост до брега, цената на квадратен метър е по-ниска, но предлага повече земя. Голямата площ на парцела и местоположението определят пазарната стойност. Допълнителните разходи са свързани с поддръжката на градината.
Ежедневието в Алозайна се фокусира върху спокойствието и естествената среда. Имотът е разположен на планински склон, като прозорците предлагат гледка към маслинови и бадемови дървета и околните планини. Голямата тераса е сенчеста, което я прави подходяща за летни вечери навън. Тъй като имотът е в края на града, е възможно да се посещават местните магазини и ресторанти пеша. Естествените скали и потоци около парцела предлагат възможности за разходки. Нощите са тихи, се чуват само естествени звуци. Соларните панели осигуряват известна енергийна независимост.
Алозайна е град с около 2200 жители. Местните жители са известни с своето гостоприемство. В града има няколко ресторанта и банки. Извън градските граници има обширни земеделски земи и планини. В района има много слънчеви часове (около 3800 годишно). Както във много вътрешни испански градове, животът тук е по-бавен, отколкото на брега. Културните събития се провеждат главно през лятото и есента. Тъй като Алозайна е на надморска височина от 388 метра, въздухът е по-сух, отколкото на брега.
Картата показва разположението на имота в края на град Алозайна. Жълтите линии обозначават пътищата, водещи до имота. Зелената зона обозначава природен парк Сиера де лас Ниевес. Сините точки показват най-близките магазини и услуги. Имотът е разположен на планински склон, с открити гледки.
Алозайна е разположена между природен парк Сиера де лас Ниевес и Хоя де Малага. Намира се на около 52 км от град Малага. Местоположението е избрано стратегически: провинцията е тиха, но брегът е на около 30 минути път с кола. Районът е известен с отглеждането на цитрусови плодове и маслини. Това е една от по-малките общини в района, предлагаща повече уединение от по-големите градове.
Местните магазини и аптеката се намират на разстояние до 600 метра по права линия, което ги прави достъпни пеша. Болницата се намира на 16 км, което изисква кола за бърз достъп. Най-близките голф игрища (Lauro Golf) са на 22 км. Плажовете са на около 24-25 км, което означава пътуване от около 30 минути. Летище Малага е на 32 км. Общественият транспорт в района е ограничен, поради което се препоръчва използването на автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алозайна е смесица между континентален и средиземноморски. Средната годишна температура е 17,5 °C. Летата са горещи, но нощите са прохладни поради височината. Зимите са меки, температурата рядко пада под 9 °C. Температурата на водата е достатъчно висока за плуване четири месеца в годината. Районът получава много слънце (3798 часа годишно). Височината от 388 метра над морското равнище означава, че влажността на въздуха е по-ниска, отколкото на брега. Околната среда е зелена, особено през пролетта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на разстояние около 24-25 км, което означава, че плажните дни може да изискват пътуване. Най-близките голф игрища са на около 22 км, предлагайки възможности за спорт. В близост до Алозайна има спортен комплекс (0,3 км) и точки за гледане, като Mirador de Jorox (2,6 км). В района има много пътища за колоездене и планински маршрути. В имота има собствен басейн, подходящ за летни дни.
4 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алозайна е разположена между природен парк Сиера де лас Ниевес и Хоя де Малага. Намира се на около 52 км от град Малага. Местоположението е избрано стратегически: провинцията е тиха, но брегът е на около 30 минути път с кола. Районът е известен с отглеждането на цитрусови плодове и маслини. Това е една от по-малките общини в района, предлагаща повече уединение от по-големите градове.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 60 mm |
| Февруари | 9.7°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.3°C | 43 mm |
| Май | 16.7°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 21.6°C | 15 mm |
| Октомври | 17.1°C | 57 mm |
| Ноември | 12.8°C | 79 mm |
| Декември | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна пригодност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
