Tento samostatně stojící dům se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na úpatí pohoří Sierra de las Nieves. Užitná plocha domu je 166 m² a stojí na rozlehlém pozemku o rozloze 41 000 m². Disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost je obklopena přírodními skalami, olivovníky a mandloněmi. Mezi hlavní vybavení patří plně vybavená kuchyně, obývací pokoj s krbem, vlastní bazén a 16 solárních panelů s akumulátory.
Cena €690 000 je v kontextu velkého pozemku konkurenční. Například v Mijas (projekt Arosa) nebo Fuengirola (Waterfall Residences) pořídíte menší byt nebo dům za vyšší cenu, ale s přímým přístupem k pláži. Tato nemovitost nabízí hodně prostoru a soukromí, ale vzdálenost od moře je hlavním rozdílovým znakem. Je to kompromis mezi plochou a lokalitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován na kopci mezi obcemi Alozaina a Tolox. V nadmořské výšce 388 metrů nabízí výhled na okolní krajinu. Díky rozloze pozemku 41 000 m² je zajištěn vysoký stupeň soukromí. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 565 metrů a lékárna 332 metrů. Tato lokalita nabízí klidnější způsob života, vzdálený od ruchu pobřeží, ale stále s dosahem základních služeb.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají soukromí a prostor. Čtyři ložnice poskytují dostatek místa pro rodinu nebo hosty. Vlastní bazén a velká zahrada jsou ideální pro venkovní relaxaci. Sklep a garáž nabízejí praktické úložné prostory. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům pro ty, kteří upřednostňují přírodu před pláží.
Tato nemovitost je z druhé ruky (resale) a je uvedena ve stavu 'vynikající'. To znamená, že nevyžaduje velké rekonstrukce a je připravena k nastěhování. Moderní prvky, jako jsou solární panely, naznačují, že majitelé investovali do údržby a zlepšení domu. Nejedná se o novostavbu, ale o udržovanou nemovitost.
Lokalita je vzdálena od pobřeží (nejbližší pláž cca 24 km), což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají přímý přístup k moři. Velký pozemek vyžaduje údržbu, což může být časově náročné. Dům se prodává bez vybavení (nábytku), což znamená, že noví majitelé si musí zařídit interiér podle vlastních představ. Vlastní doprava je zde nutností.
Tento dům je vhodný pro lidi, kteří chtějí žít v přirozeném prostředí a nevadí jim větší vzdálenost k pláži. Ideální pro milovníky přírody, pěší turistiku a cyklistiku. Díky čtyřem ložnicím je vhodný i pro rodiny. Vhodný také pro ty, kteří hledají investiční příležitost formou pronájmu (ačkoliv data uvádějí jen možnost pronájmu). Vlastnictví auta je zde nezbytné.
Dům má dvojitá okna, což přispívá k izolaci. Krb v obývacím pokoji poskytuje teplo a atmosféru. Kuchyně je plně vybavená. Bazén je soukromý a zahrana je opatřena automatickým závlahovým systémem. Solární panely snižují závislost na elektrické síti. Celkový stav domu je popsán jako vynikající.
Cena této nemovitosti začíná na €690 000. Tato cena odráží velikost pozemku a kvalitu domu. V porovnání s pobřežními oblastmi nabízí více prostoru za nižší cenu za metr čtvereční. Velký pozemek je hlavní cenotvorným faktorem. Jako nemovitost z druhé ruky může být cena předmětem jednání.
Život v této nemovitosti je o spojení s přírodou. Velký pozemek obklopený olivovníky a mandloněmi nabízí klid a soukromí. Ranní kávu lze vypít na terase s výhledem na hory a večer relaxovat u krbu. Ticho a tma v noci jsou typické pro tuto oblast. Zahrada je navržena tak, aby byla snadno udržovatelná se zavlažovacím systémem. Je to místo pro únik od každodenního stresu.
Alozaina je malé město s přibližně 2 200 obyvateli. Je to klidná obec s dostatkem základních služeb v docházkové vzdálenosti. Lokální kultura je silná, s mnoha festivaly během roku. Život zde je pomalejší než na pobřeží a více autentický. Pro denní potřeby je možné využít místní obchody a restaurace.
Mapa zobrazuje polohu domu v obci Alozaina v provincii Málaga. Vyznačen je velký pozemek o rozloze 41 000 m² a jeho poloha vzhledem k místním komunikacím a okolní přírodě.
Alozaina se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, asi 52 km od města Málaga. Je to oblast, která si zachovala svůj venkovský charakter. Odlišuje se od pobřežních letovisek klidem a nižší hustotou osídlení. Pro někoho může být vzdálenost od moře nevýhodou, pro jiné naopak výhodou díky klidu.
Nejbližší supermarket je 565 m a lékárna 332 m daleko. To je vhodné pro denní nákupy. Nejbližší nemocnice je 16 km a letiště 32 km. Pláže jsou vzdáleny asi 24 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 22 km. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je doprava možná pouze automobilem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrně 3 798 hodin slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují mezi 9 °C a 26 °C. Nadmořská výška 388 metrů přináší v létě příjemné ochlazení oproti pobřeží a v zimě může být chladněji. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Území je součástí přírodního parku Sierra de las Nieves, což zaručuje čisté životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží s plážemi (Playa de la Bajadilla, atd.) je vzdáleno přibližně 24 km. To vyžaduje plánování výletů k moři. V okolí jsou golfová hřiště (Lauro Golf). Na vlastním pozemku je však soukromý bazén. Pro aktivní odpočinek je zde možnost pěší turistiky v horách. Okolí je vhodné pro procházky a objevování přírody.
4 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alozaina se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, asi 52 km od města Málaga. Je to oblast, která si zachovala svůj venkovský charakter. Odlišuje se od pobřežních letovisek klidem a nižší hustotou osídlení. Pro někoho může být vzdálenost od moře nevýhodou, pro jiné naopak výhodou díky klidu.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 60 mm |
| Únor | 9.7°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.3°C | 43 mm |
| Květen | 16.7°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 21.6°C | 15 mm |
| Říjen | 17.1°C | 57 mm |
| Listopad | 12.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obytnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
