Diese freistehende Villa liegt in Alozaina, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de las Nieves. Mit einer Wohnfläche von 166 m² und einem Grundstück von 41.000 m² bietet sie einen Rückzugsort in der Natur. Alozaina selbst ist ein charmantes Dorf mit etwa 2.200 Einwohnern, das eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet und gleichzeitig Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bereithält. Die Villa ist ideal für Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.
Im Vergleich zu ähnlichen Villen in Estepona (VL276849 ab 580.000 €) und La Duquesa (VL001740 ab 799.000 €) bietet diese Villa in Alozaina ein größeres Grundstück und mehr Privatsphäre. Die Villa in Alora (VL344478 ab 690.000 €) ist preislich vergleichbar, liegt aber in einer anderen Region. Alozaina zeichnet sich durch seine Nähe zur Sierra de las Nieves und seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Preise in Küstennähe sind generell höher.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zwischen Alozaina und Tolox, was eine gute Anbindung an beide Orte ermöglicht. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die andalusische Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine Betonstraße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zur Sierra de las Nieves bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich mit Kamin schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der private Pool und die Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Es handelt sich um eine bestehende Villa, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Villa ist sofort bezugsfertig. Das Baujahr ist nicht explizit angegeben, jedoch wird die Villa als "sehr gepflegt" beschrieben. Die Solaranlage mit Batterien deutet auf eine gewisse Modernisierung hin.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren. Es gibt keine fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, das Objekt ist auf Individualverkehr angewiesen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist die Frequenz möglicherweise gering. Die Immobilie ist nicht möbliert.
Diese Villa passt ideal für Personen oder Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und ein ruhiges, naturnahes Leben suchen. Sie ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Villa eignet sich auch als Altersruhesitz oder als Feriendomizil, das man zeitweise vermieten kann, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Wer ein authentisches andalusisches Lebensgefühl sucht, ist hier genau richtig.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort. Klimaanlage und Kamin sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Solaranlage mit Batterien trägt zur Energieeffizienz bei. Die Doppelverglasung sorgt für gute Isolierung und Schallschutz.
Die Villa ist ab 690.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, den Zustand der Villa und die Lage mit Panoramablick. Angesichts der begehrten Lage in der Nähe der Sierra de las Nieves und der Privatsphäre, die das große Grundstück bietet, ist der Preis als marktgerecht einzustufen. Details zur Verfügbarkeit sind direkt beim Anbieter zu erfragen.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Der Tag beginnt mit dem Blick auf die andalusische Landschaft und dem Zwitschern der Vögel. Man genießt das Frühstück auf der schattigen Terrasse, bevor man den Tag am Pool verbringt oder Wanderungen in der Umgebung unternimmt. Abends klingt der Tag bei einem Barbecue mit Freunden und Familie aus. Die Nähe zu Alozaina und Tolox ermöglicht es, am Dorfleben teilzunehmen und lokale Feste zu besuchen.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend zwischen Alozaina und Tolox. Die Karte zeigt die Lage in der Nähe der Sierra de las Nieves und die gute Anbindung an die umliegenden Dörfer.
Die Villa liegt im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Málaga und Ronda. Alozaina ist ein ruhiges Dorf, das einen Kontrast zu den touristischen Küstenorten bildet. Die Villa bietet eine gute Ausgangslage, um die andalusische Kultur und Natur zu erkunden. Die Nähe zur Sierra de las Nieves macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Die Villa ist etwa 52 Kilometer von Málaga und 41 Kilometer von Ronda entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 32 Kilometer Luftlinie entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa einer Autostunde erreichbar. Golfplätze sind in der näheren Umgebung nicht vorhanden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Alozaina und Tolox.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 26°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.798 Stunden, was für viele Sonnentage sorgt. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 388 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise sorgt. Die Sierra de las Nieves bietet Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind etwa eine Autostunde entfernt und bieten eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere Wanderwege, die durch die Sierra de las Nieves führen. Alozaina verfügt über Sportanlagen wie das Complejo Municipal de Deportes. Die Region ist bekannt für ihre Olivenölproduktion und bietet Möglichkeiten zur Teilnahme an Olivenölverkostungen.
4 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Málaga und Ronda. Alozaina ist ein ruhiges Dorf, das einen Kontrast zu den touristischen Küstenorten bildet. Die Villa bietet eine gute Ausgangslage, um die andalusische Kultur und Natur zu erkunden. Die Nähe zur Sierra de las Nieves macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Alozaina ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 2.127 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 9.2°C | 60 mm |
| February | 9.7°C | 64 mm |
| March | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.3°C | 43 mm |
| May | 16.7°C | 35 mm |
| June | 21.4°C | 9 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 21.6°C | 15 mm |
| October | 17.1°C | 57 mm |
| November | 12.8°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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