अलोज़ैना के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र विला लगभग 41,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बना है। इसमें एक निजी पूल, 16 सोलर पैनल प्रणाली और भंडारण के लिए उपयोग किया जा सकने वाला एक बड़ा बेसमेंट शामिल है। 163 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान में 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो जैतून और बादाम के पेड़ों से घिरे भूमध्यसागरीय बगीचे तक जाते हैं। पूरी तरह से पक्की सड़क के माध्यम से, आस-पास के कसराबोनेला या टोलोक्स जैसे शहरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
मिजास या फुएंगिरोला के समान प्रोजेक्ट्स (Arosa, Waterfall Residences) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी केवल अचल संपत्ति खरीदने से कहीं अधिक मूल्य प्रदान करती है। फुएंगिरोला का Astra Homes 364,000 यूरो से उपलब्ध है, लेकिन अलोज़ैना में आपको 41,000 वर्ग मीटर की भूमि जैसी दुर्लभ संपत्ति मिलती है। तटीय प्रॉपर्टी समुद्र तक पहुंच प्रदान करती हैं, लेकिन यह अलोज़ैना प्रॉपर्टी लगातार हो रहे शहरीकरण से बचने और पूर्ण गोपनीयता व शांति प्रदान करती है। 690,000 यूरो की कीमत तटीय श्रेणी के घरों के समान है, लेकिन यहां आपको भूमि के पैमाने और प्राकृतिक वातावरण में खुद को डुबोने का अवसर मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सिएरा डे लास निएव्स की तलहटी में पहाड़ी इलाके और अलोज़ैना के शहरी क्षेत्र की सीमा पर स्थित है। समुद्र तल से लगभग 388 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, यह भूमध्यसागरीय तट के समतल क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु और दृश्य प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 565 मीटर और फार्मेसी 332 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी के लिए पैदल चलना संभव है, हालांकि आसपास की यात्रा के लिए एक कार अनुशंसित है।
यह हवेली उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो विशाल भूमि पर गोपनीयता और आत्मनिर्भरता की तलाश करते हैं। 4 बेडरूम और एक विशाल लिविंग एरिया पारिवारिक उपयोग या अतिथियों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। 15,000 लीटर की पानी की टंकी और एक कुआं शामिल होने के कारण, यह स्पेन के आंतरिक भाग में महत्वपूर्ण जल संसाधन प्रबंधन के लिए डिज़ाइन किया गया है। बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या कार्यशाला के रूप में कार्य करता है।
यह प्रॉपर्टी एक रीसेल (Resale) है, नई विकास परियोजना नहीं। भवन वर्तमान निर्माण मानकों के अनुरूप है, जिसमें एयर कंडीशनिंग डक्ट, डबल ग्लेज़िंग, और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी बुनियादी ढांचे तैयार हैं। 16 सोलर पैनल और बैटरी सिस्टम ऊर्जा दक्षता के लिए जोड़े गए आधुनिक तत्व हैं, जो पूरे वर्ष आराम की गारंटी देते हैं।
यह प्रॉपर्टी अलोज़ैना के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए पैदल दूरी के भीतर रेस्तरां या बार सीमित हैं। समुद्र तट लगभग 24 किमी से अधिक की दूरी पर है, इसलिए जो लोग समुद्र तक तत्काल पहुंच चाहते हैं उनके लिए यह उपयुक्त नहीं है। साथ ही, 41,000 वर्ग मीटर से अधिक का भूखंड होने के कारण, बगीचे के रखरखाव में समय और श्रम, या पेशेवर रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटन स्थलों की शोर से दूर प्राकृतिक वातावरण में रहना या आत्मनिर्भर जीवन शैली चाहते हैं। विशाल भूखंड घोड़ों को पालने या खेती करने की इच्छा रखने वालों, या कलात्मक गतिविधियों या लेखन के लिए एक निजी स्थान चाहने वालों के लिए आकर्षक है। स्थानीय समुदाय के साथ एकीकृत होते हुए भी पर्याप्त दूरी बनाए रखना चाहने वाले मालिकों के लिए यह एक आदर्श विकल्प है।
प्रॉपर्टी 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और इसका रखरखाव अच्छे से किया गया है। आराम के लिए एयर कंडीशनिंग डक्ट और ठंडे मौसम में गर्मी प्रदान करने के लिए एक फायरप्लेस स्थापित है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसे निवासी तुरंत उपयोग कर सकते हैं। बाहरी ढांचे भी अच्छी तरह से तैयार हैं, जिसमें स्वचालित सिंचाई प्रणाली वाला बगीचा और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। 16 सोलर पैनल और बैटरी सिस्टम ऊर्जा आत्मनिर्भरता बढ़ाने वाला एक उन्नत तकनीकी मूल्य प्रदान करते हैं।
कीमत 690,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में 41,000 वर्ग मीटर की भूमि और संलग्न इमारतों वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी स्तर पर सेट की गई है। मिजास या फुएंगिरोला के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, मूल्य समान है, लेकिन यहां विशाल भूमि और पूर्ण गोपनीयता की प्राप्ति होती है। भूखंड में प्राचीन खलिहान (Era) भी शामिल है, जिसमें ऐतिहासिक मूल्य भी है।
यह वह जगह है जहां शांति और प्रकृति को दैनिक जीवन की पृष्ठभूमि के रूप में मांगा जाता है। सुबह जैतून और बादाम के बागानों से घिरे पहाड़ी क्षेत्र की रोशनी में जागना और गर्मियों में पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर ठंडी हवा का आनंद लेना यहां संभव है। जीवन की लय मौसम के साथ बदलती है, जहां वसंत में पहाड़ी फूल और पतझड़ में फसल कटाई का आनंद लिया जा सकता है। लगभग 388 मीटर की ऊंचाई के कारण, रात को तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो जाता है, जिससे अधिक आरामदायक नींद आती है।
अलोज़ैना लगभग 2,200 निवासियों वाला एक छोटा शहर है जो आवश्यक बुनियादी सेवाएं प्रदान करता है। शहर में एक फार्मेसी, एक बैंक और कुछ रेस्तरां हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए पर्याप्त हैं। हालांकि, बड़े पैमाने पर खरीदारी या अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए मालागा (लगभग 52 किमी) या तटीय शहरों की यात्रा करनी होगी। रेलवे नहीं है, लेकिन 2 बस मार्गों के माध्यम से आसपास के क्षेत्रों से कनेक्शन बना हुआ है।
नक्शा वीगो पर्वत और सिएरा डे लास निएव्स की रेंज के बीच विशाल भूखंड की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। अलोज़ैना शहर तक पहुंच और मालागा तटीय रेखा से जुड़ने वाली सड़कें स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही हैं।
अलोज़ैना सिएरा डे लास निएव्स नेचर पार्क और अंडालुसिया के समतल कृषि भूमि के बीच के संक्रमण क्षेत्र में एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 52 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो रिसॉर्ट की गतिविधि और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन बनाता है। यह अपने आस-पास के टोलोक्स और युन्केरा जैसे पहाड़ी गांवों के साथ, पारंपरिक अंडालुसियन जीवन शैली बनाए रखने वाला क्षेत्र माना जाता है।
प्रॉपर्टी तक पूरी तरह से पक्की कंक्रीट सड़कों से कार द्वारा पहुंचा जा सकता है, जो खराब मौसम में भी स्थिर परिवहन सुनिश्चित करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे सीधी दूरी में लगभग 32 किमी है। निकटतम सुपरमार्केट 565 मीटर और फार्मेसी 332 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल भी संभव है। तटीय समुद्र तट लगभग 24-25 किमी और रोंडा शहर लगभग 41 किमी की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा डे लास निएव्स की तलहटी में स्थित होने के कारण, यहां वर्ष भर एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लिया जा सकता है। औसत वार्षिक तापमान 17.5 डिग्री सेल्सियस है, गर्मियों में गर्म होता है लेकिन ऊंचाई के कारण तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आरामदायक होता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,798 घंटे हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श है। सर्दियों में रात का तापमान गिर सकता है, लेकिन फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग से इंडोर आरामदायक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निजी पूल मुख्य मनोरंजन सुविधा है, लेकिन निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे ला बाजादिला या कासाब्लांका) तक कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉउरो गोल्फ (लगभग 22 किमी) या कैम्पो यूरोपा (लगभग 23 किमी) सुलभ हैं। भूखंड के भीतर एक नदी बहती है, जो अपने पारिस्थितिक तंत्र वाला एक प्राकृतिक वातावरण बनाती है।
4 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोज़ैना सिएरा डे लास निएव्स नेचर पार्क और अंडालुसिया के समतल कृषि भूमि के बीच के संक्रमण क्षेत्र में एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 52 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो रिसॉर्ट की गतिविधि और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन बनाता है। यह अपने आस-पास के टोलोक्स और युन्केरा जैसे पहाड़ी गांवों के साथ, पारंपरिक अंडालुसियन जीवन शैली बनाए रखने वाला क्षेत्र माना जाता है।
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.7°C | 64 mm |
| मार्च | 12.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 43 mm |
| मई | 16.7°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर लिस्टिंग का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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