Ova samostalna vila nalazi se u općini Alozaina, provincija Malaga, na podnožju Sierra de las Nieves. S površinom zemljišta od 41.000 m², projekt nudi maksimalnu privatnost i pogled na nasade maslina i badema. Dizajniran za seoski stil života, objekt ujedrujuje prostornost i veliku okućnicu. Nebližina zračne luke je 32 km (zračnom linijom), a do plaže je 24 km, nudeći mogućnost uživanja u planinskoj atmosferi uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima.
Alozaina nudi drugačiji stil života u usporedbi s obalnim gradovima poput Fuengirole ili Mijasa. Iako obalni projekti kao Astra Homes nude niže početne cijene, oni često uključuju zajedničke dvorišta i manje parcele. Ovaj projekt nudi više zemlje i privatnosti, ali zahtijeva više održavanja i putovanja. U usporedbi s Waterfall Residences, mirniji je i prirodniji, ali dalje od golf igrališta i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Alozaina, smještenoj između Toloxa i Casarabonela. Za lokaciju je karakterističan planinski i prirodni reljef. Posjed je na udaljenosti od 565 metara od najbliže trgovine i 332 metra od ljekarne. Zbog položaja, osnovne usluge grada su pješački dostupne, ali za veće usluge (npr. bolnica na 16 km) potreban je prijevoz.
Vila je prikladna za one koji traže veliki posjed i privatnost. Kuća ima četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odražava mogućnosti za obitelj ili goste. Postojanje podruma omogućuje stvaranje dodatnog spremišnog prostora. Privatni bazen i terasa zadovoljavaju potrebu za vanjskim prostorima za opuštanje. Kuća je prikladna za ljude koji preferiraju seosku okolicu pred gradskom bukom.
Riječ je o nekretnini s tržišta rabljenih stanova u odličnom stanju. Na posjedu je instaliran sustav za navodnjavanje, što olakša održavanje vrta. Kuća je opremljena 16 sunčevih panela i baterija, što smanjuje ovisnost o mreži. Svi putevi do nekretnine su asfaltirani, garantirajući pristup tijekom cijele godine.
Projekt nije smješten izravno na obali. Do plaže je potrebno prijeći oko 24 km ceste. Kuća se ne prodaje namještena, što znači da novi vlasnik sam mora planirati unutarnje uređenje. Zbog veličine zemljišta, vrt zahtijeva održavanje. Iako je trgovina i ljekarna blizu, bolnica i golf igrališta su na preko 15 km udaljenosti.
Ovo je prikladno za ljude koji traže veliki, privatni posjed i ne plaše se održavanja vrta. Lokacija je prikladna za one koji cijene tišinu i pristup prirodi. Obitelji s članovima koji rade od kuće mogu pronaći prikladno okruženje ovdje. Također je prikladno za ljude koji žele imati ljetnu kuću, ali preferiraju selo pred gradovima. Budući da posjed ima podrum i garažu, prikladan je za ljude kojima je potreban mnogo prostora za pohranu.
Vila je u odličnom stanju, izgrađena prema trajnim načelima. U kući je dizalica topline i kamin, što omogućuje brzu regulaciju temperature. Kuhinja je potpuno opremljena ormarićima. Kupaonice su završene standardnim materijalima. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava izolaciju. Terasa je izgrađena zasjenčena, štiteći od sunca. Na posjedu postoji sustav za navodnjavanje, što olakša održavanje vrta. Sustav sunčeve energije (16 panela) je instaliran, što pokazuje određenu energetsku učinkovitost.
Cijena nekretnine je 690.000 eura. Cijena je formirana na temelju velike površine zemljišta (4,1 hektara) i postojećih zgrada. U usporedbi s projektima na obali, cijena po kvadratnom metru je niža, ali nudi više zemlje. Veličina posjeda i lokacija određuju tržišnu vrijednost. Dodatni troškovi su vezani za održavanje vrta.
Svakodnevni život u Alozaini fokusira se na mir seoske okoline i prirodu. Posjed je smješten na padini, gdje prozori nude pogled na masline, bademe i okolne planine. Velika terasa je zasjenčena, što je čini prikladnom za ljetne večeri vani. Budući da je posjed na rubu grada, moguće je posjećivati lokalne trgovine i restorane pješice. Prirodne stijene i potoci oko posjeda nude mogućnosti za šetnje. Noći su tihe, čuju se samo prirodni zvukovi. Sunčevi paneli osiguravaju neovisnost o energetskoj mreži.
Alozaina je grad s oko 2200 stanovnika. Mještani su poznati po svojoj gostoljubivosti. U gradu ima nekoliko restorana i banaka. Izvan gradskih granica nalaze se velike poljoprivredne površine i planine. U području ima mnogo sunčanih sati (oko 3800 godišnje). Kao i u mnogim unutarnjim španjolskim gradovima, život je ovdje sporiji nego na obali. Kulturna događanja se održavaju većinom ljeti i jeseni. Budući da je Alozaina na nadmorskoj visini od 388 metara, zrak je suši nego na obali.
Karta prikazuje položaj nekretnine na rubu grada Alozaine. Žute linije označavaju ceste koje vode do nekretnine. Zona u zelenom označava park prirode Sierra de las Nieves. Plave točke prikazuju najbliže trgovine i usluge. Posjed je smješten na padini, s otvorenim pogledima.
Alozaina je smještena između parka prirode Sierra de las Nieves i Hoya de Malaga. Nalazi se oko 52 km od grada Malage. Položaj je strateški odabran: selo je mirno, ali je obala na oko 30 minuta vožnje. Područje je poznato po uzgoju agruma i maslina. To je jedna od manjih općina u području, nudeći više privatnosti od većih gradova.
Lokalne trgovine i ljekarna nalaze se na udaljenosti do 600 metara (zračnom linijom), što ih čini pješački dostupnima. Bolnica je udaljena 16 km, što za brzi pristup zahtijeva automobil. Najbliža golf igrališta (Lauro Golf) su na 22 km. Plaže su na oko 24-25 km, što znači putovanje od oko 30 minuta. Zračna luka Malaga je na 32 km. Javni prijevoz u području je ograničen, stoga se preporuča korištenje automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Alozaini je mješavina kontinentalne i sredozemne klime. Prosječna godišnja temperatura je 17,5 °C. Ljeta su vruća, ali noći su hladnije zbog nadmorske visine. Zime su blage, temperatura rijetko pada ispod 9 °C. Temperatura vode dovoljno je visoka za plivanje četiri mjeseca godišnje. Područje ima mnogo sunca (3798 sati godišnje). Nadmorska visina od 388 metara znači da je vlaga zraka niža nego na obali. Okoliš je zelen, posebice u proljeće.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze na udaljenosti oko 24-25 km, što znači da dani na plaži mogu zahtijevati putovanje. Najbliža golf igrališta su na oko 22 km, nudeći mogućnosti za sport. U blizini Alozaine nalazi se sportski kompleks (0,3 km) i vidikovci poput Mirador de Jorox (2,6 km). U području ima mnogo biciklističkih staza i planinskih puteva. Na posjedu postoji vlastiti bazen, prikladan za ljetne dane.
4 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je smještena između parka prirode Sierra de las Nieves i Hoya de Malaga. Nalazi se oko 52 km od grada Malage. Položaj je strateški odabran: selo je mirno, ali je obala na oko 30 minuta vožnje. Područje je poznato po uzgoju agruma i maslina. To je jedna od manjih općina u području, nudeći više privatnosti od većih gradova.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 60 mm |
| Veljača | 9.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 21.6°C | 15 mm |
| Listopad | 17.1°C | 57 mm |
| Studeni | 12.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti stanovanja, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
