Ez a különálló családi ház Málaga tartomány belsejében, a Sierra de las Nieves lábainál található. A 166 m² lakótér és a hatalmas 41.000 m² telek magánéletet garantál. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A kertben privát medence, fedett terasz és öntözőrendszer található. A ház modern kényelmet kínál klímával, kandallóval és 16 napelemmel, amelyek akkumulátorral vannak kiegészítve.
Az €690.000-es árcédula a hatalmas telek miatt indokolt. Tengerparti összehasonlításban (pl. Arosa Mijasban €490k-tól, Waterfall Residences Fuengirolában €720k-tól) itt sokkal több ingatlanhoz jut az ember, bár távolabb a tengertől. Mijas vagy Fuengirola sűrűn lakott területeivel ellentétben Alozaina valódi vidéki környezetet nyújt. A kompromisszum a tengerpart közelsége vs. tér és nyugalom.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alozaina és Tolox közötti dombokon helyezkedik el, 388 méter tengerszint feletti magasságban. A hatalmas telek (41.000 m²) biztosítja a teljes elszigeteltséget és a csendet. A legközelebbi szupermarket 565 méterre, a gyógyszertár pedig 332 méterre található. Ez a helyszín a vidéki nyugalmat kínálja, távol a tengerparti nyüzsgéstől.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nagy teret és privát szférát keresnek. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagy családnak vagy a vendégek számára. A privát medence és a nagy kert tökéletes a szabadtéri pihenéshez. A pince és garázshelyiség praktikus tárolási lehetőséget kínál. Nem való azonban azoknak, akik a városi élet zajára vágynak.
Ez egy használt (resale) ingatlan, amelynek állapota 'kiváló'. Ez azt jelenti, hogy a költözéshez nincs szükség nagyobb felújításra. A leírtak alapján a ház jól karbantartott, modern berendezésekkel (pl. napelemes rendszer) rendelkezik.
A tengerpart távolsága (kb. 24 km) lehet hátrány a tengerpart közvetlen közelségét kedvelőknek. A 41.000 m² telek karbantartása időigényes vagy költséges lehet. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a beköltözéshez saját bútorok beszerzése szükséges. Egy autó rendelkezendő ebben a környezetben.
Ez a tökéletes választás azoknak, akik a stresszes városi élet elől a természetbe menekülnének, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. Családoknak, akiknek helyre van szükségük, vagy nyugdíjasoknak, akik a csendet keresik, ideális. Nem alkalmas viszont azoknak, akik gyalog szeretnék elérni a tengerpartot vagy a nightlife helyszíneket.
A ház dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, ami javítja a hang- és hőszigetelést. A kandalló hidegebb estéken biztosít meleget. A konyha teljesen felszerelt. A kertben öntözőrendszer és privát medence található. A napelemes rendszer (16 db panel) csökkenti az energiafogyasztást. Az ingatlan állapota kiválónak minősül.
Az ingatlan ára €690.000-tól indul. Ez az ár elsősorban a hatalmas telekméretet tükrözi. A tengerparti projektekhez képest (pl. Mijas vagy Fuengirola) itt jóval nagyobb teret kapunk a pénzünkért. A használt ingatlanok piaca általában engedékenyebb az árképzésben, mint az újépítésűek.
A mindennapi élet ezen a telken a természet közelségét jelenti. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás és a csend várja a lakókat. A nagy kertben olajfák és mandulafák biztosítanak mediterrán hangulatot. A medence partján vagy a teraszon lehet sütkérezni a napon. Ez az életmód csendet, nyugalmat és közvetlen környezetet kínál a természettel.
Alozaina egy kb. 2200 lakosú kisváros. Az élet itt lassú, tradicionális spanyol hangulatú. A helyi boltokban és éttermekben minden szükséges hozzájáruló megtalálható. A közösség összetartó, évente 32 helyi ünnepséggel. Ez a környék az andalúz életérzés autentikus része.
A térkép Alozaina településen belüli elhelyezkedést mutatja be. A 41.000 m²-es telek nagysága és a hegyek közti pozíció jól látható. A megközelítés és a közeli városok (Alozaina, Tolox) is feltüntetésre kerülnek.
Alozaina Málaga tartomány belsejében, kb. 52 km-re a városközponttól található. Ez a terület Sierra de las Nieves átmeneti zónája. Hasonlít a környékbeli falvakhoz (Tolox, Casarabonela), de megőrzi egyedi jellegét. A Costa del Sol homokos tengerpartjai helyett itt hegyek és völgyek dominálnak.
A legközelebbi szupermarket 565 méterre, a patika pedig 332 méterre van, ami kényelmes a bevásárláshoz. A kórház 16 km, a repülőtér pedig 32 km távolságra található. A tengerpart (pl. Playa de la Bajadilla) kb. 24 km-re van. A golfpályák (Lauro Golf) kb. 22 km-re. A közlekedéshez saját autó szükséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi kb. 3798 napsütéses órával rendelkezik a régió. A hőmérséklet átlagosan 9°C és 26°C között mozog. A 388 méteres magasság miatt nyáron hűvösebb, télen hidegebb lehet, mint a tengerparton. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart. A Sierra de las Nieves natúrpark közelsége tiszta levegőt és gazdag növényzetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa de la Bajadilla, stb.) mintegy 24-25 km-re vannak, autóval kb. 30 perc útra. A golf szerelmesei a közeli Lauro Golf pályákat használhatják. A telek méretén belül van lehetőség sportolásra, sétálásra, a privát medence pedig alternatívát nyújt a tengerpartnak. Helyi sportlétesítmény (Complejo Municipal de Deportes) 300 méterre található.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alozaina Málaga tartomány belsejében, kb. 52 km-re a városközponttól található. Ez a terület Sierra de las Nieves átmeneti zónája. Hasonlít a környékbeli falvakhoz (Tolox, Casarabonela), de megőrzi egyedi jellegét. A Costa del Sol homokos tengerpartjai helyett itt hegyek és völgyek dominálnak.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 60 mm |
| Február | 9.7°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 59 mm |
| Április | 14.3°C | 43 mm |
| Május | 16.7°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 15 mm |
| Október | 17.1°C | 57 mm |
| November | 12.8°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
