알로자이나의 구릉 지대에 위치한 이 독립형 빌라는 약 41,000제곱미터의 광활한 대지 위에 자리 잡고 있습니다. 개인 수영장, 16개의 태양광 패널 시스템, 그리고 수납 공간으로 활용 가능한 큰 지하실을 갖추고 있습니다. 163제곱미터의 거주 공간에는 4개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 올리브와 아몬드 나무로 둘러싸인 지중해식 정원으로 이어집니다. 완전히 포장된 도로를 통해 카사라보넬라(Casarabonela)나 톨록스(Tolox)와 같은 인근 마을로 쉽게 이동할 수 있습니다.
미하스나 푸엔히롤라의 유사 프로젝트(Arosa, Waterfall Residences)와 비교할 때 이 부동산은 단순한 부동산 구매 이상의 가치를 제공합니다. 푸엔히롤라의 Astra Homes는 364,000유로부터 입수 가능하지만, 여기 알로자이나에서 제공되는 것은 41,000제곱미터라는 광활한 토지라는 희소한 자산입니다. 연안의 부동산은 바다로의 접근성을 제공하지만, 이 알로자이나 부동산은 끊임없는 도시화에서 벗어나 완전한 프라이버시와 고요함을 제공합니다. 가격은 690,000유로로 연안의 고급 주택과 유사하지만, 여기서는 토지의 규모와 자연 속의 몰입감을 얻을 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 산기슭의 산악 지대와 알로자이나의 도시 지역 사이의 경계에 위치합니다. 해발 약 388미터에 위치하여 지중해 연안의 평탄한 지역과는 다른 기후와 경관을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 565미터, 약국까지는 332미터 거리에 있어 기본적인 쇼핑은 도보로도 가능하지만, 주변을 탐험하기 위해서는 자동차가 권장됩니다.
이 저택은 넓은 토지에서의 프라이버시와 자급자족에 가까운 라이프스타일을 원하는 거주자에게 적합합니다. 4개의 침실과 널찍한 거실 공간은 가족 거주나 게스트 숙박에 대응합니다. 15,000리터 물 탱크와 우물을 포함한 물 시스템은 스페인 내륙에서 중요한 물 자원 관리에 대응하는 설계입니다. 지하실은 추가 수납이나 워크숍 공간으로 활용됩니다.
이 부동산은 리셀(재판매) 매물이며, 새로운 개발 프로젝트가 아닙니다. 건물은 현행 건축 기준에 부합하며, 냉난방용 에어컨 덕트, 이중창, 갖춰진 주방 등 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 16개의 태양광 패널과 배터리 시스템은 에너지 효율을 위해 최근 추가된 현대적 요소로, 사계절 내내 쾌적함을 보장합니다.
이 부동산은 알로자이나 중심부에서 떨어진 곳에 위치하여 도보로 갈 수 있는 레스토랑이나 바가 제한적입니다. 해안선까지의 거리가 약 24km 이상이므로 바다로의 즉각적인 접근이 필요한 거주자에게는 적합하지 않습니다. 또한 대지가 4만 제곱미터가 넘기 때문에 정원 관리에는 시간과 노력, 혹은 전문적인 관리가 필요합니다.
이 부동산은 관광지의 소란에서 벗어나 자연 환경에서의 생활이나 자급자족에 가까운 스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 광활한 대지는 말 사육이나 자급 농업을 원하는 사람들, 혹은 예술 활동이나 집필 활동에 집중할 수 있는 사적인 공간을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 현지 커뮤니티에 통합되면서도 충분한 거리를 유지하고자 하는 소유자에게 이상적인 선택입니다.
부동산은 '우수한(Excellent)' 상태이며 유지 관리가 잘 되어 있습니다. 쾌적함을 높이기 위한 에어컨 덕트와 추운 계절에 온기를 제공하는 벽난로가 설치되어 있습니다. 주방은 완전히 갖춰져 있어 거주자가 바로 사용할 수 있는 상태입니다. 옥외 인프라도 잘 정비되어 있어 자동 관수 시스템을 갖춘 정원과 바비큐 공간이 마련되어 있습니다. 16개의 태양광 패널과 배터리 시스템은 에너지 자립성을 높이는 고도의 기술적 부가가치를 제공합니다.
가격은 690,000유로부터 시작하며, 이 지역에서 41,000제곱미터의 토지와 부속 건물을 포함한 부동산으로서는 경쟁력 있는 수준으로 책정되었습니다. 미하스(Mijas)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 유사 프로젝트와 비교하면 가격대는 비슷하지만, 여기서는 광활한 토지와 완전한 프라이버시라는 자산 가치를 얻을 수 있습니다. 토지에는 과일 타작용으로 쓰였던 고대의 돌 원형(Era)도 포함되어 있어 역사적 가치도 지니고 있습니다.
이곳은 고요함과 자연을 일상의 배경으로 삼고자 하는 곳입니다. 아침에는 올리브와 아몬드 과수지로 둘러싸인 산간 지대의 빛과 함께 일어나고, 여름에는 시원한 바람을 즐기며 동쪽을 향한 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 생활의 리듬은 계절의 변화에 따르며, 봄에는 산의 꽃을, 가을에는 수확기를 즐길 수 있습니다. 해발 약 388미터라는 고도 덕분에 연안 지역보다 밤낮의 온도 차가 있어 더 쾌적한 수면 환경을 제공합니다.
알로자이나는 약 2,200명의 주민이 거주하는 작은 마을로 필요한 기본적인 서비스를 제공합니다. 마을에는 약국, 은행, 몇 개의 레스토랑이 있어 일상 쇼핑에는 충분합니다. 그러나 대형 쇼핑이나 국제 학교를 위해서는 말라가(약 52km)나 연안 도시로 나가야 합니다. 철도는 지나지 않지만 2개의 버스 노선을 통해 주변 지역과의 연결이 유지됩니다.
지도는 비고(Vigo) 산과 시에라 데 라스 니에베스 산맥 사이에 위치한 광활한 대지의 전략적 위치를 보여줍니다. 알로자이나 마을로의 접근성과 말라가 해안선으로 연결되는 도로가 명확히 표시되어 있습니다.
알로자이나는 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과 안달루시아의 평탄한 농업 지대 사이의 전이 지대에 위치하는 전략적인 지점에 있습니다. 말라가 시에서는 북쪽으로 약 52km 내륙에 위치하여 리조트의 활기와 전원의 고요함 사이의 균형을 잡을 수 있습니다. 주변의 톨록스(Tolox)나 윤퀘라(Yunquera) 같은 산악 마을과 함께 전통적인 안달루시아의 생활 양식을 유지하는 지역으로 알려져 있습니다.
부동산은 모두 포장된 콘크리트 도로를 통해 차량으로 접근 가능하며, 악천후 시에도 안정된 교통 수단을 보장합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지 직선 거리로 약 32km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 565m, 약국은 332m 거리로 기본적인 쇼핑은 도보로도 가능합니다. 연안의 해변까지는 약 24~25km, 론다(Ronda) 시까지는 약 41km의 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시에라 데 라스 니에베스 산기슭에 위치하기 때문에 이곳에서는 사계절 내내 온화한 기후를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 17.5°C로 여름에는 더워지지만 고도 덕분에 연안 지역보다 더 지내기 좋습니다. 연간 일조 시간은 약 3,798시간으로 야외 활동에 최적입니다. 겨울 밤에는 기온이 내려갈 수 있지만 벽난로와 에어컨으로 실내는 쾌적하게 유지됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
개인 수영장이 주요 레크리에이션 시설이 되지만, 가장 가까운 해변(라 바하디야 Playa de la Bajadilla, 카사블랑카 Casablanca)까지 차로 약 30분 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(Lauro Golf, 약 22km)나 캄포 유로파(Campo Europa, 약 23km)로 접근할 수 있습니다. 대지 안에는 개울이 흐르며 독자적인 생태계를 가진 자연 환경을 형성합니다.
4 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알로자이나는 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과 안달루시아의 평탄한 농업 지대 사이의 전이 지대에 위치하는 전략적인 지점에 있습니다. 말라가 시에서는 북쪽으로 약 52km 내륙에 위치하여 리조트의 활기와 전원의 고요함 사이의 균형을 잡을 수 있습니다. 주변의 톨록스(Tolox)나 윤퀘라(Yunquera) 같은 산악 마을과 함께 전통적인 안달루시아의 생활 양식을 유지하는 지역으로 알려져 있습니다.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 60 mm |
| 2월 | 9.7°C | 64 mm |
| 3월 | 12.1°C | 59 mm |
| 4월 | 14.3°C | 43 mm |
| 5월 | 16.7°C | 35 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 21.6°C | 15 mm |
| 10월 | 17.1°C | 57 mm |
| 11월 | 12.8°C | 79 mm |
| 12월 | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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